Dom na sprzedaż Giżycko, Kożuchy Wielkie - 250,0m²

NA SPRZEDAŻ Wyjątkowa nieruchomość siedliskowa z domkami letniskowymi, własnym stawem oraz lasem w okolicy jeziora Kruklin Kożuchy Wielkie gmina Giżycko Przedmiotem sprzedaży jest doskonale zagospodarowane siedlisko wraz z domkami letniskowymi i infrastrukturą pomocniczą zlokalizowanymi w własnym lesie nad stawem. Całość na niespełna 3,5 hektarowym terenie. Nieruchomość dzieli się na 2 strefy tj. siedliskową mieszkalną na której znajdziemy dom jednorodzinny i 3 budynki gospodarcze oraz strefę letniskową do której prowadzi droga przez las na której końcu umiejscowione są 3 domki letniskowe nad stawem. Całość posiada wiele udogodnień takich jak zaplecze grillowo - rekreacyjne, saunę, banie ogrodową oraz wiele innych, a wszystko gotowe do użytku przez wynajmujących. Nieruchomość jest doskonałym rozwiązaniem dla osób szukających swojego miejsca na ziemi, a za razem dobrze prosperującego biznesu. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych posiada wiele udogodnień i rozwiązań pozytywnie odbieranych przez dotychczasowych najemców. Zapraszamy do oględzin nieruchomości za pośrednictwem spaceru wirtualnego w dwóch częściach linki poniżej: https://spacery360.eu/kozuchy1/ https://spacery360.eu/kozuchy2/ Opis nieruchomości: Działki geodezyjne wchodzące w skład nieruchomości: 352/2, 352/3, 352/5, 352/6, 352/7, 352/8; Powierzchnia łączna działek: 3,4777ha; Kształt: regularny; Ukształtowanie: teren płaski; Zadrzewienie: tak, nasadzenia drzew owocowych przy siedlisku, nasadzenie drzew iglastych (regularny las) Odległość od plaży wiejskiej ok. 1300m w linii prostej; Zabudowania: Strefa siedliskowa: Budynek mieszkalny: parterowy z poddaszem użytkowym; parter: budynku zagospodarowany; poddasze: stanowi prawie otwartą przestrzeń gotową do dalszej adaptacji; posiada oddzielne wejście schodami z zewnątrz; Budynki gospodarcze: budynki w bardzo dobrym stanie technicznym stanowiące dobre miejsce magazynowo - garażowe jak również do otworzenia działalności gospodarczej lub przekształcenia ich na cele mieszkaniowe; Infrastruktura: wiaty altany; Strefa letniskowa: 3 domki letniskowe w tym jeden murowany całoroczny; Rekreacyjna wiata grillowa z kuchnią; Bania ogrodowa i sauna umiejscowione na tarasie nad stawem; Uzbrojenie: Woda: tak wodociąg gminny; Prąd: tak, również siła; Odprowadzanie ścieków: zbiornik własny; Gaz tak: butla własna; Ogrzewanie: piec gazowy; Klimatyzacja: tak zarówno w budynku mieszkalnym siedliskowym jak i budynkach letniskowych; Instalacja fotowoltaiczna (dach budynku gospodarczego); Solary przy domkach letniskowych; Lokalizacja: Kożuchy Wielkie Gmina Giżycko; Nad jeziorem Kruklin; odległość od najbliższego miasta (Giżycko) ok. 7km; do Warszawy ok. 270km; Udogodnienia: Nieruchomość posiada własny wybrukowany parking z oddzielnym dojazdem omijającym siedlisko; Nieruchomość posiada nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort mieszkania jak i wypoczynku jak również niwelujące koszty jej utrzymania w tym (klimatyzatory, solary, własne butla gazowa, instalacja fotowoltaiczna, brama elektryczna, latarnie oświetlające ciągi piesze); Wybrukowane lub utwardzone ciągi piesze; Wyposażenie rekreacyjne dla turystów w tym (stół do tenisa stołowego, trampolina, karuzela, huśtawki, ślizgawka do basenu, paleniska, tężnia bazująca na blokach soli himalajskiej); Staw jest zarybiony, zagospodarowany, z aparaturą do jego konserwacji jak również świetnie prezentującą się fontanną na jego środku i niewielką piaszczystą plażą umożliwiającą kąpiel. Duży, bezpieczny w użytkowaniu pomost; Poza atrakcjami przygotowanymi przez właścicieli nieruchomość położona jest blisko dość dziewiczego jeziora Kruklin; Stan prawny: Własność: TAK; Księga Wieczysta: TAK; Podatek rolny; CENA: 2.350.000zł (słownie: dwa miliony trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych) Możliwość rozdzielnego zakupu nieruchomości - informacja w biurze MBN. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MBN-DS-1148