Dom na sprzedaż Goleniów,

Tylko u nas - oferta sprzedaży DOMU JEDNORODZINNEGO PARTEROWEGO z garażem, położonego w Modrzewiu - zaledwie 5 km od centrum Goleniowa. Nowy, przestronny, komfortowy dom wolnostojący, o ciekawej bryle i funkcjonalnym rozkładzie. Dom w wysokim standardzie, posiada wiele przemyślanych rozwiązań. Wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania w 2019 roku. Budynek usytuowany na zagospodarowanej działce o pow. 1049 m2. To doskonała nieruchomość dla rodziny 2+2 oraz osób potrzebujących przestrzeni. Dom parterowy o pow. użytkowej 157,3 m2, w tym pow. mieszkalna 135,86 m2, garaż z kotłownią 21,44 m2, w pełni wykończony. Zestawienie pomieszczeń: - wiatrołap - 4,42 m2, - salon o pow. 42,10 m² z wyjściem na taras i ogród, - kuchnia i jadalnia o pow. 11,12 m², spiżarnia 3,11 m2, - pokój - 10,41 m2, - pokój - 9,60 m2, - sypialnia - 18,67 m2 + garderoba - 5,56 m2 - łazienka z prysznicem - 2,98 m², - łazienka z wanną i oknem - 9,68 m2, - garaż z kotłownią - 21,44 m2 (zamaskowane przejście do kuchni). KONSTRUKCJA: - Ściany konstrukcyjne - bloczki beton komórkowy YTONG 24 cm, - dach kopertowy o kącie nachylenia 35 stopni, - Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20 cm grafitowy, - Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna firmy CREATON PREMION, - strop - TERIVA Możliwość adaptacji poddasza pod dodatkowe pokoje, łazienkę, a nawet kuchnię. Podniesiony wieniec, wyprowadzone przyłącza - prąd i hydraulika. Przygotowane, zamaskowane wejście z salonu pod schody. STANDARD WYKOŃCZENIA: - ściany gładzone, malowane, - drzwi wejściowe przeszklone, drewniane, - brama garażowa - firmy Wiśniowski obsługiwana pilotem, - okna PCV 3-szybowe, - w salonie drzwi okno tarasowe, - system ogrzewania centralnego - ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe w domu oraz garażu, - instalacja wod-kan, - instalacja elektryczna, - w całym domu - drzwi drewniane wykonane na indywidualne zamówienie, - parapety wewnętrzne i zewnętrzne wykonane z granitu, - kominek wykonany z granitu, - blat kuchenny wykonany z granitu, - termostaty w każdym pomieszczeniu. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: - teren ogrodzony z 3 stron, bez ogrodzenia frontowego, - wjazd wyłożony kostką polbruk, - ogród - trawnik. MEDIA - prąd, - sieć miejska wodna, - przydomowa oczyszczalnia ścieków, - wykupiony zbiornik na gaz 2700l naziemny (zakup gazu, niezależny od umowy z firmą dostarczającej gaz), - kominek z płaszczem wodnym. Dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od lasu. Dojazd drogą wewnętrzną, częściowo utwardzoną, połączoną z droga gminną. Koszty związane z nabyciem: - podatek 2% PCC (lub ewentualne zwolnienie w przypadku spełnienia wymogu ustawowego), taksa notarialna, opłata za wypisy, opłaty sądowe, - wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)