Dom na sprzedaż Garby, Garby - 209,0m²

Dom 180m2, 5 pokoi, sprzedam, Garby, działka 1560m2, 1 850 000PLN. Oferta 0% prowizji dla Kupującego. ~Zachęcam do obejrzenia, gdyż zdjęcia nie oddają uroku domu i ogrodu. Wejście do domu prowadzi przez automatyczną bramę wjazdową lub furtkę, podjazd wyłożony kostką z dwoma miejscami parkingowymi. Na parterze domu znajdują się: wiatrołap, hall, kuchnia ze stałą zabudową i wyposażeniem, pokój gościnny z jadalnią i kominkiem, wyjściem na taras i malowniczą działkę bogato obsadzoną; gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i garaż dwustanowiskowy z doprowadzoną siłą, którą można wykorzystać pod montaż stacji ładowania auta elektrycznego. Kuchnię można połączyć z salonem i jadalnią. Eleganckie, drewniane schody prowadzą na piętro, w suficie świetlik. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z własną łazienką, pomieszczenie gospodarcze, odpowiednie na kuchnię lub pralnię oraz druga duża łazienka. Z każdej sypialni wyjście na balkon. Dom jest znakomicie doświetlony, zmniejszając tym samym koszty energii elektrycznej. Ościeżnice i drzwi z pięknego drewna, na podłogach terakota i drewno, ekonomiczna i ekologiczna instalacja grzewcza na gaz ziemny oraz ogrzewanie dodatkowe rozprowadzona z kominka szamotowego na pellet. Przy kotle grzewczym zainstalowany jest filtr uzdatniający wodę. Doprowadzony gaz ziemny zmniejsza koszty użytkowania, do zagospodarowania jest poddasze. Ogrodzenie działki z drewna, cegły klinkierowej i siatki, spokojne sąsiedztwo zapewnia ciszę i relaks po pracy. Duża połać dachowa z dachówki to świetne miejsce na montaż paneli fotowoltaicznych, a wolna przestrzeń na działce na budowę dodatkowych budynków lub basenu. Działka przyłączona do sieci kanalizacyjnej, na działce znajduje się odwiert studni zapewniający dodatkowe źródło wody. Przy domu wyprowadzony kran z wodą oraz rozprowadzone nawadnianie ogrodu. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i ciągach komunikacyjnych, światłowód, domofon. Dom ocieplony wełną mineralną 10cm, otynkowany, w częściach pokryty płytką klinkierową. Nieruchomość położona w bliskiej odległości lasu, bezpośrednio sąsiadując z Zalasewem, gdzie jest pełna infrastruktura, blisko szkoła, markety, kościół, salony fryzjerskie, ośrodki zdrowia, komunikacja miejska. ~Do trasy wylotowej do Poznania prowadzi 600m utwardzonej drogi, odległość do Poznania około 6km, szybki wjazd na trasę A2 i S11. Zaciszna lokalizacja spełni oczekiwania osób ceniących przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą. W okolicy las, dużo ścieżek rowerowych, stajnie konne, w bliskiej odległości Swarzędz, Jezioro Swarzędzkie, Jezioro Maltańskie, sztuczny stok narciarski. Na dużej działce sprawdzi się również własna działalność. W tej posiadłości z powodzeniem mogą zamieszkać dwie niezależne rodziny. Dom powstał w 2005r. z cegły Porotherm, ocieplony, bez piwnicy. ~Zapraszam do obejrzenia, zadzwoń teraz. Parter 121m2: ~- wiatrołap-4,7m2; ~- hall-10,4m2; ~- kuchnia-15,3m2; ~- duży, ustawny, dobrze doświetlony salon z jadalnią, kominkiem i wyjściem na taras oraz malowniczy ogród-32,5m2; ~- gabinet-11,0 m2; ~- łazienkatoaleta, kabina prysznicowa i oddzielony szklanymi drzwiami schowek-8,6m2; ~- garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym oraz siłą-39,1m2; *PIĘTRO 122m288 m2 (nieuciążliwe skosy): ~- hall 10,06m2; ~- łazienka główna z kabiną prysznicową i wanną-11,5m2; ~- sypialnia-21,7m2 z prywatną łazienką z wanną-4,1m2; ~- sypialnia-18,2m2; ~- sypialnia-17,2m2; ~- pomieszczenie gospodarcze-4,5m2; BEZPŁATNIE pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. ~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim WGN Poznań Marzena Pilecka. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Numer oferty: 10074