Dom na sprzedaż Gniezno, Poznańska - 200,0m²

*Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający* Sprzedam dom zlokalizowany w Gnieźnie przy ul. Poznańskiej. Usytuowanie nieruchomości jest atrakcyjne dla osób ceniących sobie dostęp do miejskiej infrastruktury: - 100 m. do przystanku MPK przy ul. Poznańskiej (linie: 2, 7 , 22) - 400 m. do najbliższego marketu spożywczego (sklep "Biedronka") - 500 m. do najbliższej, całodobowej stacji benzynowej ("Orlen")  - 2,5 km. do Centrum Miasta - 4 km (5 min. jazdy autem) do drogi ekspresowej S5 (węzeł "Gniezno Zachód")  Do głównych zalet nieruchomości zaliczyć można: - ogród bogato zarośnięty drzewami i krzewami - co zapewnia prywatność dla mieszkańców domu - korzystne zagospodarowanie działki (dom oddalony od frontu działki, ustawny ogród z tyłu, utwardzony grunt wzdłuż jednego z płotów, który umożliwia wybudowanie np. garażu lub wiaty)  - 2 niezależne tarasy (od strony frontowej oraz z tyłu domu) - 2 kondygnacje domu (każda wyposażona w kuchnię oraz łazienkę z WC) co pozwala wydzielić 2 niezależne strefy mieszkalne - 2 źródła ciepła (ogrzewanie gazowe + kominkowe)  - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na prowadzenie pod tym adresem działalności gospodarczej (usługowej)  PODSTAWOWE INFORMACJE: - powierzchnia działki: 790 m2 Dom: - wolnostojący, 2-kondygnacyjny - wybudowany w 1990 r. - powierzchnia użytkowa domu: 170 m2 - powierzchnia całkowita: 200 m2 (po podłodze)  STANDARD: - ściany zewnętrzne z podwójnej cegły, ocieplone styropianem - okna PCV - ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny) - dodatkowo 2 kominki (na parterze oraz na piętrze) - kanalizacja miejska - dach pokryty papą - podłogi: parkiet, panele, płytki - dom wyposażony w instalację alarmową MEDIA: - prąd - woda - kanalizacja miejska - gaz - telefon, internet (światłowód)  Sprzedający są gotowi rozważyć opcję zamiany domu na mieszkanie (z dopłatą po stronie Kupującego) - do uzgodnienia Stan prawny: pełna własność Cena: 890.000 zł Kontakt: 883pokaż telefon Zapraszam na prezentację
Numer oferty: O135900
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Patryk Jaworski