Dom na sprzedaż Gliwice, Stare Gliwice, ul. Kozielska

TYLKO U NAS ! Prezentujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 400 m2, zabudowaną kamienicą usługowo- mieszkalną o powierzchni 270 m2, zlokalizowaną w Gliwicach. Cena nieruchomości wynosi 900 000 zł - do negocjacji. Układ budynku: 1. Parter: lokal usługowy ''Żabka'', o powierzchni ok. 100 m2, z niezależnym wejściem z przodu budynku. Dobrze prosperujący, działający od 20 lat, wynajęty do 2026 roku, z możliwością przedłużenia umowy o kolejne 10 lat. Generuje miesięczny dochód pasywny w wysokości 3700 zł, z uwzględnioną waloryzacją stawki czynszu. 2. Piętro: powierzchnia ok. 100 m2, do zaaranżowania pod działalność gospodarczą / 3 lokale 3. Poddasze: powierzchnia ok. 70 m2, do zaaranżowania pod działalność gospodarczą / 2 lokale  Kamienica częściowo ocieplona, z możliwością rozbudowy. Piętro i poddasze przeznaczone do generalnego remontu. Okna częściowo wymienione. Nieruchomość z przyłączem do wszystkich mediów - prąd, woda i kanalizacja, gaz w drodze. Budynek położony na płaskiej, kwadratowej działce o powierzchni około 400 m2. Nieruchomość posiada duże możliwości aranżacyjne i jest bardzo dobrze skomunikowana (nieopodal DK88, DK78 oraz DTŚ). Odległość do centrum Gliwic wynosi około 5 km, w bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy znajduje się przystanek autobusowy.  Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości. Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi. Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Tomasz BAYER HOUSE tel: 575-557-969