Dom na sprzedaż Głosków - 323,0m²

KUPUJĄCY NIE PLACI PROWIZJI ! Święta i Nowy Rok możesz z rodziną przywitać w nowym domu. Piękny, funkcjonalny i solidnie wykończony dom na południu Warszawy, częściowo wyposażony.  LOKALIZACJA : Głosków, południe Warszawy, okolice: Ursynów, Piaseczno, Wólka Kosowska. Szybki dojazd do S7 - dojazd do Warszawy i na trasy szybkiego ruchu. Spokojna zielona okolica, czyste powietrze, spokój. Wokół niska zabudowa jednorodzinna. W pobliżu piękne lasy Chojnowskie na wycieczki piesze i rowerowe, stawy w odległości 450 m.  Samochodem: węzeł S7 5min, Okęcie 15 min, Galeria Mokotów 17 minut, szpital LuxMed 15 min, Ursynów 17min, Wólka Kosowska 14min, Piaseczno 15min, PKiN 30 minuty.  W OKOLICY : Przedszkole i szkoła podstawowa w odległości 200 metrów. Na miejscu pełna infrastruktura, lokalny sklep i super market, przystanek czerwonego autobusu do Metra Wilanowska w odległości 250 metrów. NIERUCHOMOSC: Dom znajduje się w cichej, spokojnej i zielonej okolicy, na działce o powierzchnia 1069m2. W otoczeniu domy jednorodzinne i zieleń. Dom zbudowany z najwyższej jakości materiałów. Rozkład domu: Parter: - otwarta, w pełni wyposażona kuchnia 15 m2. Jakościowe meble i sprzęt AGD. (lodówka w kuchni i druga w garażu) - salon z jadalnią 35 m2, z kominkiem. Z salonu wyjście na przestronny i częściowo zadaszony taras 100m2,z zewnętrznym kominkiem/grillem. Orientacja na Południe. Salon wyposażony w kino domowe z ekranem projekcyjnym 300 cali i systemem głośników 9.1 dolby. - gabinet 12 m2 - łazienka  - wiatrołap - garaż na 2 samochody (podjazd zewnętrzny przed garażem podgrzewany) PIETRO: - sypialnia Master 20m2 - łazienka przy sypialni Master 11m2 (prysznic i wanna) - garderoba przy sypialnia Master 5m2 - sypialnia  13 m2 - sypialnia 14m2 - sypialnia 11m2 - łazienka 8 m.kw (prysznic i wanna) - garderoba 4 m2 PODDASZE Open space 78 m2. Mozy pozostać jako bawialnia dla dzieci, lub zaaranżowana jako miejsce do relaksu, sportu. Na podłodze jakościowa gruba wykładzina i ciepła pianka. Poddasze ma doprowadzoną wodę i kanalizację, możliwość zaaranżowania łazienki i dodatkowych pokoi. Informacje techniczne: - fundamenty domu: izolacja basenowa (woda gruntowa nie straszna) - izolacja pod podłogą 70 cm betonu  - ocieplenie ścian wełna 25cm (nie styropian), plus tynk strukturalny, oddychające ściany  - okna antywłamaniowe 3-trój szybowe 8 komorowe, Szyba P4 z zewnątrz, odporna na uderzenia siekiery (źródło: https://www.okna-pasywne.pl/inspiracje/poradnik-okienny/szyby-p4-czy-warto2/) - wysokość pomieszczeń 3m na parterze i 2.7m wysokości na piętrze - podłogi pełne drzewo, deska zarówno na parterze jak i na piętrze - ogrzewanie gazowe i wody z zasobnikiem 220 litrów z obiegiem recyrkulacji (woda ciepła natychmiast) - niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe wszystkich łazienek i kuchni, oraz grzejników podłogowych przy oknach - pełna instalacja do rekuperacji i klimatyzacji jak i ocieplenia powietrzem jako dodatkowa opcja - - agregat wymiany (pompa Ciepła) - pełna Instalacja Alarmowa z Solid - kable pod dachami i na ścianach na kamery video do ochrony i możliwość podłączenia pod system - w każdym pomieszczeniu rozprowadzone sieciowe kable Ethernet Cat5 - antywłamaniowa brama garażowa z blokadami przed podważeniem - ogrzewanie podjazdu tarasu przed garażem  - dwa niezależne kominki wewnętrzny w salonie i zewnętrzny na zadaszonym tarasie - w salonie na ścianie przygotowane miejsce pod akwarium, kanalizacja i dopływ wody - włącznie ze wzmocnionym stropem który wytrzyma kilkadziesiąt ton. - średnie koszty utrzymania całego domu są na poziomie poniżej 1000 PLN miesięcznie (woda, gaz, prąd, kanalizację) ZEWNATRZ: - w ogrodzie automatyczne podlewanie, - na działce instalacje wodne z kranami z wodą pitną (piknik) plus gniazdka na płocie. - studnia głębinowa 43m głębokości z pełną instalacją do podlewania - automatyczny robot koszący trawę - do uruchomienia po wybraniu wielkości działki. - wytrzymałe i odporne na rdzę ogrodzenie z pełnych elementów przęsła - wysoki żywopłot zapewniający prywatność. Możliwość dodatkowego zakupu jednej lub dwóch działek sąsiadujących (1000 m2 i 1326 m2) PLUSY: Piękny, funkcjonalny dom, wykończony wysokiej jakości materiałami, blisko wszystkich udogodnień miasta. Komfort życia dla Twojej rodziny w funkcjonalnym domu w otoczeniu zieleni, za cenę mieszkania w Warszawie.   Dom jest gotowy do wejścia. Wyposażony w meble, jak na zdjęciach.
Numer oferty: 687737
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Ouaibi