Dom na sprzedaż Gdańsk, Morena Piecki-Migowo, Myśliwska - 311,41m²

Budynek zrealizowany według projektu Dom w Kalateach. Rezydencja charakteryzująca się ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi i eleganckim ponadczasowym wyglądem. Nowoczesna stylistyka elewacji harmonizuje z aluminiowym ogrodzeniem i nowoczesnymi budynkami znajdującymi się po sąsiedzku. Ogrodzenie frontowe będzie kontynuacją aluminiowego ogrodzenia z inwestycji znajdujących się po sąsiedzku, co nadaje elegancji całej ulicy. Budynek jest posadowiony w rezydencjonalnej części Gdańska i należy do osiedla Błękitna Fala. Teren posesji zostanie zagospodarowany, uregulowany kaskadowo gabionami, trawa z rolki wraz z systemem nawadniania. Front budynku ozdabia charakterystyczna lukarna wsparta na dwóch kolumnach, wysokie sięgające od podłogi do sufitu okno ozdabia portfenetr - szklana balustrada. Wielospadowy dach został pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną pomalowaną w kolorze antracytowym. Z oryginalnego projektu zrezygnowano z wykuszy, zrezygnowano również z wąskich okien na rzecz dużych aluminowych przeszkleń - w całym budynku zastosowano wysokiej klasy stolarkę aluminiową aby bryła była nowoczesna i pasowała do otoczenia, a do wnętrza wpadało jak najwięcej zieleni znajdującej się w tylnej cześci działki. Od strony ogrodu, lukarna z praktycznym balkonem powiększająca przestrzeń dwóch pokoi na poddaszu. Amatorzy rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu docenią częściowo zadaszony taras który przydaje się w czasie deszczowej pogody, podłoga w tej przestrzeni zostanie zrealizowana z tarasowych płyt systemowych. Kaskadowy ogród daje bardzo dużą prywatność, oraz wiele możliwości aranżacji. Parter budynku Pu=140,1m2 Pc= 154,4m2 Został podzielony na strefy 3 strefy: Kuchni z Jadalnią ok. 27m2, Wypoczynkową z kominkiem 51,6m2, Gościnną, którą stanowi pokój 11.28m2 z prywatną łazienką 2.4m2, Do strefy dziennej dodatkowo zaplanowana została toaleta ogólnodostępna. Na parterze znajduje się również wygodny garaż na 2 samochody oraz kotłownia. Poddasze Pu= 104,72 Pc=157,01 Na poddaszu znajdują się 4 pokoje w tym Główna sypialnia 20m z łazienką 11m2 3 duże pokoje= 25m2, 25m2 oraz aż 40.m2 Łazienka ogólnodostępna 12,7m2 Budynek jest ogrzewany wysokiej klasy piecem gazowym De Dietrich z zasobnikiem na wodę użytkową. W całym domu jest instalacja ogrzewania podłogowego z podziałem na strefy z osobnymi sterownikami. Instalacja wodna jest przygotowana do ewentualnej zmiany w przyszłości na pompę ciepła, jest również wyprowadzona instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych. W garażu przygotowano instalację do ładowania samochodu, gotowe są również instalacje do monitoringu zewnętrznego i alarmu. Zbiornik na wodę deszczową z pompą podłączoną do instalacji nawadniania ogrodu. W budynku przygotowano instalację klimatyzacji w p.dziennym oraz gościnnym pod jednostkę typu split, natomiast na górze przygotowano instalację pod klimatyzację nawiewną - bez jednostek w cenie. Budynek jest w trakcie realizacji, planowane zakończenie prac to koniec 2024r Podane propozycje mają charakter informacyjny i nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa. Wszystkie informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zespół The Summit dba o to, aby każda oferta była dokładnie sprawdzona i aktualna.
Numer oferty: TS310451