Dom na sprzedaż Gorlice, Rynek 6 - 670,0m²

Serdecznie zapraszam do obejrzenia i zakupu wyjątkowej kamienicy w sercu Gorlic! Na Inwestycja wchodzą DWIE ODRĘBNE KAMIENICE (od ulicy Rynek i ulica Cicha), które na dzień dzisiejszy mają charakter budynków mieszkalnych z 7 mieszkaniami i 3 lokalami przeznaczonymi w części parterowej na działalność usługową. Nieruchomość ta stanowi działki ewidencyjne o numerach 1275/1, 1275/2 i 1276 o łącznej powierzchni 0,1111 ha. Wejście do obydwu kamienic znajduje się od głównej ul. Rynek, wjazd na nieruchomość od strony ul. Cichej wraz z dużym parkingiem i ogrodem. Całkowita powierzchnia użytkowa budynków wynosi: 670 m2. Budynek nr 1 (ul. Rynek 6): - lokal użytkowy 70 m2; - 3 lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 180 m2 - piwnica i strych z możliwością adaptacji Budynek nr 2 (ul. Rynek 7): - lokal użytkowy 80 m2, lokal z możliwością adaptacji na użytkowy 120 m2; - 4 lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 220 m2 - piwnica i strych z możliwością adaptacji Po zakupie możliwość wydzielenia apartamentów i lokali z osobnymi KW. Doskonała lokalizacja powoduje, że jest to nieruchomość idealna pod najem długo lub krótkoterminowy. Myślą wiodącą dla tego budynku na pewno jest hotel, gdzie w Gorlicach brakuje miejsc noclegowych. Dodatkowym atutem jest to, że kamienice położone są na działkach z ogromnym placem gdzie można dobudować następne budynki, zrobić własny parking, adaptować miejsce na parking czy sezonowy ogródek dla lokali usługowych znajdujących się na parterze. Według wstępnej analizy istnieje możliwość przekształcenia budynku pod hotel lub apart-hotel. Ocenia się powstanie tam od 30 do 40 pokoi hotelowych. To jednak wymaga kolejnych uzgodnień. Nieruchomość znajduje się na ogromnej jak na Centrum Miasta działce o powierzchni 0,1111 ha. Przestronny, a zarazem bardzo kameralny ogródek w centrum miasta - to prawdziwa perełka w centrum Gorlic z widokiem na urokliwy rynek oraz od ulicy Cichej dzielnicę Zawodzie z rzeką Ropą. W najbliższym sąsiedztwie Ratuszu i inne urzędy. Jest to As w rękawie dla inwestorów, a zważając na fakt, iż są to dwie kamienice cena odpowiada 1/10 ceny krakowskiej. Lokalizacja sprawia, że jest to doskonałe miejsce pod każdego rodzaju poważną inwestycję lub pozostawienie lokali pod mieszkalnictwo.