Dom na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki, J. Kilińskiego - 360,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa, zabytkowa kamienica z lat 30-ych XX wieku, położona w centrum Grodziska Mazowieckiego przy ul. Kilińskiego. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 300 m² znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 902 m², na której zlokalizowany jest także murowany garaż (40 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (4,5 m²). Budynek, wpisany do gminnego rejestru zabytków, jest w stanie dobrym i posiada ogromny potencjał zarówno jako prestiżowy obiekt komercyjny, jak i mieszkalny. W 2008 i 2009 roku przeprowadzono inwentaryzację nieruchomości. Układ kamienicy: Parter: dwa lokale mieszkalne o powierzchniach 73 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka) i 36m² (pokój, kuchnia, łazienka) Piętro: lokal mieszkalny o powierzchni 108 m² (4 pokoje, kuchnia, 2 korytarze, łazienka, spiżarnia) z możliwością przerobienia na 2 osobne lokale. Poddasze: dwa lokale mieszkalne o powierzchniach 41 m² i 42 m², z przynależnymi garażami (po 15 m² każdy), Piwnica: częściowo podpiwniczony budynek z piwnicą o powierzchni 31 m², obecnie wspólnie wykorzystywaną przez mieszkańców. Budynek posiada przyłącze prądu, gazu, wody oraz kanalizacji. Ogrzewanie piecem gazowym. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - zaledwie 300 m od stacji PKP i Parku im. Skarbków. Dzięki swojej architektonicznej wartości i wyjątkowemu charakterowi, kamienica oferuje szerokie możliwości adaptacyjne. Potencjalne przeznaczenie nieruchomości: - przestrzeń biurowa: idealna dla jednej firmy lub jako przestrzeń coworkingowa - pensjonat/ hotel butikowy - restauracja: zielony, zadrzewiony teren na tyłach budynku doskonale sprawdzi się jako ogródek gastronomiczny - szkoła lub przedszkole prywatne: własny ogród stwarza idealne warunki do zabaw na świeżym powietrzu - centrum zdrowia - wellness i SPA: spokojna i zaciszna lokalizacja sprzyja działalności zdrowotnej - centrum konferencyjne i szkoleniowe: duże powierzchnie pozwalają na organizację różnorodnych wydarzeń i szkoleń Serdecznie polecamy tę wyjątkową ofertę! Nieruchomość jest gotowa do nowych wyzwań i czeka na odpowiedniego inwestora, który wykorzysta jej pełen potencjał. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 830/2037/ODS
Nr licencji zawodowej: 5357