Dom na sprzedaż
Gdańsk,
Protazego
3 499 000 PLN
13 365 zł/m2
Opis
Więcej
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!
Wyjątkowy dom na sprzedaż w Gdańsku, ul. Protazego
Opis nieruchomości:
Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy dom jednorodzinny, wolnostojący, zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Gdańska - przy ulicy Protazego 6. To nieruchomość, która łączy nowoczesność z komfortem, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój i bliskość natury, przy jednoczesnej łatwej dostępności do centrum miasta.
Charakterystyka nieruchomości:
Dom o powierzchni użytkowej 184.4 m² oraz powierzchni całkowitej 261.8 m², mieści się na przestronnej działce o powierzchni 600 m². Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i estetyce, co czyni go doskonałym wyborem dla osób poszukujących przestrzeni i wygody.
Szczegóły techniczne:
Powierzchnia użytkowa: 184.4 m²
Powierzchnia całkowita: 261.8 m²
Technologia wykonania: tradycyjna murowana z cegły licówki
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Przestronny salon
Kuchnia
Jadalnia
Gabinet
Łazienka
Pomieszczenie gospodarcze
Przedsionek
Korytarz
Piętro:
Sypialnia główna z własną garderobą oraz wyjściem na taras
Dwie sypialnie, każda z własną garderobą oraz wyjściem na taras
Przestronna łazienka z wanną z hydromasażem
Przedpokój
Poddasze użytkowe:
Przestrzeń na poddaszu, idealna do zaadaptowania na dodatkową sypialnię, pracownię lub pokój rekreacyjny
Na poddasze prowadzą solidne schody z drewna, zapewniające wygodny dostęp
Piwnica:
Garaż
Kotłownia
Pomieszczenie gospodarcze
Standard wykończenia
Instalacje i ogrzewanie:
Ogrzewanie: gazowe miejskie, alternatywnie elektryczne lub kominek z rozprowadzonymi mechanicznie nawiewami (silnik rozprowadzający na strychu)
Własne ujęcie wody: na działce do celów gospodarczych (np. podlewanie ogrodu), doprowadzone do budynku
Zagospodarowanie terenu:
Działka ma kształt prostokąta, z lekkim spadkiem terenu w kierunku wschodnim.
Wejście do domu oraz wjazd do garażu od strony ogrodzenia, wyłożone kostką brukową.
Konstrukcja i wykończenie:
Budynek jednokondygnacyjny z podpiwniczeniem i użytkowym poddaszem.
Ściany warstwowe wykonane z cegły licówki w kolorze czerwonym.
Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 45°, kryty dachówką ceramiczną.
Stolarka okienna drewniana, dwuszybowa z wypełnieniem argonem.
Okna połaciowe VELUX z szybą termoizolacyjną i wentylacją w klamce.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe stalowe, częściowo przeszklone szkłem antywłamaniowym.
Wnętrza:
Parter: przestronny salon, kuchnia, jadalnia, gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek, korytarz.
Piętro: sypialnia główna z garderobą, dwie sypialnie z garderobami, łazienka, przedpokój.
Piwnica: garaż, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze.
Ściany wewnętrzne tynkowane, sufity wykończone płytami gipsowo-kartonowymi.
Posadzki: parter i piętro - deski i płytki ceramiczne, piwnica - betonowe.
Lokalizacja:
Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy Gdańska, blisko Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia dostęp do licznych terenów rekreacyjnych i spacerowych. Doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta oraz bliskość obwodnicy Trójmiasta gwarantują wygodny dojazd do każdej części miasta.
* Odległość od istotnych punktów *
- Sklep osiedlowy - 90 m
- Pętla tramwajowa/ autobusowa Kartuska 400 m
- Śródmieście 2400 m
- Forum Gdańsk 2200 m
Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.