Dom na sprzedaż Gołuski, Leśna - 107,01m²

Bezpośrednio od dewelopera Brak podatku PCC i prowizji Faktura VAT, rękojmia 5 lat, gwarancja Możliwość wykończenia domu pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym wolnostojącym dwulokalowym, położonym w Gołuskach, gmina Dopiewo. Wybrane zalety: - rolety we wszystkich oknach sterowane elektrycznie - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - pompa ciepła Nibe 6 kW - garaż z bramą automatyczną - tynki gipsowe - elewacja silikatowa - taras, schody i chodnik, podjazd z dużej kostki o formacie 120/80/12 cm - ogrodzenie z trzech stron - duże przestronne okna - komin z wkładem ceramicznym i nadmuchem powietrza (możliwość montażu kominka) - rynny z wyczystkami podłączone do drenażu i studni chłonnej - instalacja do kamer zewnętrznych do sprzedaży lokal nr 1 EKSPOZYCJA budynku:  widok z pokoju dziennego i z tarasu na wschód, front budynku  na zachód. Powierzchnia użytkowa lokalu z garażem 107,01 m2 ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: 61,01 m2 - pokój dzienny z aneksem kuchennym 32,72 m2, - korytarz 7,03 m2, - WC 2,65 m2, - klatka schodowa 3,0 m2, - garaż 15 m2, PODDASZE 46 m2 - korytarz 5,32 m2, - pokój 10,01 m2, - pokój 14,07 m2, - pokój 10,22 m2, - łazienka 4,11 m2, - garderoba/pralnia 2,27 m2. STANDARD WYKONANIA Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone Ściany fundamentowe z bloczków betonowych Izolacja ścian fundamentowych styropianem 10 cm AQUA Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie styropianem 15cm parter i piętro 3-5 cm Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej Porotherm Parter i na piętrze ściany działowe wykonane z suporexu 11,5 cm. Strop betonowy Teriva, Sufity parteru i ściany tynk gipsowy maszynowy 3 kategorii wymaga szpachlowania Ściny zewnętrzne ocieplone styropianem 20cm, z tynkiem sylikatowym Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, system 6/7 komorowe z zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz białe, wszystkie okna w budynku posiadają rolety zewnętrzne podtynkowe z silnikiem elektrycznym Drzwi wejściowe stalowe okleinowane w kolorze Schody wewnętrzne - żelbetowe Dach płaski Rynny plastikowe w kolorze Parapety zewnętrzne malowane proszkowo w kolorze Instalacje, alarmowa na parterze, elektryczna, antenowa, domofon plus przewód do kamer zewnętrznych Instalacje wod.-kan., cyrkulacja, ogrzewanie podłogowe w całym budynku Pompa ciepła Nibe 6 kW Przygotowany peszel do fotowoltaiki Przygotowana woda ogrodowa Media: prąd, woda, szambo 10m3 Teren działki wysprzątany, bez nawożenia ziemi Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania Taras, schody i chodnik z kostki poz bruk duże płyty 120/80/12 cm LOKALIZACJA Gminę Dopiewo urozmaicają rozległe tereny leśne oraz kilka jezior. W krajobrazie najwyraźniej zarysowuje się rynna Jeziora Niepruszewskiego, położonego na granicy z gminą Buk. Liczne walory przyrodniczo-turystyczne: jeziora, spore połacie lasów oraz rezerwat przyrody, stanowiący część Wielkopolskiego Parku Narodowego (WPN), niewątpliwie wpływają na piękno regionu. Szczególnie atrakcyjny dla miłośników przyrody jest rezerwat ornitologiczny, objęty ścisłą ochroną - „Trzcielińskie Bagno”, który obejmuje obszar bagna i lasu o powierzchni 38,14 ha na terenach wsi Trzcielin. Ochroną objęto tu silnie zarastające jezioro, które jest miejscem lęgowym wielu gatunków ptaków wodnych i błotnych. Teren ten został włączony do Wielkopolskiego Parku Narodowego w 1996 r. w ramach wysuniętej na zachód enklawy, położonej w dolinie rzeki Samicy. Szlaki rowerowe i piesze prowadzące przez lasy gminy zachęcają do aktywnego wypoczynku. Malowniczą zielenią wabią także parki podworskie, objęte ochroną zespoły zieleni parkowej o charakterze zabytkowym, nie tylko we wspomnianych Konarzewie czy Więckowicach, ale w Trzcielinie, w Dąbrówce czy w Skórzewie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się
Numer oferty: 563023
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy