Dom na sprzedaż Gdańsk - 148,55m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domów w zabudowie szeregowej położonych na gdańskich Siedlcach. Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim, obecnie wykonywane są ostatnie prace budowlane. Zdjęcia przedstawiają stan na połowę stycznia 2025r. Atuty: -bliskość centrum -przystanki: autobusowy - 350 m, tramwajowy 700 m -szybki termin wydania -ogród -garaż -brak pcc 2% -spokojna okolica domów jednorodzinych -panoramiczny widok na Siedlce - ostatnie dwa zdjęcia zostały wykonane latem z ostatniej kondygnacji Segmenty: Lewy - 127,10 m2 (5 pok.) - 1 490 000 złotych Środkowy - 148,55 m2 (6 pok.) - 1 590 000 złotych Prawy - 161,80 (6 pok.) - sprzedany O inwestycji Inwestycja znajduje się w wyjątkowo ciekawej lokalizacji, w bliskim sąsiedztwie centrum Gdańska- 10 minut od Starego Miasta, a z drugiej strony w kameralnej części jego dzielnicy, w okolicy domów jednorodzinnych. Bliskość centrum gwarantuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową (sklepy, szkoły, place zabaw, przychodnie) Szybkie połączenie samochodowe z Obwodnicą Trójmiasta, umożliwia łatwy dojazd na lotnisko, oraz do Gdyni i Sopotu. Informacje techniczne Budynek *konstrukcja budynku - żelbetowa i murowana *posadowienie - ławy i stopy żelbetowe  *izolacje fundamentów izolacja typ lekki wg systemu Izolmat *ściany zewnętrzne żelbetowe lub murowane gr 24 cm lub 18 cm wraz z warstwą dociepleniową i wyprawą elewacyjną *konstrukcja dachu - drewniana, pokrycie „blacha na rąbek” *stolarka okienna - okna PCV z okuciami obwiedniowymi, oszklone szyba zespolona *drzwi wejściowe zewnętrzne, brama garażowa otwierana na pilota Mieszkania *ściany wewnętrzne działowe: brak, wydzielona tylko łazienka i WC- murowane z bloczków gipsowych, tynk gipsowy kategorii III *ściany konstrukcyjne - betonowe, lub murowane, tynk gipsowy kategorii III *sufity - tynk gipsowy kategorii III *podłogi w pokojach, holu, łazience i kuchni - wylewka betonowa *parapety wewnętrzne - brak *drzwi wejściowe - odporne na włamanie, bez drzwi wewnętrznych *instalacja wodna - pobór wody z sieci miejskiej - rury PE, indywidualne opomiarowanie, zakończone kurkiem umiejscowionym na ścianie *instalacja kanalizacyjna - do sieci miejskiej - rury PP, zakończone kapslem umiejscowionym na ścianie *instalacja elektryczna: oświetlenie - 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16m2, 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, gniazda 230V - garderoba, holl i WC - 1 gniazdo , 3 gniazda na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, kuchnia - 1 przyłącze 230V, 1 gniazdo 230V nadblatowe, 1 gniazdo do pochłaniacza węglowego, *instalacja grzewcza - rozprowadzenie instalacji wraz z grzejnikami zgodnie z projektem, ogrzewanie z kotłowni obsługującej jeden budynek *wentylacja grawitacyjna Rozkład pomieszczeń segmentu skrajnego: PIWNICA: - garaż 24m2, pomieszczenie techniczne, kotłownia PARTER: - salon z aneksem 16,20 m2 - pokój 7,50 m2 - wc 3,60 m2 - komunikacja 9,60 m2 - ogródek ~ 98 m2 I PIĘTRO: - sypialnia 14,20 m2, - sypialnia/pokój 9,10 m2, - łazienka 4,00 m2, - komunikacja 9,00 m2 PODDASZE - pokój 17,90 m2 łącznie: 127,10 m2 powierzchni użytkowej Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni około 98m2 Rozkład pomieszczeń segmentu środkowego: PIWNICA: - garaż 29,7 m2, pomieszczenie techniczne PARTER: - salon 27,5 m2 - kuchnia 7,80 m2 - toaleta 1,90 m2 - komunikacja 7,9 m2 - ogródek ~ 38 m2 I PIĘTRO: - sypialnia 9,2 m2, - sypialnia 8,6 m2, - łazienka 4 m2, - komunikacja 11,40 m2. PODDASZE: - garderoba/sypialnia 14,95 m2, łącznie: 148,55 m2 powierzchni użytkowej Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni około 98 m2 Zapraszam do kontaktu i na prezentację! 730pokaż telefon Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG644544
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dominik Cirocki