Dom na sprzedaż Gdynia, Mały Kack, Góralska - 346,73m²

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż  piętrowy budynek dwurodzinny usytuowany na działce o powierzchni 711 m2 w Gdyni Mały Kack - w otulinie lasu i doliny rzeki Kaczej. ATUTY: doskonała lokalizacja działka o regularnym kształcie nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej LOKALIZACJA: Mały Kack to jedna z najbardziej uwielbianych dzielnic Gdyni. Sąsiaduje z Orłowem, Sopotem oraz Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Wspaniała lokalizacja ze względu na leśne otoczenie  i okoliczne tereny spacerowe. W okolicy występuje duża sieć leśnych dróg pieszo-rowerowych. Szybki i łatwy dojazd do centrum Gdyni, Sopotu jak i całego Trójmiasta. Należy też wspomnieć o doskonałym połączeniu z Obwodnicą Trójmiasta. Miejsce doskonale skomunikowane, liczne przystanki autobusowe. Ponadto bogate zaplecze handlowo-usługowo-medyczne, przedszkola i szkoły na wyciągnięcie ręki. W tym między innymi bardzo blisko (3 minuty) do Amerykańskiej Szkoły Podstawowej oraz do renomowanych szkół ogólnokształcących.  Zabudowę dzielnicy stanowią przeważnie domy jednorodzinne i budynki wielorodzinne, z kilkunastoma apartamentami.  DZIAŁKA: Powierzchnia działki 711  m2. Jest ogrodzona, kształt ma zbliżony do prostokąta i uzbrojona jest w media takie jak: prąd, woda, kanalizacja, gaz.  Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość nie opracowano miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki wydane zostały warunki zabudowy.  OPIS DOMU: Komfortowy i przestronny budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej ok. 346,73 m2, w tym podpiwniczenie wynosi ok. 109,46 m2. W pomieszczeniach piwnicznych, które są na poziomie przyziemia od wielu lat była prowadzona działalność gospodarcza laboratorium farmaceutyczno- kosmetyczne. W budynku znajdują się dwa niezależne mieszkania połączone wspólną klatką schodową.  KONDYGNACJA I - PARTER (pow. całkowita ok. 109,46 m2) Na parterze znajduje się piwnica oraz garaż.  Drugi garaż został zmodernizowany i przystosowany na potrzeby pomieszczeń biurowych, które posiadają osobne wejście do budynku.  KONDYGNACJA II - WYSOKI PARTER (powierzchnia całkowita ok. 125,47 m2). Na wysokim parterze znajduje się mieszkanie nr 1, w skład którego wchodzi: Kuchnia - z oknem. Łazienka - wyposażona w wannę, wc, umywalkę. Sypialnia I -  z wyjściem na balkon.  Sypialnia II.  Sypialnia  III - połączona z garderobą.  Salon - przestronny, ustawny z wyjściem do ogrodu. Pokój dzienny wyposażony jest w  kominek, który dodaje klimatu w jesienne i zimowe wieczory. KONDYGNACJA III - PIĘTRO (powierzchnia całkowita ok. 121,8 m2). Na piętrze znajduje się mieszkanie nr 2, w skład którego wchodzi: Kuchnia -  z oknem.  Łazienka - wyposażona w wannę, umywalkę. Wc.  Sypialnia I. Sypialnia II. Salon - z wyjściem na taras o powierzchni ok. 18 m2.  Możliwość dobudowy kolejnego piętra lub dużego tarasu z pięknym rozpościerającym się widokiem na panoramę Gdyni.  OGRZEWANIE: Ogrzewanie gazowe. Każde mieszkanie posiada osobny piec gazowy.  W mieszkaniu na piętrze piec gazowy został wymieniony na nowy w styczniu 2023 r.  Po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację serdecznie zapraszam do kontaktu. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY192083
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sandra Kukowska