Dom na sprzedaż Dzbądzek - 90,0m²

Drogi czytelniku … jak zapewne wiesz sam doskonale na rynku znajdziesz wiele domów mieszkalnych, siedlisk, działek … większość z nich bardzo ładnych, zadbanych jednak mimo wszystko standardowych i w niczym się nie wyróżniających, nie posiadających owego czegoś. Czasem jednak pojawia się oferta wyjątkowa … oczywiście każdy z nas ma swoje oczekiwania i upodobania, z tym polemizować nie zamierzam … jednakże w moim odczuciu tym razem mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nietuzinkowego miejsca … swoistej perełki pośród działek o specyfice siedliskowej, nieruchomości dedykowanej ludziom poszukującym miejsca z duszą i charakterem, przestrzeni położonej między ludźmi z jednej strony z drugiej zaś gwarantującej poczucie faktycznej prywatności i przysłowiowego świętego spokoju. Nieruchomość ta zlokalizowana jest na terenie gminy Goworowo, w okolicy miejscowości Dzbądzek, około 6 km od Narwi i 100 km od Warszawy i co może najbardziej istotne … na styku obrzeża wsi i rozległego terenu leśnego. Słów napisać można wiele jednak zawsze są one obarczone subiektywną oceną autora dlatego w dalszej części opisu skupię się na faktach licząc, że zechcecie Państwo samodzielnie ocenić potencjalne walory tego miejsca. Działka o powierzchni 2100 m2 i nieregularnym aczkolwiek przestrzennym kształcie (stojąc na środku działki czujemy wystarczający dystans do każdej z jej granic); w całości ogrodzona nawiązującym do charakteru tej nieruchomości tradycyjnym płotem drewnianym zrewitalizowanym w ponad połowie długości w minionych latach; teren działki raczej płaski, suchy (zdecydowanie nie narażony na zalanie); co także istotne w dużym stopniu porośnięty dorodnymi drzewami liściastymi, które współtworzą klimat tego miejsca i przynoszą otuchę w bardzo słoneczne dni letnie aczkolwiek amatorzy kąpieli słonecznych także znajdą tu dogodne przestrzenie. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną (ML). Na obszarze działki znajdują się następujące zabudowania: Dom z lat 40 tych ubiegłego wieku pełniący ówcześnie funkcję mieszkalną; dzięki solidnym ścianom dwuwarstwowym z cegły czerwonej wszystkie pomieszczenia utrzymują miły chłód w okresie letnim i przyjemne ciepło w sezonie zimowym; strop drewniany; na parterze wszystkie okna drewniane, dwuskrzyniowe z okiennicami doskonale korespondują z eklektycznym charakterem wnętrza, na poddaszu nowa stolarka okienna także drewniana; w ostatnich latach dom przeszedł szereg przemyślanych prac modernizacyjnych (nowa instalacja elektryczna i wodna, nowa łazienka, częściowa zmiana aranżacji kuchni, przebudowa poddasza oraz schodów prowadzących na nie) uwzględniających jednak utrzymanie wiejskiego charakteru wnętrza. Na parterze o powierzchni zabudowy 62 m2 mieszczą się: przedpokój ze schodami na poddasze; przechodnia kuchnia (tu zabytkowa ale w pełni sprawna kuchnia fajerkowa z piecem chlebowym, pralka, zmywarka, kuchenka elektryczna, lodówko zamrażalka); łazienka (kabin prysznicowa, umywalka, wc); mała sypialnia; duży pokój z kominkiem otwartym. Na poddaszu jedno otwarte pomieszczenie pełniące funkcję sypialni. Dom zachowany w stanie technicznym dobry plus natomiast jego wnętrze prezentuje się bardzo estetycznie, jest czyste, zadbane i emanuje dobrą energią. Murowany z czerwonej cegły budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 49 m2; w minionych latach także poddany pracom remontowym (wymiana konstrukcji i poszycia dachy, częściowa przebudowa pomieszczeń wewnętrznych, doprowadzenie instalacji elektrycznej, wstawienie kozy) dzięki czemu obecny stan techniczny budynku określić można jako dobry plus; w budynku znajdują się dwa pomieszczenia, tj. jedno duże dostosowane do oglądania telewizji (rzutnik, ekran) oraz mniejsze pomocnicze. Drewniana stodoła o powierzchni zabudowy 52 m2, poddana pracom remontowym niezbędnym do jej dalszej eksploatacji, doprowadzenie jej do stanu idealnego wymagać będzie dalszej pracy. Drewniany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 21 m2 przyległy do stodoły w stanie do rozbiórki lub odbudowy. Media: prąd w domu i pomieszczeniu gospodarczym, woda z wodociągu gminnego, bojler, szambo, ogrzewanie w domu zapewnia kuchnia fajerkowa oraz kominek otwarty wspomagane wedle uznania piecami olejowymi. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą bez obciążeń, posiada zapewniony dostęp formalny do drogi publicznej, w najbliższym sąsiedztwie domy rekreacyjne oraz nieuciążliwe zabudowania gospodarstw rolnych. Proponowana cena: 597 000 Pln. Zapraszam serdecznie na prezentację opisanej nieruchomości. To miejsce ze swoją pozytywną energią może służyć wytchnieniu od problemów życia i trudów dnia codziennego a może stanie się początkiem nowej drogi, zmiany na lepsze? Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 18.00. • Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji! • Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji! • Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy! Nr licencji pośrednika –15861 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1603/3342/ODS
Nr licencji zawodowej: 15861