Dom na sprzedaż Gowarzewo, Waniliowa - 77,99m²

Polecamy atrakcyjną ofertą sprzedaży funkcjonalnego 4 pokojowego segmentu mieszkalnego o powierzchni 65,99 m2 (+strych o powierzchni około 12 m2). Lokal w zabudowie bliźniaczejz niezależnym wejściem, opłotowanym ogródkiem oraz dwoma miejscami parkingowymi z przodu posesji, wybudowany i oddany do użytku w 2016 roku. Powierzchnia działki 187,50 m2. Budynek zlokalizowany jest w spokojnej miejscowości Gowarzewo (gm. Kleszczewo), które często nazywane jest ”podpoznańską sypialnią”, oddalonej o 17 km od centrum Poznania, a lokalny węzeł komunikacyjny - droga S11 (trasa Katowicka) lub autostrada A2, pozwalają na sprawne dotarcie do Poznania - nawet w 20 minut. Z Gowarzewa do Poznania dojeżdża również komunikacja podmiejska. Rozkład pomieszczeń nieruchomości: *PARTER: - jasny i ustawny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, - WC, - korytarz, - klatka schodowa. *PIĘTRO: - trzy niezależne sypialnie (jedna z garderobą, w której znajdują się schody na strych) - łazienka, - przedpokój, - klatka schodowa. *STRYCH UŻYTKOWY NAD CZĘŚCIĄ DOMU- ok. 12 m2 – dodatkowe miejsce do przechowywania. Teren zewnętrzny: - ogródek z domkiem gospodarczym i drewutnią, - podejścia z kostki brukowej, - od frontu dwa miejsca parkingowe. Wnętrze wymaga odświeżenia. W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap), wszelkie stałe zabudowy w pokojach, szafka z wieszakiem i lustrem w korytarzu na dole, stałe wyposażenie łazienki i WC, pozostać także mogą meble wolnostojące w pokojach na piętrze. Standard wykończenia nieruchomości: - w salonie, aneksie kuchennym i korytarzu na parterze - na podłodze płytki, na ścianach tynk strukturalny, - w WC na podłodze i ścianach płytki, dodatkowa umywalka, - w sypialniach i przedpokoju na piętrze na podłogach panele, ściany gładzone i malowane, - łazienka z oknem – na podłodze i ścianach płytki, - na klatce schodowej tynk imitujący beton architetkoniczny, schody wyłożone terakotą. Dodatkowe zalety: - okna plastikowe PVC, z roletami zewnętrznymi, - instalacja alarmowa rozporowadzona, z możliwością podłączenia kamer, - materiał budowy – pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem, dach spadzisty kryty dachówką cementową, elewacja - tynk mineralny zdobiony boazerią drewnianą, - bezpieczne sąsiedztwo, przyjazna okolica, - wszystkie niezbędne media, stałe łącze światłowodowe (w granicy działki), instalacja TV we wszystkich pokojach, oddzielne przyłącze wody ogrodowej, prąd na ogrodzie, - instalacja fotowoltaniczna o mocy 3,6 kW (spokojnie wystarcza na zapotrzebowanie energetyczne domu), - w salonie kominek, - komunikacja: ok. 20 min. od Poznania, 10 minut od Swarzędza, komunikacja, sklepy, punkty usługowe, ośrodek zdrowia, apteka, szkoła podstawowa w Kleszczewie (kilka minut drogi) – przystanek do autobusu dowożącego dzieci do szkoły - kilka minut pieszo, - droga dojazdowa wybrukowana. Cena do rozmów. Zapraszam na prezentację. Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta tel. 790pokaż telefon e-mail: danuta.skontaktuj się
Numer oferty: 1939