Dom na sprzedaż Gąsierzyno, Adama Mickiewicza - 126,0m²

Dom z budynkami gospodarczymi i dużą działką w Gąsierzynie, gm. Stepnica Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym potencjale, położona w malowniczej miejscowości Gąsierzyno, w gminie Stepnica, zaledwie kilka kilometrów od Zalewu Szczecińskiego. Szczegóły nieruchomości: 1. Działka zabudowana o powierzchni 1,52 ha, na której znajdują się: - Murowany budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 126 m², z użytkowym poddaszem i częściowym podpiwniczeniem. - Trzy budynki gospodarcze o powierzchniach zabudowy: 105 m², 35 m² i 13 m², z możliwością adaptacji. Jeden z budynków obecnie pełni funkcję kurnika. - Grunty rolne o klasach bonifikacyjnych: S-RIVb, PsIV, BR-RIVb i BR-PsIV. - Wymiary działki: 295 m x 50 m. - Nieruchomość zabudowaną może nabyć każdy zainteresowany bez przeszkód. 2. Działka niezabudowana o powierzchni 1,15 ha, sklasyfikowana jako użytek PsIV – idealna pod uprawy lub rekreację. - Wymiary działki: 160 m x 70 m. - Ze względu na niezabudowaną działkę o powierzchni powyżej 1 ha - preferowany zakup przez osobę z uprawnieniami rolniczymi. Szczegóły budynku mieszkalnego: - Konstrukcja: murowana, kryta dachówką, stan techniczny dobry – budynek gotowy do zamieszkania. - Rozkład pomieszczeń: - Parter: ganek, kotłownia, korytarz z klatką schodową, kuchnia, łazienka i 3 pokoje. - Piętro: otwarta przestrzeń wypoczynkowa, 2 pokoje, poddasze do adaptacji. - Ostatnie remonty: częściowa wymiana instalacji elektrycznej i odświeżenie ścian na parterze (6 lat temu). Atuty nieruchomości: - Teren płaski, suchy, ogrodzony, zagospodarowany i utrzymany w kulturze oraz bez barier architektonicznych, co zapewnia wygodę użytkowania i szerokie możliwości zagospodarowania. - Idealna dla hodowców zwierząt, usług rekreacyjnych, takich jak hipoterapia, prowadzenie hotelu dla zwierząt czy innych działań związanych z obsługą zwierząt. - Budynki gospodarcze o szerokim potencjale adaptacyjnym – stajnia, magazyn paszowy, warsztat lub obiekty rekreacyjne. - Teren idealny na agroturystykę, rekreację wodną lub organizację warsztatów przyrodniczych. Atuty położenia: - Bliskość Zalewu Szczecińskiego – możliwość rekreacji wodnej, wędkarstwa oraz spacerów nad wodą. - Gmina Stepnica oferuje wyjątkowe atrakcje: - Plaża miejska z pięknym widokiem na Zalew. - Marina i przystań jachtowa przy Kanale Młyńskim, idealne dla miłośników żeglarstwa i sportów wodnych. - Gąsierzyno znajduje się niedaleko trasy alternatywnej nad morze, co zwiększa jego atrakcyjność i ułatwia dojazd. - Dogodny dojazd – szybkie połączenie z miastami takimi jak Szczecin czy Świnoujście. - Teren o dużym potencjale – idealny pod działalność rolniczą, rekreacyjną lub inwestycyjną. Cena: do uzgodnienia z osobą zainteresowaną zakupem. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób poszukujących miejsca na działalność rolniczą, rekreacyjną lub inwestycję! Biuro Nieruchomości ProjektME Magdalena Cyfra-Milewska, tel. 575 pokaż telefon Edyta Wysocka-Kaluga, tel. 575 pokaż telefon KORZYSTAJĄC Z NASZYCH USŁUG OTRZYMUJESZ: - wsparcie certyfikowanego doradcy przy zakupie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości; - bezpłatną pomoc u uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku; - korzystne rabaty cenowe na usługi kancelarii notarialnych. Dzięki Nam zyskujesz! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu w sprawie oferty nieruchomości jest firma MAX-TEL Cyfra-Milewska Magdalena z siedzibą w Goleniowie przy ul. Szczecińskiej 1/1, realizująca działania w zakresie obrotu nieruchomościami pod nazwą Biuro Nieruchomości ProjektME. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Cyfra-Milewska (licencja zawodowa nr: 22848) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 59/7346/ODS
Nr licencji zawodowej: 22848