Dom na sprzedaż Gościcino, Zielone Wzgórze - 108,48m²

Na sprzedaż: Połówka bliźniaka w Gościnie, stan deweloperski Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży połówki bliźniaka (lewa strona) w nowej części Gościcina, w stanie deweloperskim. Budynek usytuowany na działce o powierzchni 531 m², w pełni uzbrojonej: woda, prąd, gaz, światłowód oraz kanalizacja. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie 400 m od sklepu Biedronka i blisko głównej drogi (stara S6), co zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Atuty nieruchomości: Wysokiej jakości materiały budowlane: Budynek murowany w technologii pustaków ceramicznych POROTHERM od renomowanego producenta WIENERBERGER, charakteryzujących się doskonałymi właściwościami termoizolacyjnymi oraz akustycznymi. Ściany działowe wykonane z pustaka AKU, który poprawia akustykę. Ocieplenie i elewacja: System BAUMIT, styropian grafitowy ARBET o grubości 20 cm i współczynniku lambda 0,31, zapewniający świetną izolację termiczną. Okna pasywne: Trójszybowe okna systemu Salamander blueEvolution 82, z ciepłym montażem, gwarantujące minimalne straty ciepła. Drzwi frontowe i garażowe: Drzwi frontowe MARTON z ościeżnicą ARKTIC oraz bramy garażowe WIŚNIOWSKI z napędem na pilota. System grzewczy: Dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny SAUNIER DUVAL IsoTwin Condens T26-CS/1, z wbudowanym zasobnikiem, energooszczędny, klasy A+. Ogrzewanie podłogowe: W całym budynku, w tym na parterze, w garażu oraz na pierwszym piętrze. Możliwość indywidualnej regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu dzięki termostatom pokojowym. Izolacja poddasza: Trójwarstwowe ocieplenie poddasza wełną mineralną KNAUF i płytami PIR THERMANO o współczynniku 0,29, co zapewnia doskonałą izolację termiczną. Powierzchnia i układ pomieszczeń: Parter (50,95 m²): Wiatrołap: 3,09 m² Spiżarnia/Kotłownia: 2,53 m² Kuchnia z salonem i holem: 25,68 m² Toaleta: 1,11 m² Garaż: 18,46 m² Piętro (57,61 m²): Schody: 4,05 m² Korytarz: 6,21 m² Łazienka: 6,76 m² Sypialnia 1: 9,88 m² Sypialnia 2: 10,21 m² Sypialnia 3: 9,29 m² Sypialnia 4: 11,21 m² Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 143,21 m², z użytkową powierzchnią 108,56 m² (w tym garaż o powierzchni 18,54 m²). Dodatkowo strych o powierzchni 34 m². Gospodarka terenu zewnętrznego: Nieruchomość wyposażona w elektryczną, przesuwaną bramę wjazdową z pilotem, furtkę z elektrozaczepem oraz domofon z kamerą. Oświetlenie ogrodzenia oraz budynku zapewniają komfort i bezpieczeństwo. Dodatkowo, planowane jest wykonanie utwardzenia terenu wokół budynku do wiosny 2025, obejmujące kostkę brukową na całej szerokości oraz chodniki prowadzące do boksu śmietnikowego i tarasu. Budynek jest gotowy do zamieszkania, po odbiorze końcowym, z pełną dokumentacją. Przyszły właściciel może przystąpić do wykończenia wnętrza według własnych preferencji. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG430221
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Filip Stachewicz