Dom na sprzedaż Gierałtowice - 155,0m²

Na sprzedaż stylowy rodzinny dom | Gierałtowice Graniczna. ZADZWOŃ DO NAS: 608pokaż telefon lub 784pokaż telefon | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (KW_H160): Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2014 r. | Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 2 | Liczba pokoi: 5 | Liczba łazienek: 2 Powierzchnia całkowita domu (po podłodze): 211,14 m2 | Powierzchnia użytkowa (wraz z garażem): 155,73 m2 Powierzchnia mieszkalna: 124,71 m2 Garaż metalowy dwustanowiskowy z bramą ręczną: 31,02 m2 | Drewniany budynek gospodarczy: ok. 14 m2 dodatkowo dwa pomieszczenia za garażem na narzędzia ogrodowe i na rowery Powierzchnia działki: 809 m2 (szer. ok. 32,5 m x dł. ok. 25 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Ogrodzenie front: ze stali nierdzewnej malowany proszkowo z bramą automatyczną Ogrodzenie działki: metalowe Miejsca parkingowe: 7 na podjeździe przed budynkiem, 5 wzdłuż ogrodzenia budynku Dojazd: utwardzony (udział w drodze) Cicha i bezpieczna lokalizacja, dom położony jest w bliskim sąsiedztwie stawu Moczury, otoczony lasami i łąkami. Idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe czy pikniki na łonie natury. Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Podgrzanie wody oraz ogrzewanie: pompa ciepła (Ricom 2023 r.) Kominek w salonie z rozprowadzeniem na cały dom | Ogrzewanie podłogowe: cały dom Monitoring: zewnętrzny | Videofon | Instalacja alarmowa: parter Zewnętrzne rolety antywłamaniowe: automatyczne | Wewnętrzne rolety okienne: ręczne Wędzarnia Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia Wyremontowane pomieszczenia (2014/2015 r.): salon, pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem Nowoczesny i bezpieczny budynek: Fundamenty: płyta fundamentowa (żelbetowe) Izolacja fundamentów pozioma oraz pionowa Ocieplenie podłogi piętro: wełna mineralna 15 cm Stropy parter/piętro: drewniane Ściany zew: keramzyt | Ściany wew: bloczki ceramiczne | Ocieplenie ścian: styropian (gr. 14 cm) 2014 r Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne | Tynki zewnętrzne: akrylowe Okna: PCV dwuszybowe | Rynny: PCV | Kominy: systemowe Dach: konstrukcja drewniana| Pokrycie dachówka Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Prąd (siła) Fotowoltaika (moc 9,7 kWh robiona w latach 2021/2024 r.) Szambo 7 m3 TV kablowa i internet (światłowodowy): G-net MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608pokaż telefon | 784pokaż telefon WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK