Dom na sprzedaż Falenty Duże, Falenty Family Park, Falencka - 159,84m²

FALENTY FAMILY PARK (tel.: 888pokaż telefon) - położona w pobliżu Janek, podwarszawska inwestycja deweloperska w zabudowie jednorodzinnej, szeregowej na zamkniętym terenie z własną bramą wjazdową oraz dodatkowym parkingiem zewnętrznym dla gości. Osiedle zlokalizowane jest w Falentach Dużych w gminie Raszyn w odległości zaledwie 6 km od granic Warszawy. W pobliżu znajdują się stadniny koni, Rezerwat Stawy Raszyńskie, przedszkole, Centrum Handlowe Janki, przystanek autobusowy. Możliwość szybkiego dojazdu do tras S2 (obwodnica Warszawy), S7 (Warszawa-Kraków) i S8 (Warszawa-Katowice). W gminie znajdują się również liczne obiekty kulturalno-oświatowe oraz obiekty sportowe, m.in.: Austeria - Centrum Kultury Raszyn, żłobki, szkoły, Centrum Sportu Raszyn z nowoczesnym boiskiem i halą sportowo -widowiskową, Klub Sportowy Raszyn. W ofercie znajdziecie Państwo 3 typy domów o różnej powierzchni: Typ A - 122,52 m2 + poddasze 30,83 m2 (153,35 m2) Typ B - 141,64 m2 + poddasze 35,64 m2 (177,28 m2) Typ C - 159,84 m2 + poddasze 40,35 m2 (200,19 m2) UWAGA: DOSTĘPNY jeden DOM TYP A z planowanym przekazaniem kluczy już w 2024r! Domy przekazywane są w stanie deweloperskim, każdy z oddzielną księgą wieczystą, Bezpieczeństwo kupujących zapewnia rachunek powierniczy i zgodność z Ustawą Deweloperską. Obecnie dostępne są lokale, do których przekazanie kluczy planowane jest na: - 2024 r., etap 2-gi w sprzedaży, dostępny jeden BUDYNEK 10, Typ A - 2025 r., etap 3-ci, w sprzedaży, zakończenie budowy planowane na 31 lipca 2025 r. - 2026 r., etap 4-ty, ostatni, możliwość wstępnej rezerwacji wszystkich typów budynków, zakończenie budowy planowane na 31 lipca 2026 r. – w celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt (budynki etapu 4-tego nie są wylistowane poniżej). DOMY W SPRZEDAŻY: BUDYNEK 10 – TYP-A pow. 153,35 m2 – DOSTĘPNY (cena: 959.000 zł) – klucze w 2024 r. BUDYNEK 12 – TYP-C pow. 200,19 m2 – DOSTĘPNY (cena: 1.249.000 zł) BUDYNEK 13 – TYP-A pow. 153,35 m2 – SPRZEDANY BUDYNEK 14 – TYP-A pow. 153,35 m2 – SPRZEDANY BUDYNEK 15A – TYP-A pow. 153,35 m2 – SPRZEDANY BUDYNEK 15B – TYP-A pow. 153,35 m2 – SPRZEDANY BUDYNEK 16A – TYP-B pow. 177,28 m2 – SPRZEDANY BUDYNEK 16B – TYP-B pow. 177,28 m2 – SPRZEDANY BUDYNEK 17 – TYP-B pow. 177,28 m2 – DOSTĘPNY (cena: 1.075.000 zł) BUDYNEK 18 – TYP-B pow. 177,28 m2 – DOSTĘPNY (cena: 1.079.000 zł) BUDYNEK 19 – TYP-B pow. 177,28 m2 – ZAREZERWOWANY BUDYNEK 20A – TYP-A pow. 153,35 m2 – ZAREZERWOWANY BUDYNEK 20B – TYP-A pow. 153,35 m2 – ZAREZERWOWANY BUDYNEK 21A – TYP-A pow. 153,35 m2 – SPRZEDANY BUDYNEK 21B – TYP-A pow. 153,35 m2 – SPRZEDANY BUDYNEK 22A – TYP-A pow. 153,35 m2 – SPRZEDANY BUDYNEK 22B – TYP-A pow. 153,35 m2 - ZAREZERWOWANY BUDYNEK 23 – TYP-C pow. 200,19 m2 – SPRZEDANY BUDYNKI 4-go ETAPU – możliwość dokonania wstępnej rezerwacji (prosimy o kontakt) Na wysoki standard wykończenia każdego domu składają się m.in.: - nowoczesna bryła budynku, - przemyślany rozkład pomieszczeń idealnie wykorzystujący potencjał domu (4 sypialnie na piętrze, 2 łazienki, przestronne poddasze z dużymi oknami i dodatkowym oknem dachowym), - indywidualny, dobrze nasłoneczniony ogródek od strony południowej, - zadaszony, wykończony taras zaopatrzony w gniazdo elektryczne oraz przewód do podłączenia oświetlenia, - garaż w bryle budynku, - dodatkowe, prywatne miejsce parkingowe na podjeździe przed budynkiem, - zasilanie pod ładowanie aut elektrycznych w garażu, - brama garażowa z automatem, sterowana pilotem, - wygodny, utwardzony dojazd do posesji, - obszerny teren przed budynkiem: z oświetloną drogą dojazdową i chodnikiem, prywatnym podjazdem garażowym, pasami zieleni – pas przestrzeni pomiędzy budynkami i ogrodzeniem osiedla ma szerokość aż do 16 m., - wiata śmietnikowa do indywidualnego wykorzystania, - trwała konstrukcja budynków oparta na żelbetonowej ramie, wraz z żelbetonowymi stropami i schodami, - niezależność konstrukcyjna lokali – każdy budynek stanowi indywidualną jednostkę bez wspólnych z innymi budynkami ścian zewnętrznych (pomiędzy sąsiadującymi budynkami są 2 niezależne, przylegające do siebie ściany), - duża całkowita grubość ścian pomiędzy budynkami (38 cm) zapewniająca wysoką izolację akustyczną, - drzwi antywłamaniowe klasy RC3, - duże, optymalnie doświetlające, wysokiej jakości okna we wszystkich pokojach, również na poddaszu, - wysokiej jakości, stalowe orynnowanie oraz pokrycia dachowe, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - również na poddaszu i w garażu, - pompa ciepła ze zdalnym sterowaniem, - instalacja do domofonu, - rozwiązania energooszczędne/pro-ekologiczne, m.in.: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, zasilanie pod ładowanie pojazdów elektrycznych, dobre ocieplenie budynku. Media: - kanalizacja - wodociąg - prąd - światłowód Zachęcamy do kontaktu oraz spotkania na budowie. Prosimy o kontakt pod nr tel.: 888pokaż telefon.