Dom na sprzedaż Darłowo - 404,59m²

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ RENTOWNY BUDYNEK MIESZKALNY WIELOLOKALOWY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 404,59M2 Z HALĄ USŁUGOWĄ POSADOWIONY NA DWÓCH DZIAŁKACH O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 2446M2 W DARŁOWIE PRZY UL. DŁUGIEJ! Z przyjemnością prezentujemy Państwu nieruchomość zlokalizowaną w dogodnym punkcie Darłowa, przy ulicy Długiej. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących rentownego obiektu o potencjale zarobkowym niedaleko Morza Bałtyckiego - 2,45km. Nieruchomość składa się z dwóch głównych elementów: wielolokalowego budynku mieszkalnego oraz przestronnej hali usługowej, zlokalizowanych na dwóch działkach o łącznej powierzchni działek 2446m2. Idealna lokata kapitału! Ze względu na nadmorskie i podmiejskie położenie Darłowa, miejscowość intensywnie się rozwija. Stale rośnie osiedle mieszkalno-pensjonatowe obejmujące liczne budynki mieszkalne z pokojami na wynajem, pensjonaty, kompleksy domków campingowych, także ośrodki wypoczynkowe! Działka 50/13 o powierzchni 1213m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym wielolokalowym o łącznej powierzchni 404,59m2. Budynek mieszkalny składa się z 4 wyodrębnionych lokali mieszkalnych, w skład których wchodzą 3 lokale mieszkalne podzielone na 6 niezależnych apartamentów tj: - Lokal numer 1 na parterze (57,82m2): apartamenty o pow. 31,95m2 oraz 25,87m2. Oba apartamenty składają się z pokoi z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienek z WC. - Lokal numer 2 na parterze (48,27m2): apartamenty o pow. 26,01m2 oraz 22,26m2. Oba apartamenty składają się z pokoi z aneksem kuchennym oraz łazienek z WC. - Lokal numer 3 na parterze (65,11m2) : obecnie w stanie surowym, do wykończenia z możliwością zaadaptowania pod jeden duży, bądź dwa mniejsze apartamenty. - Lokal numer 4 na piętrze (178,81m2) : duży lokal mieszkalny, na który składa się holl z klatką schodową, dwa pokoje, garderoba, salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC oraz WC. - Powierzchnia wspólna (54,58m2) na którą składa się kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Wszystkie wykończone apartamenty na parterze oraz piętrze są w dobrym stanie technicznym i dobrym standardzie. Podłogi z estetycznych terakotach, ściany w gładziach, pomalowane estetycznymi, pastelowymi kolorami. Łazienki z WC wyłożone w całości bardzo dobrze komponującą się ze sobą terakotą i glazurą, wyposażone w muszle sedesowe, umywalki, kabiny prysznicowe bądź wannę oraz pralki. Każdy z apartamentów posiada odrębne wejście z zewnątrz budynku. DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE BUDYNKU: - rok budowy - 1985r., - rok modernizacji - 2014r. oraz 2020r., - podstawa centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody - piec z 2018r., na paliwo stałe, dodatkowo zbiornik na wodę o pojemności 500l, - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, - wszystkie okna PCV wymienione w 2018r., - konstrukcja budowlana - podwójna cegła dziurawka + styropian 10cm, - wymienione wszelkie instalacje (elektryczna, wodno - kanalizacyjna), - pokrycie dachu - papa termozgrzewalna, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - działka posiadająca MPZP, działka z przeznaczeniem terenu pod zabudowę usługową i mieszkalną. Działka 50/12 o powierzchni 1233m2 zabudowana halą usługową z dwoma pomieszczeniami o powierzchni 113m2 + 50m2. Działka posiadająca Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Działka z przeznaczeniem terenu pod zabudowę usługową i produkcyjno - składową. Szczegółowe ustalenia: na terenie dopuszcza się: - zabudowę usługową, produkcyjną lub składową o charakterze nieuciążliwym dla mieszkalnictwa, - budynki usługowe, produkcyjne, składowe lub o funkcji mieszanej, - lokal mieszkalny dla właściciela w budynku usługowym o powierzchni nieprzekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku), - budynki gospodarcze, garażowe lub garażowo - gospodarcze, wiaty jako uzupełnienie dla funkcji podstawowej, - realizację urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej, - zieleń izolacyjną z zaleceniem stosowania gatunków rodzimych, Darłowo to nadmorski kurort, prężnie rozwijający się port morski, z nowoczesną mariną, dziesiątkami statków i łodzi wędkarskich a także jedynym w Polsce parkiem wodnym ze słoną bałtycką wodą. Darłowo to miejsce cieszące się uznaniem wśród turystów i wczasowiczów. Ponad 5 km szerokich plaż o miękkim, delikatnym i czystym piasku są miejscem idealnym do wypoczywania nie tylko latem, ale każdego dnia roku. Darłowo to nie tylko turystyka i rybactwo, ale też port handlowy. Dzisiaj Darłówko - nadmorska dzielnica Darłowa - szczycąca się unikalnym mikroklimatem z dużą zawartością leczniczego jodu, szerokimi piaszczystymi plażami oraz urokliwym portem rybacko - turystycznym. Liczne szlaki piesze oraz rowerowe, a także atrakcyjna baza noclegowo-gastronomiczna Przewłoki oraz Ustki sprawia, że wypoczywa się w tej miejscowości wspaniale. CENA: 2 290 000 PLN Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura. Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: 799pokaż telefon - Marta Rutkowska (opiekun oferty) 799pokaż telefon - Dominika Szramiak 669pokaż telefon - Karolina Jakuczun 728pokaż telefon - Marta Patyna 503pokaż telefon - Adrianna Iwanicka 728pokaż telefon - Przemek Pryzwan Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GRS-DS-2493