Dom na sprzedaż Głogoczów, Głogoczów

Dom, 130,27 m2, stan surowy zamknięty, Głogoczów, 1086m2. Atrakcyjny dom pod Krakowem, 130,27 m2, stan surowy zamknięty, Głogoczów, 1086m2. Dom do wykończenia położony w Głogoczowie, k. Krakowa, gm. Myślenice. Do budowy użyto materiałów bardzo dobrej jakości. Olbrzymim atutem jest położenie tuż przy lesie i wąwozie, z otwartym widokiem na południe, w kierunku gór. Działka ma powierzchnię 1086 m2 i udział w drodze dojazdowej. Bardzo dobry dojazd do Krakowa i Myślenic. - dom murowany z pustaka ceramicznego, - projekt Aosta II Termo indywidualne zmiany, poprawiające funkcjonalność i klimat domu, m.in. powiększenie przeszkleń wpuszczające więcej światła do wnętrza domu. - przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, - duże powierzchnie przeszkleń, - taras z widokiem na las. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - PARTER: 1. Wiatrołap - 3,67 m2 2. Hall - 7,39 m2 3. Pokój dzienny z aneksem kuchennym- 42,60 m2 (wg. zmian indywidualnych w projekcie) 4. Wc - 1,52 m2 (1,89 m2) 5. Pokój - 11,32 m2 6. Kotłownia - 11,52 m2 Razem parter - 77,64 m2 - PIĘTRO: 1. Hall - 10,52 m2 2. Pokój - 9,50 m2 (9,68 m2) 3. Garderoba - 2,33 m2 (3,21 m2) 4. Pokój - 11,13 m2 (13,10 m2) 5. Pokój - 13,66 m2 (14,06 m2) 6. Garderoba - 3,48 m2 (4,38 m2) 7. Łazienka - 8,75 m2 (10,84 m2) 8. Schody - 4,78 m2 Razem poddasze - 64,15 m2 TECHNOLOGIA: - Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, murowane z pustaków ceramicznych. - Strop żelbetowy monolityczny. - Dach wykonany z modnej dachówki ceramicznej oraz w części nad tarasem z płaskiej blacho-dachówki. - Okna PVC WYMIARY DOMU: 12,4 x 8,7 m, w tym: - Powierzchnia użytkowa - 130,27 m2 - Powierzchnia zabudowy - 108,10 m2 - Powierzchnia netto - 148,58 m2 - Kubatura brutto - 676,60 m2 - Powierzchnia dachu - 175 m2 - Kąt nachylenia dachu - 40 - Wysokość budynku - 8,53 m Duża działka o pow. 1086 m2 (prawie 11 ar), częściowo ogrodzona. Do działki prowadzi prywatna droga dojazdowa z udziałem 12 części. Udział w drodze w cenie zakupu domu. STAN TECHNICZNY: Dom w stanie surowym zamkniętym, bez przyłączy. Do działki doprowadzona skrzynka elektryczna. Pozostałe media tj. gaz, woda i kanalizacja do podciągnięcia od drogi głównej - odległość od granicy działki - 45 m. OTOCZENIE: - działka sąsiaduje z lasem, - w kierunku południowym widok na góry, - natężenie hałasu: cisza, - w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna. LOKALIZACJA: W pobliżu: - Głogoczów - centrum - 1,8 km - Myślenice - 15 km - Kraków - 15 km do trasy A4 - Kraków - 25 km do centrum miasta - wjazd na trasę: Kraków - Myślenice (Zakopianka) - 2,2 km Zdjęcia - wizualizacje przykładowe wg. www.extradom.pl Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości. Przed prezentacją poprosimy o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.