Dom na sprzedaż Gdynia, Orłowo, Architektów - 415,0m²

Witam Serdecznie, Oferujemy na sprzedaż unikalny pakiet dwóch domów w zabudowie bliźniaczej, położonych w prestiżowej dzielnicy Gdyni Orłowo, przy ulicy Architektów. Każdy z domów posiada niezależną działkę z odrębną księgą wieczystą, co stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod wynajem, jak i realizację marzeń o przestronnym domu dla dużej rodziny. Dom I: Nieruchomość Pod Usługi Powierzchnia użytkowa: 201 m² (po szczegółowej inwentaryzacji) Stan: Idealny do adaptacji na różnorodne usługi Atuty: Doskonała lokalizacja w Gdyni Orłowo, blisko morza i terenów rekreacyjnych Duże możliwości aranżacyjne Niezależna działka z odrębną księgą wieczystą Dom II: Nieruchomość Mieszkalna Powierzchnia użytkowa: 252 m² Pomieszczenia: Kuchnia 3 łazienki 7 pokoi Dodatkowe atuty: 3 tarasy Garaż z kanałem Stan: Do remontu Możliwe prace remontowe obejmują: odnowienie elewacji, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, modernizację instalacji elektrycznej i hydraulicznej, remont łazienek i kuchni, odświeżenie ścian i podłóg oraz inne prace wykończeniowe. ATUTY LOKALIZACJA: Gdynia Orłowo to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Trójmiasta, charakteryzująca się wyjątkowym spokojem oraz bliskością natury. Domy znajdują się w niedalekiej odległości od malowniczej plaży i morza, które stanowią doskonałe miejsce do rekreacji i relaksu. Lokalizacja oferuje również doskonałą komunikację z centrum Gdyni oraz Sopotem, co sprawia, że pełna infrastruktura miejska jest łatwo dostępna. Okolica obfituje w tereny zielone i spacerowe, idealne dla rodzin oraz osób ceniących aktywny tryb życia. Bliskość renomowanych szkół, przedszkoli, sklepów oraz punktów usługowych dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji. INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM: Zakup tego pakietu nieruchomości to doskonała okazja dla inwestorów oraz osób pragnących stworzyć idealne miejsce do życia dla dużej rodziny. Możliwość wynajmu jednej z nieruchomości oraz adaptacja drugiej na cele mieszkalne to tylko niektóre z opcji, które oferuje ta inwestycja. I POTENCJAŁ WYNAJMU : Komercyjny i mieszkalny wynajem: Jeden z domów, z powierzchnią użytkową 201 m², jest idealnie przystosowany do celów usługowych. Może być wynajmowany jako biuro, gabinety lekarskie, salon kosmetyczny, czy inne usługi, co gwarantuje stały dochód z wynajmu. Drugi dom o powierzchni 252 m², z siedmioma pokojami i trzema łazienkami, jest doskonały do wynajmu długoterminowego dla dużych rodzin lub na krótkoterminowe najmy turystyczne, co jest szczególnie atrakcyjne w nadmorskiej lokalizacji. Elastyczność wynajmu: Możliwość wynajmu jednej z nieruchomości na cele komercyjne, a drugiej na cele mieszkalne, pozwala na elastyczne zarządzanie inwestycją w zależności od potrzeb rynku i osobistych preferencji inwestora. II ADAPTACJA NA CELE PRYWATNE: Dom rodzinny: Po szczegółowej inwentaryzacji 211.27 m2 pow. użytkowej.( pow. posadzki 267.89m2) Drugi dom, z dużą powierzchnią użytkową i licznymi pokojami, jest idealny dla dużej rodziny. Możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i gustu, pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni mieszkalnej. Potencjał rozwoju: Stan domu do remontu daje inwestorowi możliwość przeprowadzenia własnej modernizacji, co zwiększa wartość nieruchomości. Prace remontowe mogą obejmować odnowienie elewacji, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, modernizację instalacji elektrycznej i hydraulicznej, remont łazienek i kuchni oraz odświeżenie ścian i podłóg. III WZROST WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja premium: Gdynia Orłowo, dzięki swojemu prestiżowi, bliskości morza oraz doskonałej komunikacji, jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Trójmieście. Inwestycja w nieruchomość w tej okolicy z dużym prawdopodobieństwem przełoży się na wzrost jej wartości w przyszłości. Zapotrzebowanie na nieruchomości: Rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach gwarantuje, że inwestycja będzie cieszyć się dużym zainteresowaniem zarówno wśród najemców, jak i przyszłych nabywców. IV DODATKOWE MOŻLIWOŚCI: Podział nieruchomości: Każdy z domów posiada niezależną działkę z odrębną księgą wieczystą, co umożliwia ewentualny podział inwestycji na mniejsze części, dostosowane do różnych celów. Długoterminowa stabilność: Inwestowanie w nieruchomości w tak atrakcyjnej lokalizacji zapewnia długoterminową stabilność finansową i bezpieczeństwo kapitału. Podsumowując, zakup pakietu tych dwóch domów w Gdyni Orłowo to inwestycja o wysokim potencjale zwrotu, elastyczności w zarządzaniu i możliwości dostosowania do różnych celów inwestycyjnych. Nie przegap tej wyjątkowej okazji - zainwestuj w przyszłość i ciesz się życiem w jednej z najlepszych lokalizacji w Gdyni! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG218164
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sebastian Gregorczyk