Dom na sprzedaż Golub-Dobrzyń, Golub-Dobrzyń - 230,0m²

SPRZEDAM POSIADŁOŚĆ W NOWYM DWORZE zaledwie 1,5 km od jeziora Kamionkowskiego Własny staw oraz 1,55ha ziemi. Dojazd do Torunia w 20 minut! Cena 770.000,00 zł do negocjacji KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! Dom z 2012 roku o powierzchni użytkowej 230 m2, w którego skład wchodzi: PARTER - pokój dzienny 27m2 - pokój 12m2 - pokój 12m2 - hall 10m2 - kuchnia 10m2 - łazienka z WC 7,5m2 - pralnia z kotłownią 8m2 - sień 5m2 - komunikacja 7m2 - suszarnia 8m2 - garaż 20m2 I PIĘTRO - pokój 23m2 - pokój 23m2 - pokój 22m2 - korytarze, komunikacja 24m2 - łazienka z WC 6,5m2 - schody 4m2 DZIAŁKA OGRODZONA Wjazd i plac utwardzony – podjazd kostka brukowa ok. 500 m2 oraz płyty betonowe typu trylinka ok 400m2 Na posesji hala garażowa wolnostojąca 6x3m Elewacja nowa z 2018 roku, położone izolacje przeciwwilgociowe. OPIS DOMU Atrakcyjny, przestronny, piętrowy dom z 2012 roku o powierzchni użytkowej 230m2 położony na dużej działce. Budynek murowany docieplony styropianem, na dachu dachówka ceramiczna, okna plastikowe. Z salonu wyjście na taras. Na parterze płytki ceramiczne, w pokoju panele podłogowe, w garażu posadzka betonowa, na poddaszu: w korytarzach, na schodach i w łazience płytki ceramiczne z 2012 roku, a w trzech pokojach kilkuletnie panele podłogowe. Okna i drzwi balkonowe z PCV, z roletami wbudowanymi w ramy okien. 7 letnie ogrzewanie centralne oraz ogrzewanie podłogowe na parterze w pokoju dziennym, kuchni i korytarzu. Stan zużycia budynku poniżej 20% średnio-ważonego zużycia. OPIS DZIAŁKI Część z domem Duża, ładna, zadrzewiona licznymi nasadzeniami (tuje wzdłuż siatki, starodrzew, krzewy ozdobne, a także drzewa owocowe) ogrodzona działka – ogrodzenie od frontu na słupkach stalowych w cokole betonowym, furtka i brama dwuskrzydłowa z elementów stalowych, od pozostałych stron ogrodzenie z siatki, podwórko i wjazd wyłożone kostką brukową. Na podwórku wolnostojąca, metalowa hala garażowa z możliwością przestawienia, bądź rozebrania. Media: prąd, woda, szambo. Dodatkowo: - staw ok 1000m2 - działka budowlana od strony wjazdu - grunty rolne klasy IIIb - 6600m2 i IVa 4000m2 (aktualnie uprawiany rzepak) OKOLICA Przepiękna spokojna okolica, idealna dla ludzi ceniących spokój i ciszę, miłe sąsiedztwo domów jednorodzinnych. W pobliżu znajduje się jezioro Kamionkowskie – do zagospodarowenej plaży zaledwie 1,5km, do jeziora Mlewiskiego 2km Bardzo dobry dojazd do Torunia, zarówno samochodem jak i komunikacją podmiejską. Kolej PR na trasie Kamionki-małe do Torunia 20 minut. Samochodem do centrum Torunia 30 minut. Do wjazdu na autostradę A1 10 minut. Zapraszam do oglądania, w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny. POZDRAWIAM Dariusz T: 6*0*7-6*2*4-6*6*7