Dom na sprzedaż Daszewice, Wesoła - 94,39m²

Brak podatku PCC i prowizji, Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat, Bezpośrednio od dewelopera Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwu-lokalowym, położonego na działce o powierzchni 770 m2, z której dla sprzedawanego lokalu przypada ok. 385 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu z klatką schodową  wynosi 94,39 m2 plus strych do zagospodarowania. Dom wyposażony w media: prąd, woda, kanalizacja. Wybrane zalety: - ściany zewnętrzne i wewnętrzne - pustak ceramiczny - ściana między lokalami podwójna + 2 cm styropian - strop gęsto-żebrowy typu Teriva - dach pokryty dachówką - komin systemowy ceramiczny - izolacja ścian zewnętrznych styropianem o gr. 20 cm - rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - ocieplenie stropu wełna mineralna o gr. 25 cm (15+10 cm) - pompa ciepła firmy FERROLI o mocy 6 KW typu split (5 lat gwarancji). - Taras, podjazd wykonany z kostki poz bruk Budynek gotowy w III kwartale 2024 r. Dokumenty do kredytu na zakup nieruchomości są gotowe Rezerwacja 1% wartości nieruchomości Układ pomieszczeń na załączonych planach. EKSPOZYCJA budynku:  widok z pokoju dziennego na południowy wschód ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Parter 48,83 m2 • wiatrołap 4,14 m2 • korytarz 4,05 m2 • łazienka 4,23 m2 • salon z kuchnią 31,98 m2 (23,54 m2+8,44 m2) • komunikacja pionowa 4,43 m2 Piętro 45,56 m2 • korytarz 5,01 m2 • sypialnia 12,28 m2 • sypialnia 9,95 m2 • garderoba 2,13 m2 • łazienka 7,6 m2 • sypialnia 8,59 m2 Powierzchnia dodatkowa - strych STANDARD WYKOŃCZENIA 1. Konstrukcja Ławy i stopy fundamentowe Żelbetowe z betonu B-20, zbrojone Ściany fundamentowe Bloczki betonowe M-6, gr. 25cm na zaprawie cementowej, Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne Pustak ceramiczny szlifowany P+W gr.24 cm, Strop nad parterem Strop gęsto-żebrowy typu Teriva Schody wewnętrzne Żelbetowe ,monolityczne, bez warstwy wykończeniowej Nadproża drzwiowe i okienne Prefabrykowane, strunobeton Konstrukcja więźby dachowej Drewniana, drewno impregnowane zanurzeniowo Pokrycie dachowe Dachówka betonowa BRAAS w kolorze grafitowym Komin Systemowy, ceramiczny 2. Izolacje A. Przeciwwilgociowe Izolacja pozioma ław fundamentowych Papa termozgrzewalna - jednokrotnie Izolacja pionowa ścian fundamentowych Dwukrotnie Dysperbit na powierzchni wewnętrznej i zewnętrznej ścian fundamentowych Izolacja pozioma pod ściany nośne Folia budowlana Izolacja podposadzkowa parteru, piętra Parter- folia posadzkowa dwukrotnie, piętro - folia posadzkowa B. Termiczne Izolacja ścian fundamentowych pionowa Styropian aqua 10 cm Izolacja ścian zewnętrznych Styropian 20 cm Izolacja podposadzkowa - parter Styropian grubości 2*5 cm Izolacja podposadzkowa - piętro Styropian grubości min. 3-5 cm 3. Wykończenia wewnętrzne Stolarka okienna PCV od wewnątrz biała od zewnątrz okleina w kolorze antracyt, szklenie trójszybowe, wszystkie rolety sterowane elektrycznie podtynkowe, współczynnik przenik. ciepła dla okna poniżej Uw=0,9 Drzwi wejściowe Kolor antracyt, stalowe, polski produkt Ścianki działowe Z pustaka ceramicznego P+W 12cm Sufit podwieszany nad piętrem Płyta g-k na stelażu stalowym, w łazience płyta odporna na wilgoć, wełna mineralna o gr. 15+10 cm Tynki wewnętrzne Tynki maszynowe gipsowe Posadzki Betonowe, przygotowane do układania płytek, mozaiki parkietowej 4. Instalacje Instalacja wodno-kanalizacyjna Instalacja dla wody zimnej i ciepłej wykonana z rury PE wg projektu, Instalacja wodno-kanalizacyjna budynku podłączona do sieci kanalizacyjnej w ulicy Instalacja c.o. Na parterze i na piętrze ogrzewanie podłogowe, grzejniki drabinkowe w łazienkach elektryczne, instalacja wraz z pompą ciepła firmy FERROLI o mocy 6 KW typu split (5 lat gwarancji). Instalacja elektryczna 2 gniazda i 1 punkt świetlny w pokojach, kuchnia- doprowadzona siła do puszki (zasilanie kuchenki) i dodatkowe 2 gniazdka, jedno gniazdko zewnętrzne Instalacja RTV Instalacja RTV zostanie doprowadzona do jednego gniazda w salonie oraz do każdego pokoju na piętrze, wyprowadzenie kabla antenowego na zewnątrz 5. Prace zewnętrzne Elewacja Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 20 cm, tynk silikonowy o właściwościach przeciwgrzybicznych, parapety zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt ( tj. okna ) Ogrodzenie Wykonane z siatki ocynkowanej i montowanej do słupków -3 strony działki Działka Położenie kostki brukowej od drzwi wejściowych do ulicy, położenie kostki na parking dla dwóch samochodów, położenie kostki brukowej na tarasie od strony ogrodu, Wyrównanie terenu Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się
Numer oferty: 489685
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy