Dom na sprzedaż Głogoczów, Głogoczów - 148,58m²

Dom, 130,27 m2, stan surowy zamknięty, Głogoczów, 1086m2. Atrakcyjny dom pod Krakowem, 130,27 m2, stan surowy zamknięty, Głogoczów, 1086m2. Dom do wykończenia położony w Głogoczowie, k. Krakowa, gm. Myślenice. Do budowy użyto materiałów bardzo dobrej jakości. ~Olbrzymim atutem jest położenie tuż przy lesie i wąwozie, z otwartym widokiem na południe, w kierunku gór. ~Działka ma powierzchnię 1086 m2 i udział w drodze dojazdowej. Bardzo dobry dojazd do Krakowa i Myślenic. - dom murowany z pustaka ceramicznego, ~- projekt Aosta II Termo indywidualne zmiany, poprawiające funkcjonalność i klimat domu, m.in. powiększenie przeszkleń wpuszczające więcej światła do wnętrza domu. ~- przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, ~- duże powierzchnie przeszkleń, ~- taras z widokiem na las. UKŁAD POMIESZCZEŃ: ~- PARTER: 1. Wiatrołap - 3,67 m2 ~2. Hall - 7,39 m2 ~3. Pokój dzienny z aneksem kuchennym- 42,60 m2 (wg. zmian indywidualnych w projekcie) ~4. Wc - 1,52 m2 (1,89 m2) ~5. Pokój - 11,32 m2 ~6. Kotłownia - 11,52 m2 Razem parter - 77,64 m2 - PIĘTRO: 1. Hall - 10,52 m2 ~2. Pokój - 9,50 m2 (9,68 m2) ~3. Garderoba - 2,33 m2 (3,21 m2) ~4. Pokój - 11,13 m2 (13,10 m2) ~5. Pokój - 13,66 m2 (14,06 m2) ~6. Garderoba - 3,48 m2 (4,38 m2) ~7. Łazienka - 8,75 m2 (10,84 m2) ~8. Schody - 4,78 m2 Razem poddasze - 64,15 m2 TECHNOLOGIA: ~- Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, murowane z pustaków ceramicznych. ~- Strop żelbetowy monolityczny. ~- Dach wykonany z modnej dachówki ceramicznej oraz w części nad tarasem z płaskiej blacho-dachówki. ~- Okna PVC WYMIARY DOMU: 12,4 x 8,7 m, w tym: - Powierzchnia użytkowa - 130,27 m2 ~- Powierzchnia zabudowy - 108,10 m2 ~- Powierzchnia netto - 148,58 m2 ~- Kubatura brutto - 676,60 m2 ~- Powierzchnia dachu - 175 m2 ~- Kąt nachylenia dachu - 40 ~- Wysokość budynku - 8,53 m ~Duża działka o pow. 1086 m2 (prawie 11 ar), częściowo ogrodzona. ~Do działki prowadzi prywatna droga dojazdowa z udziałem 12 części. Udział w drodze w cenie zakupu domu. STAN TECHNICZNY: ~Dom w stanie surowym zamkniętym, bez przyłączy. ~Do działki doprowadzona skrzynka elektryczna. Pozostałe media tj. gaz, woda i kanalizacja do podciągnięcia od drogi głównej - odległość od granicy działki - 45 m. OTOCZENIE: ~- działka sąsiaduje z lasem, ~- w kierunku południowym widok na góry, ~- natężenie hałasu: cisza, ~- w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna. LOKALIZACJA: ~W pobliżu: ~- Głogoczów - centrum - 1,8 km ~- Myślenice - 15 km ~- Kraków - 15 km do trasy A4 ~- Kraków - 25 km do centrum miasta ~- wjazd na trasę: Kraków - Myślenice (Zakopianka) - 2,2 km Zdjęcia - wizualizacje przykładowe wg. www.extradom.pl Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości. Przed prezentacją poprosimy o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Numer oferty: 330088
Nr licencji zawodowej: 24848