Dom na sprzedaż Gorzów Wielkopolski, Kazimierza Wielkiego - 275,0m²

Wyjątkowa okazja! Klimatyczny, przedwojenny dom o powierzchni 275 m² w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Kazimierza Wielkiego ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Agencja nieruchomości U3D Nieruchomości dla Inwestora z dumą prezentuje wyjątkową nieruchomość, która przeniesie Cię w czasie, jednocześnie oferując przestrzeń do stworzenia nowoczesnego, wymarzonego domu. Ta przedwojenna perełka o powierzchni 275 m², położona na niemal 800-metrowej, kaskadowej działce, to oaza spokoju i harmonii, zaledwie kilka kroków od urokliwego Ruskiego Stawku. Zamknij oczy i wyobraź sobie poranki, kiedy w promieniach słońca rozkoszujesz się widokiem rzeczki Kłodawki, słuchając szumu wody i śpiewu ptaków. Taka sceneria to codzienność w tym niezwykłym miejscu. Wyjątkowa lokalizacja: Ten dom znajduje się w malowniczej okolicy, gdzie historia spotyka się z naturą. Urocza rzeczka Kłodawka przepływa zaledwie 25 metrów od posesji, otaczając ją delikatnym szumem. Z jednej strony czuć spokój i harmonię, a z drugiej – wygodę szybkiego dojazdu do centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Pobliskie szkoły, stadion lekkoatletyczny i Park Słowiański, pełen zieleni i miejsc do wypoczynku, tworzą idealne warunki do życia. Każdy spacer czy przejażdżka rowerowa wzdłuż ścieżki biegnącej obok domu przynosi nowe, niezapomniane wrażenia. Dom z duszą i potencjałem: Gdy przekroczysz próg tego domu, od razu poczujesz magię minionych epok. Oryginalne, drewniane okna z podziałami i szprosami, solidne schody prowadzące na piętro, poręcze, które pamiętają dawne czasy – wszystkie te detale zachwycają swoją autentycznością. Drewniane podłogi i parkiety, tylko czekają, byś tchnął w nie nowe życie, przywracając ich dawny blask. Wysokie na 3,15 m pomieszczenia niosą ze sobą atmosferę przestrzeni i swobody, jakiej dziś trudno znaleźć. Na parterze czeka na Ciebie przestronny, klimatyczny taras – idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks z książką. Balkon na piętrze oferuje widoki, które nieustannie będą inspirować. Dodatkowo, jeśli marzysz o prowadzeniu biznesu z domu, na parterze możesz wydzielić przestrzeń na biuro czy kancelarię – idealne połączenie życia zawodowego z rodzinnym ciepłem. Solidna konstrukcja – gotowa do dalszych działań: Budynek został solidnie zaprojektowany i przetrwał próbę czasu. Jego konstrukcja, fundamenty i konstrukcja dachu są w dobrym stanie, dzięki czemu możesz skupić się na aranżacji wnętrza według własnej wizji. Wcześniejsze uszkodzenia dachu zostały już naprawione i zabezpieczone, co daje pewność, że dom jest gotowy na nowego właściciela. Działka, która rozciąga się na prawie 800 m², oferuje mnóstwo możliwości – od rozbudowy domu po budowę basenu, altany lub przestrzeni rekreacyjnej, idealnej na rodzinne spotkania i letnie przyjęcia. Dom o wyjątkowym charakterze – idealny dla Ciebie: To nie jest zwykła nieruchomość – to dom z duszą, który czeka, byś tchnął w niego nowe życie. W takich miejscach tworzą się wspomnienia, tutaj każda cegła opowiada swoją historię. Dla rodzin szukających wyjątkowej przestrzeni lub inwestorów poszukujących unikalnych nieruchomości, ta oferta jest jedyna w swoim rodzaju. Nieruchomości o takim charakterze i z zachowanymi oryginalnymi elementami niemal zniknęły z rynku, co czyni tę ofertę prawdziwą perłą. Zainwestuj w historię i przyszłość. Skontaktuj się z agencją U3D Nieruchomości dla Inwestora, aby umówić się na prezentację i odkryć nieograniczone możliwości, jakie oferuje ten niezwykły dom. --- ENGLISH VERSION --- Unique Opportunity! Atmospheric, Pre-War House with an Area of Approximately 160 m² in Gorzów Wielkopolski on Kazimierza Wielkiego Street The real estate agency U3D Real Estate proudly presents this exceptional property that will transport you back in time while offering the space to create your modern dream home. This pre-war gem, with an area of approximately 275 sqm, is located on nearly 800 square meters of cascading land, providing an oasis of peace and harmony just a few steps from the charming Ruski Stawek. Close your eyes and imagine the mornings spent enjoying the view of the Kłodawka River in the sunlight, listening to the sound of water and the songs of birds. Such scenery is a daily reality in this extraordinary place. Exceptional Location: This house is situated in a picturesque area where history meets nature. The lovely Kłodawka River flows just 25 meters from the property, surrounding it with a gentle murmur. On one side, you can feel the tranquility and harmony, while on the other, there’s the convenience of quick access to the center of Gorzów Wielkopolski. Nearby schools, an athletic stadium, and Słowiański Park, full of greenery and relaxation spots, create perfect living conditions. Every walk or bike ride along the path next to the house brings new, unforgettable experiences. A House with Soul and Potential: As you step through the threshold of this house, you will immediately feel the magic of bygone eras. Original wooden windows with divisions and mullions, solid stairs leading to the upper floor, and railings that remember former times—all these details captivate with their authenticity. The wooden floors and parquet await your touch to breathe new life into them, restoring their former glory. The rooms, with a height of 3.15 m, convey a sense of space and freedom that is hard to find today. On the ground floor, you’ll find a spacious, atmospheric terrace—an ideal spot for morning coffee or evening relaxation with a book. The balcony on the upper floor offers views that will continuously inspire you. Additionally, if you dream of running a business from home, you can designate space for an office or a consultancy on the ground floor—an ideal combination of professional life and family warmth. Solid Construction—Ready for Further Action: The building has been solidly designed and has stood the test of time. Its construction, foundations, and construction of roof are in good condition, allowing you to focus on arranging the interior according to your vision. Previous roof damage has already been repaired and secured, ensuring the house is ready for a new owner. The plot, extending nearly 800 m², offers plenty of possibilities—from expanding the house to building a pool, gazebo, or recreational space perfect for family gatherings and summer parties. A House with Unique Character—Ideal for You: This is not an ordinary property—it’s a house with soul, waiting for you to breathe new life into it. In such places, memories are made, and every brick tells its own story. For families seeking unique space or investors looking for distinctive properties, this offer is one of a kind. Properties with such character and preserved original elements have nearly disappeared from the market, making this offer a true gem. Invest in history and the future. Contact U3D Real Estate to schedule a presentation and discover the unlimited possibilities this extraordinary house has to offer. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 268.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 447.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 563.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego, nie stanowiąc oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16/10508/ODS
Nr licencji zawodowej: 22367