Dom na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - 260,0m²

OFERTA ZAREZERWOWANA UMOWĄ PRZEDWSTĘPNĄ Na sprzedaż dom wolno stojący, położony w Gorzowie Wlkp. na os. Janice. Nieruchomość wybudowana w 1991 roku, o niewątpliwym uroku i charakterze, w cichej okolicy z doskonałym dostępem do centrum. Działka, na której stoi dom o pow. 602 m kw. dzieli się na dwie części: rekreacyjną i ogrodniczą: pierwsza część z licznymi nasadzeniami (m.in. klon czerwony, magnolie, złotokap, wisteria) , oczkiem wodnym oraz wydzielonym miejscem na kominek z funkcją wędzarni. Druga część to ogród warzywny z drzewkami owocowymi (pigwa, brzoskwinia, orzech laskowy, kilka jabłoni). Całość tworzy przyjemne dla oka wrażenie. Dom o pow. użytkowej 180 m2 (260 m2 pow. całkowitej) podzielony jest na półpiętra: 1. Część dzienna: przestronny salon z kominkiem, z obszernym oknem z widokiem na ogród i wyjściem na taras, półotwarta kuchnia z wydzieloną częścią na posiłek oraz wc. 2. Część nocna znajdująca się na wyższej kondygnacji: trzy sypialnie oraz łazienka z wanną. 3. Poddasze to natomiast dwa kolejne półpiętra, gdzie istnieje możliwość wykorzystania go do utworzenia dodatkowych sypialni lub pokoju zabaw/gier lub pracowni. 3. Poziom parteru: garaż jednostanowiskowy, dodatkowy salon z kominkiem, łazienka robocza (pralnia) z kabina prysznicową, SAUNA. 4. Podpiwniczenie z oknem o pow. 60 m kw. z oddzielnym wejściem: gabinet, poczekalnia, oraz toaleta - idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej lub utworzenia osobnego mieszkania, oddzielone drzwiami od reszty domu, co umożliwia zachowanie prywatności domowników. Ławy i ściany fundamentowe. Dach pokryty blachodachówką. Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne. Fragmenty elewacji wykończone deskami sosnowymi. Dom wybudowany z podwójnej warstwy bloczków wiórobetonowych, z wełną mineralną pomiędzy. Dodatkowo ocieplony 8cm styropianem. W budynku została wymieniona instalacja centralnego ogrzewania. Miedziana instalacja elektryczna. Częściowo wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna. Okna z egzotycznego drewna w bardzo dobrym stanie, rolety zewnętrzne. Panele fotowoltaiczne na dachu o mocy 4,3 kW, które w pełni zaspokoją potrzebny energetyczne. Posesja ogrodzona metaloplastyką oraz drewnianym płotem. Bramy wjazdowa i garażowa działają automatycznie. Zamontowany alarm. Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym z zasobnikiem wody na 150 L lub piecem na opał. Istnieje możliwość dogrzewania elektrycznego lub kominkiem. Niskie koszty utrzymania nieruchomości! Głównym atutem nieruchomości jest spokojna okolica i bliskość do centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajduje się małe skupisko obiektów usługowo-handlowych, do zaspokojenia bieżących potrzeb. Dostępna komunikacja miejska Linia 113 i 114 w dalszej odległości 122. Dom idealnie nadaje się dla rodziny z dziećmi, dom posiada 3 sypialnie plus poddasze nadające się na utworzenia dodatkowych sypialni lub pokoju zabaw/gier. Dom posiada również wydzieloną część do prowadzenia działalności gospodarczej (hall, gabinet, poczekalnia, łazienka) lub do wydzielenia części mieszkalnej z osobnym wejściem. Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości. Szczególnie polecamy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 905/2562/ODS
Nr licencji zawodowej: 11465