Dom na sprzedaż Gdańsk, Protazego

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze! Wyjątkowy dom na sprzedaż w Gdańsku, ul. Protazego Opis nieruchomości: Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy dom jednorodzinny, wolnostojący, zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Gdańska - przy ulicy Protazego 6. To nieruchomość, która łączy nowoczesność z komfortem, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój i bliskość natury, przy jednoczesnej łatwej dostępności do centrum miasta. Charakterystyka nieruchomości: Dom o powierzchni użytkowej 184.4 m² oraz powierzchni całkowitej 261.8 m², mieści się na przestronnej działce o powierzchni 600 m². Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i estetyce, co czyni go doskonałym wyborem dla osób poszukujących przestrzeni i wygody. Szczegóły techniczne: Powierzchnia użytkowa: 184.4 m² Powierzchnia całkowita: 261.8 m² Technologia wykonania: tradycyjna murowana z cegły licówki Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Rozkład pomieszczeń: Parter: Przestronny salon Kuchnia Jadalnia Gabinet Łazienka Pomieszczenie gospodarcze Przedsionek Korytarz Piętro: Sypialnia główna z własną garderobą oraz wyjściem na taras Dwie sypialnie, każda z własną garderobą oraz wyjściem na taras Przestronna łazienka z wanną z hydromasażem Przedpokój Poddasze użytkowe: Przestrzeń na poddaszu, idealna do zaadaptowania na dodatkową sypialnię, pracownię lub pokój rekreacyjny Na poddasze prowadzą solidne schody z drewna, zapewniające wygodny dostęp Piwnica: Garaż Kotłownia Pomieszczenie gospodarcze Standard wykończenia Instalacje i ogrzewanie: Ogrzewanie: gazowe miejskie, alternatywnie elektryczne lub kominek z rozprowadzonymi mechanicznie nawiewami (silnik rozprowadzający na strychu) Własne ujęcie wody: na działce do celów gospodarczych (np. podlewanie ogrodu), doprowadzone do budynku Zagospodarowanie terenu: Działka ma kształt prostokąta, z lekkim spadkiem terenu w kierunku wschodnim. Wejście do domu oraz wjazd do garażu od strony ogrodzenia, wyłożone kostką brukową. Konstrukcja i wykończenie: Budynek jednokondygnacyjny z podpiwniczeniem i użytkowym poddaszem. Ściany warstwowe wykonane z cegły licówki w kolorze czerwonym. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 45°, kryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna drewniana, dwuszybowa z wypełnieniem argonem. Okna połaciowe VELUX z szybą termoizolacyjną i wentylacją w klamce. Drzwi wejściowe antywłamaniowe stalowe, częściowo przeszklone szkłem antywłamaniowym. Wnętrza: Parter: przestronny salon, kuchnia, jadalnia, gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek, korytarz. Piętro: sypialnia główna z garderobą, dwie sypialnie z garderobami, łazienka, przedpokój. Piwnica: garaż, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. Ściany wewnętrzne tynkowane, sufity wykończone płytami gipsowo-kartonowymi. Posadzki: parter i piętro - deski i płytki ceramiczne, piwnica - betonowe. Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy Gdańska, blisko Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia dostęp do licznych terenów rekreacyjnych i spacerowych. Doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta oraz bliskość obwodnicy Trójmiasta gwarantują wygodny dojazd do każdej części miasta. * Odległość od istotnych punktów * - Sklep osiedlowy - 90 m - Pętla tramwajowa/ autobusowa Kartuska 400 m - Śródmieście 2400 m - Forum Gdańsk 2200 m Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.