Dom na sprzedaż Gdańsk, Rudniki - 173,97m²

*Tylko u Nas* *Kupujący nie płaci prowizji* *Cena do negocjacji* Szukasz przestronnego domu w spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od centrum Gdańska? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 173.97 m2 usytuowany w Przejazdowie - 6 km od Gdańska Śródmieścia! Dlaczego warto kupić tę nieruchomość? - Gotowe do odbioru: Nieruchomość została oddana do użytkowania. - Bliskość miasta: Do Gdańska Śródmieście dojedziesz w 8 minut! - Oszczędność energii: Bardzo dobre parametry charakterystyki energetycznej. - Garaż i kotłownia: Garaż 22 m² i kotłownia 4 m² w bryle budynku. - Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy 3 minuty pieszo. Linia miejska 112 i N9 oraz PKS Gdańsk i Elbląg. - Udogodnienia: 300 m do Lidla, Biedronki i bankomatu! - Rabat: Kupując tę nieruchomość, otrzymasz rabat na zakupy wykończeniowe. - Pomoc w wykończeniu: Pomożemy Ci w wykończeniu Twojego nowego domu! - Słoneczny ogród: Idealna ekspozycja ogrodu na słońce. - Zdrowe powietrze: Centrala wentylacyjna z odzyskiem ciepła zapewniająca wymianę i filtrację powietrza. - Kominek: Możliwość instalacji kominka dla przytulnej atmosfery. - Komfort: Ogrzewanie podłogowe. - Bezpieczeństwo: Przygotowana instalacja pod system alarmowy i monitoring. - Solidne wykonanie: Postaw na jakość. - Aranżacja wnętrza: Gotowy projekt aranżacji wnętrza w cenie. - Adaptacja strychu: Strych do adaptacji według Twoich upodobań. - Komfort życia: Wszystkie najważniejsze punkty w zasięgu ręki. - Blisko plaży: Do plaży Sobieszewskiej zaledwie 6,5 km! Cenisz jakość wykonania? Ta oferta jest dla Ciebie! Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 173.97 m2 oraz 148.04 m2 użytkowej wybudowany został w 2023 roku. Wnętrze nieruchomości jest jasne, dzięki czemu można cieszyć się słońcem przez cały dzień. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom architektonicznym, wnętrze jest przestronne i funkcjonalne. Trzyszybowe okna poprawią akustykę oraz zapewnią oszczędności w Twoich rachunkach! Ściany przygotowane pod malowanie. Dom wyposażony w system rekuperacji. Dodatkową zaletą jest również możliwość zamontowania kominka, który stworzy wyjątkowy nastrój podczas długich, zimowych wieczorów. Dom składa się z: Parteru: - Salon - 43.43 m2, - kuchnia - 10.90 m2, - WC - 2.48 m2, - wiatrołap - 4.43 m2, - hall - 8.98 m2, - kotłownia - 3.73 m2, - garaż - 22.20 m2. Piętra: - Sypialnia - 29.83 m2 + prywatna łazienka - 9.72 m2, - sypialnia II - 16.04 m2, - sypialnia III - 12.99 m2, - łazienka - 7.64 m2, - hall + schody - 11.60 m2. Garaż znajduje się w bryle budynku. Działka o powierzchni 600 m2. Ogrodzona i zagospodarowana w czarnoziem. Ogrzewanie gazowe. Woda i kanalizacja z sieci gminnej. Tutaj, najważniejsze punkty posiadasz na wyciągnięcie ręki! Biedronka (300 m), Lidl (400 m), stacja benzynowa, makro (1,8 km). Najbliższa Szkoła Podstawowa znajduje się w odległości 100 metrów. W zaledwie 3 minuty pieszo dojdziesz do przystanku autobusowego, z którego regularnie kursują 2 linie komunikacji miejskiej - 112 i N9 oraz PKS Gdańsk i Elbląg. Jest to miejsce z szybkim dostępem do Obwodnicy (2 min.) oraz ścisłego centrum Gdańska (8 min.). Odległości: Przystanek autobusowy - 200 m Biedronka - 300 m Lidl - 400 m Stacja benzynowa - 600 m Obwodnica - 1 km Makro - 1,8 km Gdańsk Śródmieście - 7 km Zadzwoń i uzyskaj więcej informacji! 696pokaż telefon Dlaczego Manufaktura Nieruchomości? - Transakcje ubezpieczone polisą OC. - Indywidualne podejście do Klienta. - Pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu. - Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz. - Rabat na zakupy wykończeniowe. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 42.57; EK - końcową (kWh/m2*rok): 49.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 59.10; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 21/15147/ODS