Dom na sprzedaż Dąbrowa Chełmińska - 186,0m²

Komfortowy dom, nowoczesna bryła, poddasze do własnej aranżacji, duża działka ! Oferta w świetnej lokalizacji Dąbrowy Chełmińskiej oddalonej o 23 km od centrum Bydgoszczy. DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 1217 m2 i rozkłada się w kształcie trapezu. Teren działki jest zagospodarowany, częściowo ogrodzony - z wykorzystaniem. Działka jest płaska zagospodarowana z ozdobnymi nasadzeniami wokół domu i wzdłuż ogrodzenia. Na powierzchni ogrodu rozprowadzono automatyczny system nawadniania podzielony na sekcje. Zabudowania: - Dom wolnostojący murowany dwu kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 186 m 2 i powierzchni całkowitej 361,5 m2. Uzbrojenie terenu: - prąd; - woda gminna; - system nawadniania; - kanalizacja gminna; - światłowód. OPIS DOMU: Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, siedmiopokojowy. Wybudowany w 2009 roku , w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 186 m2 . Powierzchnia zabudowy 229,6 m2. Kubatura 698 m2. Dom posiada panoramiczne okna dzięki temu wnętrza pomieszczeń są jasne i słoneczne. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny, sypialnia główna posiada dodatkowo garderobę. Łącznie w domu zaprojektopwano miejsce na 3 łazienki - 2 na parterze i 1 na piętrze. Dom wybudowany w wysokim standardzie konstrukcyjnym, sanitarnym i technologicznym. Funkcjonalności wnętrza: - ustawne i duże powierzchnie pokoi pozwalają na ciekawą aranżację, - główna sypialnia z garderobą; - możliwość utworzenia trzech łazienek; - tylne wyjście z domu na ogród; - wysokie pomieszczenia na poddaszu. Rozwiązania Technologiczne: - częściowe ogrzewanie podłogowe na parterze, możliwość zrobienia ogrzewania podłogowego na całym poddaszu; - okna trzyszybowe; - zbiornik buforowy na ciepłą wodę; - ogrzewanie z pieca na pellet 5 klasy; Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: - ławy fundamentowe z litego betonu; - ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych solbet 24cm; - ocieplenie elewacji styropianem o grubości 15 cm; - konstrukcja dachu drewniana ; - dach pokryty dachówką betonową BRASS, izolowany wełną mineralną 15+15 cm; - stolarka okienna trzyszybowa; - zainstalowana i rozprowadzona instalacja alarmowa; - strop nad parterem typu Terriva; - podłogi odizolowane styropianem 15 cm wykończone wywleką anhydrytową Inwentaryzacja pomieszczeń: Parter: powierzchnia użytkowa 127,6 m2; 1. wiatrołap: 5,9 m2; 2. hola: 12,6 m2; 3. salon z jadalnią: 34,2 m2; 4. kuchnia: 9 m2; 5. toaleta wc: 1,6 m2; 6. łazienka: 5,1 m2; 7. sypialnia i garderoba: 29 m2; 9. pokój: 14,9 m2; 10. pokój 2: 15,3 m2; 11. pom. gosp. 5,2 m2; 12. garaż: 40,8 m2. Poddasze: powierzchnia użytkowa 58,1 m2; 1. komunikacja: 9,1 m2; 2. pokój 1: 10,2 m2; 3. pokój 2: 11,5 m2; 4. łazienka: 6 m2; 5. garderoba: 3,9 m2; 6. pokój 3: 17,4 m2; STANDARD: Wnętrze obecnie jest częściowo wykończone: - kafle polerowane na podłodze w salonie, wiatrołapie; w pokojach panele podłogowe; - wysokiej jakości drzwi wewnętrzne z ościeżnicami; - gładzie na ścianach; - instalacja alarm; - monitoring. LOKALIZACJA: Dąbrowa Chełmińska gmina wiejska położona w powiecie bydgoskim. Oddalona od miasta Bydgoszcz 23 km natomiast od miasta Toruń o 33 km. Miejscowość charakteryzuje się skupiona zabudową głównie jednorodzinną, występują w niej sklepu, markety, obiekty sportowe i rekreacyjne,Zespół Szkół im. Celestyna Kamińskiego, Przedszkole niepubliczne. CENA: 998 000 zł do negocjacji. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507- 282-033 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-DS-1455