Dom na sprzedaż Gdańsk, Stogi, Sokola - 247,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. SZUKASZ DOMU IDEALNEGO DLA RODZINY CENIĄCEJ SOBIE BLISKOŚĆ NATURY, A DO TEGO W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI? Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy dom położony na gdańskich Stogach przy ul. Sokolej. Położony w niedalekiej odległości od plaży. Idealny jako inwestycja pod wynajem krótkookresowy ale również do zamieszkania dla osób ceniących sobie ciszę i spokój. Dom dwukondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem użytkowym, zagospodarowany ogród, gotowy do wynajmu lub zamieszkania. ATUTY: świetna lokalizacja, 5 minut do przystanku tramwajowego, 5 minut do Lidla, zadbany, płaski ogród z letnią altaną i miejscem na grillowanie, spokojna, cicha uliczka, garaż wolnostojący + kilka miejsc parkingowych na terenie posesji wokół pełna infrastruktura DOM: Na sprzedaż unikatowy dom otoczony zielenią położony w Gdańsku (dzielnica Stogi) przy cichej i spokojnej ulicy. Dom wybudowany w roku 1929r z pięknym łukowym dachem. Budynek murowany z cegły, zadbany, w dobrym stanie technicznym o powierzchni użytkowej około 247 m2 położony jest na całkowicie ogrodzonej, kameralnej działce o powierzchni 629 m2. W skład domu wchodzą 4 kondygnacje: użytkowa piwnica, parter, piętro oraz mieszkanie na poddaszu. Dom położony jest na płaskiej ładnie zaaranżowanej i zadbanej działce, dającej poczucie dużej prywatności i gwarantującej ciszę i spokój. W rogu działki wśród zieleni znajduje się przytulna altana wykorzystywana do letnich spotkań i wspólnego grillowania. Do domu prowadzą dwa niezależne wejścia: główne z frontu budynku oraz drugie od strony ogrodu. PIWNICA: Pod całym domem znajduje się duża piwnica z osobnym wyjściem do ogrodu (wysokość 2 m) w której aktualnie jest zaaranżowana kuchnia, łazienka, 2 toalety, studio nagrań oraz pomieszczenie gospodarcze. Przedpokój - 8,4m2 Kuchnia - 10m2 Łazienka+Wc+Wc - 15,4m2 Mały korytarz - 2,6m2 Pokój studio - 16m2 Pom gosp. - 16m2 PARTER: Na parter budynku z zewnątrz wchodzi się schodami, poprzez ganek i niewielki korytarz z miejscem na szafę. Parter budynku to 3 przestronne pokoje oraz niedawno wyremontowana łazienka z prysznicem. Wiatrołap/ganek - 4m2 Przedpokój - 6m2 Łazienka : 3,5m2 Pokój - 16,5 m2 Pokój - 21m2 Pokój - 21m2 PIĘTRO: Na piętrze budynku znajdują się 4 wygodne pokoje oraz również świeżo po remoncie łazienka z prysznicem. Przedpokój - 8,65 m2 Łazienka - 3,2m2 Pokój - 15,5m2 Pokój - 17,5m2 Pokój -13,5m2 Pokój - 6m2 PODDASZE: Na drugim piętrze na poddaszu znajduje się przytulne studio o pow 42 m2 z kuchnią i łazienką. Z racji kształtu dachu poddasze jest wysokie i przestronne. LOKALIZACJA: Dom położony jest w niezwykle urokliwym miejscu, kilka minut od lasu którym spacerem możemy dojść do plaży na Stogach. Uliczka na której stoi nieruchomość jest cicha i kameralna. Tereny zielone dookoła domu zapewniają spokój i śpiew ptaków. Stogi to dzielnica, która obecnie poddawana jest rewitalizacji. Pełna infrastruktura handlowo - usługowa w zasięgu ręki, komunikacja autobusowa i tramwajowa, liczne sklepy, szkoły i przedszkola, a także miejska pływalnia. Do centrum Gdańska 15 minut samochodem oraz komunikacją. Dodatkowym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej i odległość do morza: - przystanek tramwajowy 5 min., - odległość od morza i plaży to około 2,5 km. Dodatkowe informacje: - wymieniony dach - wymieniona instalacja elektryczna - wymieniona instalacja wod-kan - łazienki na parterze i na piętrze po remoncie - ogrzewanie gazowe, piec dwu-funkcyjny w pomieszczeniu gospodarczym w piwnicy, - dom aktualnie funkcjonujący jako pensjonat z wysoką stopą zwrotu, Nieruchomość wolna od wszelkich obciążeń. Serdecznie zapraszam na prezentację tego unikatowego domu oraz do kontaktu w celu uzyskania informacji szczegółowych! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY944878
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Raczyńska