Dom na sprzedaż Dobrzykowice, Lazurowa - 142,6m²

Dom w zabudowie szeregowej w Dobrzykowicach – komfort, spokój i wyjątkowa lokalizacja. Na sprzedaż nieruchomość, która łączy funkcjonalność, nowoczesne technologie i przytulność. Prezentujemy piękny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 142,6 m², który od początku był starannie utrzymywany przez jednego właściciela, a w 2022 roku przeszedł remont , co czyni go miejscem gotowym do zamieszkania. Komfortowe wnętrze Dom oferuje przestrzeń idealną zarówno dla rodziny, jak i osób szukających dodatkowego miejsca do pracy czy relaksu. Znajdziesz tu: - Przestronny salon z otwartą kuchnią, idealny do wspólnego spędzania czasu. - Trzy wygodne sypialnie, które zapewniają prywatność każdemu domownikowi. - Nowoczesną łazienkę oraz osobne WC, które odpowiadają na potrzeby większej rodziny. - Pralnię i kotłownię, gwarantujące dodatkową funkcjonalność. - Garaż z ponad 18-metrowym strychem, który jest zaadaptowany na dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nowoczesne technologie i ekologia Dom został wyposażony w panele fotowoltaiczne o mocy 5,46 kW, które od marca 2022 roku pozwalają znacznie obniżyć koszty użytkowania. Dzięki korzystnemu systemowi rozliczania (zwrot 80% nadmiaru energii oddanej do sieci), rachunki są wyjątkowo niskie. Energia z paneli służy również do podgrzewania wody, co minimalizuje użycie gazu. Dodatkowo zamontowano system zmiękczania wody, a okna zostały wyposażone w żaluzje antywłamaniowe, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę. Przytulny ogród i miejsce na relaks Z tyłu domu znajdziesz pięknie zagospodarowany ogród z licznymi, starannie dobranymi roślinami, takimi jak magnolia, rododendrony czy sosna hiszpańska. Grecki taras to idealne miejsce na odpoczynek, a drewniany stelaż z winoroślą dodaje mu uroku. Dodatkowe udogodnienia, takie jak markiza przeciwsłoneczna i ogrodnicza komórka, sprawiają, że każdy dzień tutaj będzie przyjemnością. Doskonała lokalizacja Dom znajduje się w Dobrzykowicach, zaledwie 1,7 km od wschodniej granicy Wrocławia. Osiedle jest świetnie skomunikowane z miastem – do dyspozycji masz autobusy podmiejskie oraz stację PKP, skąd podróż na Dworzec Główny we Wrocławiu trwa zaledwie około 30 minut. Bliskość obwodnicy Wrocławia umożliwia szybki dojazd do autostrady A4 oraz tras S5 i S8, co czyni tę lokalizację dogodną także dla osób podróżujących służbowo. W pobliżu znajdują się nowoczesna szkoła, przedszkole, żłobek oraz liczne sklepy i lokale usługowe, w tym Biedronka, piekarnia, cukiernia i popularne sklepy wielobranżowe. Bezpieczne i spokojne osiedle Osiedle jest przyjazne rodzinom – oświetlone latarniami, z zielonymi terenami rekreacyjnymi zaledwie 30 metrów od domu. To wyjątkowe miejsce, które łączy wygodę mieszkania blisko miasta z urokami życia w spokojnej okolicy. Nie wystarczające środki? Pomagamy w uzyskaniu finansowania. Zadzwoń i dopytaj o szczegóły :) Marcin Kumiszczo Home Estate Nieruchomości Terraced house in Dobrzykowice – comfort, peace and unique location. For sale a property that combines functionality, modern technologies and coziness. We present a beautiful terraced house with an area of 142.6 m², which has been carefully maintained by one owner from the beginning, and in 2022 it underwent renovation, making it a place ready to move in. Comfortable interior The house offers a space that is ideal for both families and those looking for additional space to work or relax. Here you will find: - Spacious living room with open kitchen , perfect for spending time together. - Three comfortable bedrooms that provide privacy for every household member. - A modern bathroom and a separate toilet that meet the needs of a larger family. - Laundry and boiler room , guaranteeing additional functionality. - Garage with an attic of over 18 meters , which is adapted for additional storage space. Modern technologies and ecology The house has been equipped with 5.46 kW photovoltaic panels , which from March 2022 allow for a significant reduction in operating costs. Thanks to the favorable settlement system (return of 80% of excess energy given to the grid), the bills are exceptionally low. The energy from the panels is also used to heat water, which minimizes the use of gas. Additionally, a water softening system was installed and the windows were equipped with anti-burglary blinds, which ensures safety and comfort. A cozy garden and a place to relax At the back of the house you will find a beautifully landscaped garden with numerous carefully selected plants, such as magnolia, rhododendrons and Spanish pine. The Greek terrace is an ideal place to relax, and the wooden frame with vines adds to its charm. Additional amenities, such as a sun awning and a garden shed, make every day here a pleasure. Perfect location The house is located in Dobrzykowice, just 1.7 km from the eastern border of Wrocław. The estate is very well connected to the city - you have suburban buses and a PKP station, from where the journey to the Main Railway Station in Wrocław takes only about 30 minutes. The proximity of the Wrocław ring road allows for quick access to the A4 motorway and the S5 and S8 routes, which makes this location also convenient for business travelers. Nearby there is a modern school, kindergarten, nursery and numerous shops and service outlets, including Biedronka, a bakery, a confectionery and popular general stores. A safe and peaceful estate The estate is family-friendly – lit with lanterns, with green recreational areas just 30 meters from the house. This is a unique place that combines the convenience of living close to the city with the charms of living in a quiet area. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 775/14016/ODS