Dom na sprzedaż Gniezno, Dalki - 198,8m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą komfortowego i ekonomicznego domu wolnostojącego w znakomitej lokalizacji. Dom położony w atrakcyjnej okolicy, wśród mnóstwa zieleni i innych urokliwych domów jednorodzinnych. Z jednej strony dobry dojazd do centrum miasta, z drugiej tuż na obrzeżu rozległych terenów zielonych zapewniających spokój i miejsce do rekreacji. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 200 metrów od domu, a sklep spożywczy 400 m. Dom znajduje się także blisko różnorodnych udogodnień, takich jak szkoły, sklepy i tereny rekreacyjne. Najbliższa szkoła średnia i Uniwersytet 2.4 km, a szkoła podstawowa 3 km od nieruchomości. Wokół domu znajduje się wiele terenów rekreacyjnych, kompleksów leśnych, jezioro Jelonek (2.3 km). Dom parterowy o powierzchni całkowitej 198.8 m² z poddaszem użytkowym oraz garażem wolnostojącym 46.66 m². Całość wykonana z najwyższej jakości materiałów, ściany domu z cegły szczelinówki, trójwarstwowe z ociepleniem wewnętrznym. Ciepły dach, kryty drewnem, papą oraz dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. Ekonomiczne rozwiązania energetyczne: ogrzewanie i ciepła woda alternatywnie pompą ciepła lub kondensacyjnym piecem gazowym. Układ grzejników mieszany, podłogowy oraz grzejniki ścienne. Ponadto kominek z rozprowadzonymi kanałami ciepłego powietrza do innych pomieszczeń. Dom zasilany dodatkowo panelami fotowoltaicznymi 10kW. W kotłowni zainstalowane filtry, magnetyzer oraz zmiękczacz wody. Położenie domu oraz projekt starannie przemyślane. Sypialnia oraz salon z oknami od samej podłogi i wyjściem na 70 m² taras od strony południowo wschodniej (częściowo zadaszony) i przepiękny ogród zaprojektowany w sposób zapewniający 100% intymność. Dom podzielony na część ogólnodostępną z salonem, kuchnią, toaletą oraz pokojem gościnnym i część wyłącznie dla domowników z sypialnią i dwoma łazienkami. Układ pomieszczeń: Przedsionek 5.2 m² Hall 14.3 m² Salon 38 m² z kominkiem i wyjściem na taras Kuchnia 17.3 m² z przylegającą spiżarnią 7 m² Toaleta 2.7 m² Pokój 17.2 m² Pokój 13.7 m² Pokój 9.8 m² Sypialnia 24.4 m² z wyjściem na taras i odrębną łazienką 5.2 m² (prysznic) Łazienka 10 m² z prysznicem oraz wanną Kotłownia 9.7m² Dom znajduje się na przestronnej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1495 m², która została w całości ogrodzona z wykorzystaniem cegły klinkierowej i przęseł z kutej stali. Podjazd oraz wejście wykonane z dużej kostki brukowej z granitu co dodaje charakteru całej nieruchomości. Brama wjazdowa oraz bramy garażowe automatyczne, otwierane pilotem. W oknach zainstalowane rolety antywłamaniowe sterowane zdalnie i zaprogramowane. Cały dom zabezpieczony również instalacją antywłamaniową z czujnikami ruchu, podłączoną do firmy ochroniarskiej. Dodatkowo, dom posiada duży, 70 m² słoneczny i częściowo zadaszony taras, z dekoracyjnej kostki brukowej stworzony do letnich spotkań czy relaksu. Z tarasu widok na przepiękny ogród z kilkunastoletnimi drzewami i krzewami. Dwustanowiskowy garaż, ogrzewany, z bramami sterowanymi automatycznie oraz bocznym wejściem i pomieszczeniem na akcesoria ogrodowe. Ogród starannie zaprojektowany i obsadzony nietypowymi drzewami oraz krzewami z automatycznie sterowanym nawodnieniem i pomysłowo wkomponowanym kojcem i budą dla pieska. Dom imponuje swoim wyglądem z zewnątrz. Klasyczna, niepozorna bryła kryje w sobie funkcjonalną przestrzeń. Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację. Spełnij swoje marzenia i zamieszkaj w tej wspaniałej rezydencji. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX660397
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Chłopicka