Dom na sprzedaż Godzisław - 7625,0m²

Na sprzedaż: Wyjątkowa nieruchomość w Godzisławiu - Inwestycja w agroturystykę i życie w zgodzie z naturą Oferujemy Państwu unikalną nieruchomość położoną w malowniczym Godzisławiu, w gminie Grzmiąca, w powiecie Szczecineckim. To doskonała okazja zarówno dla inwestorów poszukujących miejsca do prowadzenia działalności agroturystycznej, jak i dla osób pragnących zamieszkać w spokojnej, urokliwej okolicy, blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja - serce natury i bliskość atrakcji turystycznych Nieruchomość usytuowana jest w rejonie o wyjątkowych walorach przyrodniczych, w otoczeniu lasów i wód. Teren, na którym znajduje się posiadłość, graniczy z rzeką Raduską, a w pobliżu znajdują się liczne jeziora, które stanowią idealne miejsce do uprawiania sportów wodnych, wędkowania, czy spacerów. Akweny wodne w promieniu kilku kilometrów to: Jezioro Baczyno (2,5 km), Jezioro Baczynko (2,5 km), Jezioro Wierzchowo (10 km), jedno z największych w regionie, o powierzchni 720 ha. To wymarzone miejsce dla miłośników przyrody, wędkarzy, amatorów sportów wodnych oraz wszystkich szukających ciszy, spokoju i bliskości natury. Ponadto, okoliczne lasy zapewniają doskonałe warunki do spacerów, wędrówek rowerowych oraz grzybobrania. Atut lokalizacji - bliskość renomowanej restauracji „Prowincja” Warto dodać, że nieruchomość znajduje się w pobliżu restauracji „Prowincja”, jednego z najbardziej prestiżowych lokali gastronomicznych w regionie. Restauracja jest prowadzona przez właścicielkę, uczestniczkę 10. edycji programu „MasterChef”, co stanowi gwarancję wyjątkowej jakości oferowanych dań. Miejsce to przyciąga nie tylko lokalnych smakoszy, ale także turystów oraz gości z całej Polski i zagranicy. Co więcej, restauracja „Prowincja” cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony znanych postaci ze świata kina i telewizji, którzy regularnie odwiedzają to wyjątkowe miejsce. Bliskość tego prestiżowego lokalu gastronomicznego podnosi atrakcyjność całej nieruchomości, zapewniając potencjalnym właścicielom możliwość korzystania z usług wysokiej klasy restauracji oraz przyciągania gości w ramach działalności agroturystycznej. Inwestycja w agroturystykę - ogromny potencjał Nieruchomość o powierzchni 0,7755 ha to doskonała baza do prowadzenia działalności agroturystycznej. Spokojna, malownicza okolica z lasami, jeziorami i rzeką Raduską stwarza wyjątkowe warunki do stworzenia miejsca wypoczynkowego w zgodzie z naturą. Ponadto, na terenie posesji znajduje się: Duży, zarybiony staw (ok. 400 m²), idealny do rekreacji, Wiata drewniana oraz miejsce na ognisko, które tworzą doskonałe warunki do organizowania spotkań i imprez plenerowych, Atrakcyjnie zagospodarowana przestrzeń z nasadzeniami roślin ozdobnych oraz drzew owocowych. Dodatkowo, nieruchomość dysponuje przestronnymi budynkami gospodarczymi, które można zaadaptować na pokoje gościnne, sale konferencyjne lub inne obiekty związane z działalnością agroturystyczną. Wszystkie obiekty zostały poddane remontowi w 2021 roku, a ich stan techniczny jest bardzo dobry. Charakterystyka nieruchomości: Budynek mieszkalny: Powierzchnia użytkowa: 96 m², Po generalnym remoncie w 2021 roku, ocieplony styropianem (gr. 10 cm), z dachem pokrytym dachówką ceramiczną, Okna PCV, szyby podwójne zespolone, Na podłogach deska barlinecka (w pokojach) oraz terakota (w kuchni, łazience, korytarzu), Ogrzewanie centralne - piec na drewno (w piwnicy), Woda z sieci miejskiej, odpady bytowe odprowadzane do dużego zbiornika bezodpływowego, Ciepła woda podgrzewana przez piec CO lub centralny przepływowy podgrzewacz, Potencjał adaptacyjny: możliwość przekształcenia pomieszczenia gospodarczego (20 m²) na dodatkowy pokój oraz adaptacja poddasza na mieszkanie. Budynki gospodarcze: Budynek parterowy murowany (150 m²), Budynek parterowy murowany (180 m²), Wiata o powierzchni 140 m², Budynek dawnej stodoły (200 m²) - częściowo drewniany, częściowo murowany, Wszystkie budynki przeszły remont w 2021 roku, w tym wzmocnienie dachów (blacha trapezowa) oraz odświeżenie elewacji. Teren i otoczenie: Zarybiony staw o powierzchni około 400 m², z wybudowaną wiatą drewnianą oraz miejscem na ognisko, Przestronny, zadbany teren zielony z nasadzeniami roślin ozdobnych oraz drzew owocowych, Nieruchomość graniczy z lasem oraz rzeką Raduszką, co zapewnia wyjątkową prywatność i walory przyrodnicze. Dlaczego warto? Ta nieruchomość to nie tylko doskonała inwestycja w agroturystykę, ale także wyjątkowe miejsce do życia w zgodzie z naturą. Zlokalizowana w malowniczej okolicy, blisko jezior, lasów i rzeki, stanowi idealną bazę do prowadzenia działalności turystycznej, jak również daje możliwość wypoczynku w spokojnym, cichym miejscu. Dodatkowo, bliskość prestiżowej restauracji „Prowincja” i jej właścicielki - uczestniczki programu „MasterChef”, jak również fakt, że lokal ten gości znane osobistości ze świata kina i telewizji, sprawiają, że jest to nieruchomość z ogromnym potencjałem biznesowym. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która z pewnością spełni Państwa oczekiwania! Zapraszam na prezentacje Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki. Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji. - Ochrona formalno-prawna, - Kompleksowa obsługa każdego klienta, - Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt, - Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości. Communication in English is available - please contact us on presented number. Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren. Мы говорим по-русски, звоните нам.
Numer oferty: 908311
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Monika Solarska