Dom na sprzedaż Domaszczyn - 212,0m²

LOKALIZACJA: DOMASZCZYN, Dolnośląskie, gmina Długołęka, województwo dolnośląskie, 3 km do granic Wrocławia, 4 km do Długołęki, 6 km do S8 i AOW, 12 km do RYNKU WROCŁAWSKIEGO - Ilość pokoi: 7 - Metraż: 212m2 (powierzchnia użytkowa 180m2, działka całość 1528m2, parter, piętro, poddasze, sauna, ogród, garaż) OPIS NIERUCHOMOŚCI: Proponujemy Państwu na sprzedaż energooszczędny dom wolnostojący z pięknym ogrodem, sauną, który położony jest w Domaszczynie. Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy pod Wrocławiem, w pobliżu Obwodnica Wrocławia oraz droga S8 co pozwala na szybki dojazd do Centrum Wrocławia. Wyjątkowy, nowoczesny, ekskluzywny dom wraz z zabudowaniami położony jest na działce 1570m2, zakończenie budowy w 2015r. Budynek dwukondygnacyjny z garażem na trzy samochody. Dom jest znakomicie doświetlony, jasny a ciepła kolorystyka elementów wykończenia zapewnia wnętrzom przytulność. W całej nieruchomości są okna PCV z elektrycznymi roletami antywłamaniowymi zewnętrznymi, na parterze podłogi są w płytkach o wymiarze 90*90, na piętrze drewniane deski barlineckie oraz płytki na korytarzu. Całość jest wybudowana z wysokiej klasy materiałów, z pustaka Keramzyt i wyposażona w nowoczesne instalacje. Dom jest ocieplony styropianem szarym 15cm, dach karpiówka. Poddasze ocieplone wełną 20cm, Strop Terriwa. Doprowadzona jest instalacja do klimatyzacji Split. Zbiornik CWU 300 litrów. Ogrzewanie podłogowe, kominek z płaszczem wodnym w układzie zamkniętym o mocy 24KW, grzejniki tylko w łazienkach. W każdym pokoju zamontowane są pokojowe termoregulatory temperatury. Zmiękczacz wody, woda miejska, szambo 10 kubików pojemności, w 2025r. będzie kanalizacja. Dachówka ceramiczna karpiówka, dach jest odeskowany i wzmocniony. Fotowoltaika 10,20KW. W nieruchomości zainstalowana jest pompa ciepła, solary przez co dom jest energooszczędny, bardzo niskie koszty utrzymania ok 600zł miesięcznie. System grzewczy - pompa ciepła gruntowa Nibe (11kw), Solary rurowe do podgrzewania wody (36szt). Na działce wybudowana jest bania, sauna w drewnianym domku, gdzie znajduje się piec opalany drewnem, pokój do odpoczynku oraz łazienka z wc. W ogrodzie można wypocząć od zgiełku miasta. Budynek jest monitorowany z podłączeniem do internetu, posiada 10 kamer na zewnątrz, dzięki czemu w każdej chwili można zobaczyć co się dzieje w domu oraz czuć się bezpiecznie. W skład domu wchodzi: Parter: - Kuchnia połączona z jadalnią, Duży salon z kominkiem z wyjściem na duży taras, Pokój biurowy, Łazienka (wanna, prysznic, wc), Pomieszczenie gospodarcze, Kotłownia, Korytarz, Taras 30m2 Piętro 1: - Pokój, Pokój , Sypialnia, Sypialnia, Siłownia, Garderoba, Łazienka (wanna, prysznic, wc), Korytarz, Balkon 9m2 Poddasze Dodatkowo: - Sauna 35m2 - Garaż na dwa samochody 33m2 - Miejsce parkingowe na dwa samochody - Ogród - Taras 30m2 - Balkon 9m2 ZALETY: Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy a jednocześnie bliskość do autostrady A4, centrum handlowe Korona gwarantują pełną dostępność infrastruktury w połączeniu z komfortem i urokiem nieruchomości, idealne miejsce do zamieszkania. W pobliżu sklep spożywczy, kościół. CENA SPRZEDAŻY: 1 960 000 zł Polecam i zapraszam na spotkanie oraz prezentację domu !!! -prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu nieruchomości, -gwarantujemy opiekę prawną, -zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym, -konkurencyjne stawki u notariusza, -wszystkie transakcje są ubezpieczone (nadzór licencji nr 23188). _________________________________ Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Ewelina Malmur Nr licencji 23188 EM HOUSE Nieruchomości Tel. kom : +48 6pokaż telefon Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych w KC Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 9683
Nr licencji zawodowej: 23188