Dom na sprzedaż Dobra - 120,0m²

TYLKO U NAS! Prezentujemy Państwu nowo powstającą inwestycję domu jednorodzinnego dwulokalowego w Dobrej. Zakończenie prac planowane jest na III kwartał 2024. Projekt domu indywidualny. Dom o powierzchni całkowitej 130m2, a użytkowej 117m2 składający się z: Na parterze: - salon z aneks kuchenny + hall 39,80 m2, - łazienka 3,87 m2, - wiatrołap 4,60 m2, - garaż jednostanowiskowy 16,48 m2, - komunikacja z przedpokojem 2,7 m2, Piętro: - sypialnia 16,91 m2 z wyjściem na balkon , - pokój 12,43 m2, - pokój 12,43 m2, - komunikacja z korytarzem 5,57 m2, - łazienka 5,54 m2, - pralnia 2,37 m2. Parametry techniczne domu: Dom oddzielony od sąsiada podwójną ścianą nośną ( 24 cm + dylatacja styropianu + 24 cm ). W standardzie developerskim : • Instalacje elektryczne – okablowanie, • Instalacja multimedialna i IT, • Instalacje sanitarne wodno- kanalizacyjna, • Instalacja centralnego ogrzewania, • Dachowe ceramiczna w kolorze antracytu, • Ogrzewanie podłogowe parter oraz piętro, • Pompa ciepła z zasobnikiem wody 120l, • Brama garażowa sterowana na pilota w kolorze antracytu, • Elewacje - ocieplenie 18 cm styropian szary, • Zagospodarowanie terenu – podjazd i wejście do budynku wybrukowane kostką betonową, • Ściany i sufity: tynk cementowo-wapienny • Posadzki betonowe • Schody wylewane, żelbetowe • Stolarka okienna PCV trzy szybowa z okleiną w kolorze zewnątrz antracytowy, wewnątrz białe. • Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze antracytowym. • Ocieplenie dachu wełną 20cm lub pianą poliuretanowa natryskowa. • Ogrodzenie siatką panelową Dom został zaprojektowany tak, aby dać poczucie przestrzeni i wygody dla przyszłych właścicieli. W wiatrołapie wchodzimy do dom gdzie mamy wejście do łazienki i do garażu. Salon to otwarta przestrzeń do której wpada dużo naturalnego światła przez zamontowane okno tarasowe typu HST przez które wyjdziemy na taras o powierzchni ok 20m2 a stamtąd na ogród. Salon posiada przyłącze do kominka co będzie niewątpliwym atutem w zimowe dni. Aneks kuchenny w kształcie litery "L" jest niezwykle ustawny i daje możliwość w pełni wykorzystania tej przestrzeni. Na piętro prowadzą schody żelbetowe na którym znajdziemy główną sypialnie balkonem, dwie osobne sypialnie, łazienka z toaletą oraz pralnie. Na posesji znajduje się zbiornik na deszczówkę. W budynku zostanieły wyprowadzone kable pod montaż instalacji alarmowej, fotowoltaiki oraz rolet zewnętrznych. Lokalizacja: ok 20 min do centrum Szczecina, 3 min pieszo do przystanku autobusowego, niedaleko szkoły, przedszkole, restauracje, poczta, Urząd Gminy, dyskonty, do przejścia granicznego w Lubieszynie ok 5 min. Wszystko czego potrzebujemy znajduje się w zasięgu ręki. Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2%. Cena do negocjacji! Zapraszam do umówienia się na prezentacje i zapoznania się z tą ofertą. Oferta na wyłączność! SKUP MIESZKAŃ - DOMY -DZIAŁKI - LOKALE ZA GOTÓWKĘ ! TEL 511pokaż telefon K O M F O R T. N I E R U C H O M O S C I. P L POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405 16 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ! TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: KMF26494