Dom na sprzedaż Dębienko - 138,0m²

Oferta bezpośrednio od developera. 0% prowizji. Na sprzedaż połówka bliźniaka o powierzchni użytkowej ok. 123 m2 + ok. 15 m2 garaż położona w Dębienku k/Stęszewa zaledwie 20 km od Poznania Budynek jednorodzinny dwulokalowy wybudowany w 2023 roku wykończony w standardzie PREMIUM Budynek z cegły Porotherm, Ściany tynk gipsowy, podłogi w wylewce betonowej ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm ocieplenie na poddaszu pianką PUR zarówno na stropie jak i na więźbie dachowej Ogrzewanie podłogowe na całym parterze (oprócz garażu w którym jest grzejnik), ogrzewanie podłogowe na piętrze w łazience W łazienkach dodatkowo grzejniki, na wyposażeniu również stelaże podtynkowe. W łazience dolnej podprowadzenie pod prysznic, w łazience górnej na wannę Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Okna 3-szybowe Rolety zewnętrzne na wszystkich oknach (na oknach balkonowych elektryczne, na pozostałych ręczne Na dachu dachówka ceramiczna Rynny Tytan cynk które gwarantują długą żywotność Garaż z bramą elektryczną (2 piloty) W garażu pod posadzką odpływ kopertowy do zbiornika na podjeździe Ogrodzenie frontowe panelowe, przęsła ocynkowane, malowane proszkowo (do bramy wjazdowej wyprowadzony prąd (możliwość montaży bramy otwieranej elektrycznie) Podjazd oraz opaska wokół budynku w kostce brukowej szambo 8 m3 Taras w kostce (ok 15 m2), lokale rozdzielone murem na tarasie Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap 4,77 m2 łazienka 4,81 m2, garaż 15,25 m2, schowek pod schodami 1,58 m2, holu + schody 10,84 m2, salon 30,25 m2, kuchnia 5,26 m2 Piętro: korytarz 4,40 m2, łazienka 6,06 m2, pokój 20,02 m2 z garderobą 6,92 m2 (możliwość adaptacji z tych pomieszczeń dwa pokoi z oknami), pokój 14,19 m2 oraz 14,34 m2 (w obu pokojach wspólny balkon) Działka dla każdej połówki ok 270 m2 ogrodzona z czterech stron Media: prąd, woda, gaz, szambo (8 m3) Opcja adaptacji czwartego pokoju na piętrze lub na parterze zamiast garażu Cicha, spokojna okolica. Sąsiedztwo domów jednorodzinnych. W pobliżu sklep spożywczy Żabka, jezioro Lipno. Dojazd do Poznania ok. 20 minut samochodem. W Stęszewie pełna infrastruktura, szkoły, sklepy, stacja PKP Budynek gotowy w stanie developerskim z pozwoleniem na użytkowanie Pełna własność bez obciążeń hipotecznych Cena 689 000 zł brutto. Zapraszam do prezentacji Oferta 0% Sprzedający pokrywa koszty pośrednictwa Bartosz Gensler tel. 511pokaż telefon Licencja zawodowa 12 656 Gensler Nieruchomości Luboń 62-030 ul. Poniatowskiego 22 Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli Zespół Gensler Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656 Kompleksowo doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego