Dom na sprzedaż Glinianka, Wawrzyniecka - 250,0m²

Do sprzedania piękny, energooszczędny dom w Gliniance. Główne atuty domu: - Gruntowa pompa Ciepła Nibe-Biawar 10kW ze sterownikiem pokojowym RMU 40 - stacja uzdatniania wody Viessmann Aquahome 20-N - rekuperator z odzyskiem ciepła firmy Pro-Vent Mistral 400 - klimatyzatory Gree - fotowoltaika z inrwerterem S olarEgde - instalacja alarmowa firmy Satel - kominek z rozprowadzeniem ciepła po wszystkich pomieszczeniach - centralny odkurzacz VACU-MAD + automatyczne szufelki - instalacja internetowa i TV z rozdzielnią sygnału oraz gniazdkami we wszystkich pomieszczeniach - przydomowa oczyszczalnia ścieków Model August AT 6-50 - nawodnienie ogrodowe tryskaczowe i kropelkowe - 6 sekcji (regulator tygodniowy) - okna 3 szybowe OKNOPLAST, wypełnione gazem - więźba dachowa z drewna suszonego komorowo i czterostronnie szlifowana Opis oferty Dom wg projektu SAGA 3 po adaptacji, (powierzchnia użytkowa 172 m2, z podwójnym garażem w bryle budynku oraz pomieszczeniem ogrodowym z wyjściem na ogród, łączna ilość pokoi 6 - parter: wiatrołap, salon, pokój gościnny obok którego jest łazienka, kuchnia ze spiżarnią, kotłownia, garaż dwustanowiskowy, pomieszczenie ogrodowe. - poddasze: 4 pokoje, (z jednego wejście na balkon od strony ogrodu), dwie garderoby, pralnia z suszarnią i salon kąpielowy. Dom zasilany gruntową pompą ciepła Nibe Biawar z ogrzewaniem podłogowym parter i poddasze. Wentylacja mechaniczna (rekuperator z odzyskiem ciepła). Na wyposażeniu domu jest stacja uzdatniania wody, centralny odkurzacz z jednostką w pomieszczeniu ogrodowym, instalacja internetowa z gniazdkami w ścianach w każdym pomieszczeniu, instalacja alarmowa z podziałem na strefy (dzień/noc, dół/góra). Dom posiada kominek z rozprowadzeniem ogrzewania całego domu poprzez instalację rekuperacyjną. W dwóch pokojach na poddaszu zainstalowane są klimatyzatory z 2022 roku. Wszystkie drzwi zewnętrzne w domu Gerdy atestowane z certyfikatem. Brama garażowa Hormann SupraMatic4 o raz wjazdowa na posesje sterowana z jednego pilota. Dom posiada wideo-domofon COMMAX. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej oceniany na 84,4 kWh/(m2rok) co czyni go jako dom pomiędzy energooszczę dnym a pasywnym. Ocieplony styropianem o grubości 18 cm, podłoga izolowana styropianem 45 cm grubości. Okna plastikowe OKNOPLAST - trzy szybowe wypełnione gazem. Dach kryty dachówka ceramiczną. Na dachu ogniwa fotowoltaiczne 5,2 kWh. Roczny koszt utrzymania domu wynosi około 4200,- PLN (energia elektryczna) Dom posiada własną oczyszczalnię ekologiczną August AT 6-50, woda z wodociągu gminnego. Działka o powierzchni 1500 m2 (prostokąt 32m x47 m). Działka posiada nawodnienie (6 sekcji z podlewaniem kropelkowym i rotacyjnym), namiot foliowy 3x4 m, ogródek warzywny oraz altanka narzędziowa z miejscem na drewno do kominka. Glinianka to miejscowość w której znajdują się wszystkie instytucje a mianowicie: żłobek, dwa przedszkola, szkoła podstawowa rozbudowana 4 lata temu z halą sportową, zewnętrzna siłownia, kościół, poczta, bank spółdzielczy, bankomat, ochotn icza straż pożarna, przychodnia zdrowia, apteka, biblioteka z czytelnią, sklepy, fryzjer, ścieżki rowerowe do Wiązowny, niedaleko piękny las (około 500 m od domu). Komunikacja (przystanek przy kościele): - kierunek Otwock - autobus linii L20 - kierunek Warszawa - linia 720 do Ronda Wiatraczna - trasa S17 (Warszawa - Lublin) - 6 km Suma opłat za dom (roczna): - prąd około 4200,- zł - Internet (światłowód) 840,- zł - woda - około 600,- zł Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/449705 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24900) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: BAO-DS-375-2