Dom na sprzedaż Domecko - 154,0m²

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!! Proponujemy sprzedaż nowo budowanego domu w stanie surowym zamkniętym za cenę 545000 zł z garażem dwustanowiskowym. Dalsza część budowy przechodzi na stronę klienta kupującego, który od tego momentu w pełni decyduje o wyborze materiałów do zastosowania oraz aranżacji wnętrz. Cena obejmuje wykonanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych, dachu oraz okien wraz z roletami zewnętrznymi. W akcie notarialnym sprzedaży przenosi się własność nieruchomości oraz pozwolenie na budowę. Szczegóły oferty: Powierzchnia użytkowa: 154,30 m² (dom – 109,30 m², garaż – 45 m², ) Powierzchnia działki: 700 m² Rok budowy: 2025 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pokoi: 6 Garaż: dwustanowiskowy Droga dojazdowa: droga utwardzona na odcinku ok. 30 m do drogi asfaltowej Atuty nieruchomości: Funkcjonalny układ pomieszczeń Atrakcyjne położenie w spokojnej okolicy Lokalizacja: Dostęp do komunikacji: łatwy dojazd do Opola Co znajduje się w pobliżu: cicha i spokojna okolica z dala od miejskiego zgiełku, bliskość terenów zielonych Dodatkowe informacje: 1. Fundamenty - ławy fundamentowe zgodnie z projektem - ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych zaizolowane i ocieplone 2. Ściany nośne/działowe w budynku: pustak ceramiczny Wiennerberger Porotherm lub równoważny na parterze ułożone na izolacji przeciwwilgociowej 3. Rozłożona pod chudziakiem kanalizacja sanitarna z wyjściem z boku budynku 4. Na parterze budynku posadzka wykonana zgodnie z projektem/wylany beton chudziak 5. Strop systemowy Terriva 6. Schody żelbetowe 7. Kominy systemowe firmy Schiedel wykończone łupkiem w kolorze dachówki 8. Pion wentylacyjny zakończony systemowymi kominkami wentylacyjnym 9. Więźba dachowa impregnowana, krokwie do wykończenia podbitką 10. Dach kryty dachówką Braas z powłoką lumino w kolorze antracyt 11. Rynny metalowe ocynkowane 12. Wyjście na dach w formie okna wyłazu / ławki kominiarskie 13. Ciepłe okna na profilu 5-komorowym (lub lepszym) z pakietem 3-szybowym w kolorze antracyt montowane na śruby i piankę montażową 14. Okno tarasowe trójdzielne rozwierno-uchylne 15. Okno dachowe w pomieszczeniu łazienki na piętrze. 16. Zewnętrzne rolety z napędem elektrycznym (silniki sterowane wyłącznikami krańcowymi) 17. Tymczasowe drzwi techniczne do wejścia głównego budynku 18. Duży garaż 2 stanowiskowy z 2 bramami garażowymi sterowanymi pilotem. Dodatkowe drzwi z tyłu garażu 19. Brak balkonu na piętrze od strony południowej Uzbrojenie działki: woda miejska (przed budynkiem) kanalizacja miejska (przed budynkiem) energia elektryczna (przed budynkiem) gaz ziemny (przed budynkiem) internet światłowodowy Multiplay (przed budynkiem) Ewentualne zmiany możliwe przed zamówieniem okien/rolet: - zmiana koloru stolarki okiennej / rolet (może wymagać dopłaty) - zmiana salonowego okna tarasowego na przesuwne w systemie patio (z progiem) – wymaga dopłaty - zmiana silników rolet na przeciążeniowe – wymaga dopłaty Uzbrojenie działki: - woda miejska (bezpośrednio przed budynkiem w drodze dojazdowej) - kanalizacja miejska (bezpośrednio przed budynkiem w drodze dojazdowej) - energia elektryczna (dedykowane budynkowi złącze ZK w granicy działki) - gaz ziemny (w pasie ul. Młyńskiej) - internet światłowodowy Multiplay ( w pasie ul. Młyńskiej) Cena: 545 000 zł Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31a Irena Malisz, tel. 607pokaż telefon, www.seldom.net.pl Nota prawna: "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego." Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 302/16507/ODS