Dom na sprzedaż Gąski, gościnna - 332,82m²

Oferta sprzedaży działającego pensjonatu z bazą klientów i pełnym wyposażeniem. Zarabiaj pasywnie w prężnie rozwijającej się nadmorskiej miejscowości. Gąski- Urokliwa miejscowość letniskowa w gminie Mielno, powiat Koszaliński. Usytuowana na wybrzeżu Morza Bałtyckiego, zachwycająca swoją atmosferą oraz zabytkową latarnią morską, która wznosi się na wysokość 50 metrów. W samym sercu Gąsek, zaledwie 250 metrów od pięknej plaży, znajduje się ten unikalny ośrodek na działce o powierzchni 1200m2, w pełni uzbrojonej w gaz, energię elektryczną, kanalizację oraz wodę. Ośrodek, istnieje od 2013 roku, a w 2018 roku powstały dodatkowe nowoczesne budynki z komfortowymi apartamentami. Główny budynek na działce jest murowany i oferuje 6 przestronnych pokoi do wynajmu, z każdym pokojem wyposażonym w łazienkę oraz taras lub balkon. Na piętrze znajduje się ogólnodostępna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, takim jak lodówka, mikrofalówka, zmywarka i płyta indukcyjna. Ten budynek może komfortowo pomieścić 16 osób i jest ogrzewany gazem, co zapewnia komfort przez cały rok. Dodatkowo, na terenie nieruchomości znajdują się cztery nowoczesne domki o konstrukcji drewnianej szkieletowej ocieplonej, które zapewniają komfortowe zakwaterowanie dla 23 osób. Łącznie więc nasz ośrodek może przyjąć aż 39 gości. Wszystkie pokoje i apartamenty posiadają własne tarasy/balkony. Na terenie nieruchomości przestronny parking na 12 aut, co jest niezwykle wygodne dla gości. Wszystkie nasze pokoje i domki zostały urządzone z dbałością o detale, wyposażone w telewizory oraz stylowe meble na zamówienie, tworząc przytulne i eleganckie wnętrza. Teren ogrodzony drewnianym płotem z modrzewia i monitorowany przez firmę ochroniarską, co zapewnia bezpieczeństwo naszym gościom. Ogród na terenie nieruchomości jest prawdziwą ozdobą, z designerską studnią, która dodaje uroku temu miejscu. Dodatkowo, teren jest oświetlony, co tworzy magiczną atmosferę wieczorami. Ośrodek prężnie działa od 2013 roku i posiada dokumentowane dochody oraz koszty. Duża część naszych gości trafia do nas z polecenia innych zadowolonych klientów. Rezerwacje na pobyt dokonywane są przez klientów od maja do września. Na Google pensjonat posiada bardzo wysoką notę z opinii 4,9/5. Nieruchomość jest sprzedawana wraz z bazą klientów oraz systemem zarządzania, co stanowi znakomitą okazję inwestycyjną. Obiekt został zweryfikowana przez niezależnego operatora najmu krótkoterminowego działającego w całej Polsce. Firma ta z chęcią podejmie się kompleksowej obsługi obiektu - rezerwacje - promocja obiektu na portalach - sprzątanie po gościach - pielęgnacja terenu - itd. Pozwoli to na przekształcenie obiektu w bezobsługowy biznes przynoszący dochód pasywny. Operator najmu w umowie zapewnia do 60 dni w sezonie na tzw. pobyt właścicielski Specyfikacja obiektu Budynek główny: Parter - 1- pokój, łazienka, taras - 2 osoby -2- pokój, łazienka, taras - 4 osoby -3- pokój, łazienka, taras - 2 osoby - hol wejściowy Piętro -4- pokój, łazienka, balkon - 2 osoby -5- pokój, łazienka, balkon - 4 osoby -6- pokój, łazienka, balkon - 2 osoby -hol - kuchnia Apartamenty studio Parter -7- pokój z aneksem kuchennym, sypialna, łazienka, taras - 5 osób Piętro -8- pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, balkon - 4 osoby Apartament z antresolą -9- pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, antresola, taras - 6 osób Domki -10- pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, taras - 4 osoby -11- pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, taras - 4 osoby Łącznie 11 niezależnych jednostek. Dodatkowo w trakcie realizacji sauna wraz z zapleczem oraz pomieszczenie rekreacji lub w zależności od potrzeb oddzielne studio wraz z wnęką kuchenną i własną łazienką z wc i natryskiem. Całość wykonana z dobrych materiałów (drewno modrzew oraz świerk skandynawski – konstrukcja). Powstające udogodnienia będą gotowe do odbioru przed przekazaniem obiektu nowemu właścicielowi i stanowią dodatkowy bonus nie wpływający na cenę nieruchomości. - parking na 10-12 aut -na działce zlokalizowane 2 budynki mieszkalne , budynek rekreacji indywidualnej , pomieszczenie gospodarcze, wiaty, pralnia , magiel itd. - całodobowy monitoring i czujki antywłamaniowe po sezonie -internet i telewizja satelitarna -plac zabaw -oświetlenie zmierzchowe terenu - studnia kopana z przeznaczeniem do podlewania zieleni -woda i kanalizacja miejska - wszystkie pokoje w pełni wyposażone. - na zapleczu magazynek na sprzęt ogrodniczy oraz miejsce na składowanie drewna do kominka. Zestawienie powierzchni - działka 1200m2 - Budynek mieszkalny I - 120,14m2 - Budynek mieszkalny II - 62,54m2 - Domek I - 20,87m2 - Domek II - 20,02m2 - Budynek rekreacji indywidualnej - 36,75m2+ antresola 17,17m2 - dodatkowo weranda, pomieszczenia gospodarcze sauna, wc, wiata 55,40m2 Zapraszamy do odkrycia tej wyjątkowej nieruchomości, która oferuje zarówno potencjał biznesowy, jak i niezapomniane wrażenia wakacyjne. Numer oferty w biurze nieruchomości: 1582/4158/ODS ---- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ---- -------- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -------- ------------- Kupuj bezpiecznie z Express House ------------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1691/4158/ODS