Dom na sprzedaż Janów-Mikołajówka,

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m², usytuowany w malowniczym otoczeniu Kampinoskiego Parku Narodowego. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, bliskości natury i jednocześnie dobrego dojazdu do Warszawy. Atuty lokalizacji: bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego – liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe, przystanek autobusowy (linia 755 do Metra Słodowiec) – 750 m od domu, szybki dojazd do Warszawy: 25 km do stacji Metro Młociny (trasą S7 lub drogami 579 i 580), lotnisko Warszawa-Modlin – tylko 18 km (ok. 20 minut autem), w okolicy: sklepy spożywcze, żłobek, przedszkole, szkoły podstawowe (publiczne i prywatne), weekendowe bistro z domowym jedzeniem.przystanek autobusowy linii 755 w odległości 4 min pieszo od domu Dom z duszą, przestrzenią i klimatem – gotowy na nowych właścicieli! Po przekroczeniu progu tego klimatycznego domu od razu poczujesz jego ciepło i niepowtarzalny charakter. Po lewej stronie czeka na Ciebie przytulna jadalnia z solidnym, drewnianym stołem – idealnym miejscem do wspólnych posiłków i długich rozmów przy winie. Salon z dużymi oknami i widokiem na zieleń zaprasza do relaksu. Z salonu bezpośrednie wyjście na duży zadaszony taras (33,69 m²) to idealna okazja do letnich spotkań z przyjaciółmi. Wnętrze salonu zdobią drewniane belki na suficie, miękka sofa i klimatyczne meble, które tworzą atmosferę spokoju i domowego ciepła. Po lewej stronie od salonu znajduje się widna, duża kuchnia (13,44 m²) – wygodna i funkcjonalna, w szególności dla tych, którzy lubią gotować. Po prawej stronie – duża łazienka z prysznicem (9,3 m²), urządzona z dbałością o wygodę. W głębi parteru znajdują się wygodne schody prowadzące na poddasze, gdzie przestrzeń zyskuje nowy wymiar. Na piętrze otwiera się jasna, wielofunkcyjna przestrzeń – idealna na gabinet, pracownię lub dodatkową sypialnię. Po prawej stronie znajduje się niewielka, przytulna sypialnia, a po lewej – imponująca przestrzeń, którą z łatwością można podzielić na dwie niezależne sypialnie. Dodatkowo, na tym poziomie zaplanowano pomieszczenie (8,53m²) do wykończenia – z przeznaczeniem na łazienkę lub garderobę. Całość dopełnia 2 stanowiskowy garaż (51,30 m²) i duży taras, który latem staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Dom dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż metry kwadratowe – przestrzeni, w której można oddychać, tworzyć wspomnienia i cieszyć się każdą chwilą. Zainteresowani? Zadzwoń, przyjdź, zakochaj się ! szczegóły : parter salon - 24,3 m2 kuchnia - 13,44 m2 taras - 33,69 m2 łazienka - 9,3 m 2 garaż - 51,30 m2 komunikacja - 2,33 m2 piętro sypialnia 1 - 9,49 m2 sypialnia 2 - 39,17 m2 sypialnia 3 - 36,72 m2 łazienka - do wykończenia - 8,53 m2 Część parterowa domu została rozbudowana w 2024 r. i powiększona o użytkowe poddasze zyskując przestrzeń i nie tracąc charakteru domu. W domu jest instalacja monitoringu rozprowadzona do podłączenia. Cała blachodachówka jest deskowana, ocieplona pianką o szerokości 25 cm. Ogrzewanie gazowe podłogowe, na parterze domu grzejniki. W ramach termomodernizacji domu zostały wymienione okna, dom został ocieplony. Otoczenie domu: działka 1000 m² – zadbana, z wysokimi nasadzeniami dającymi prywatność, utwardzone nawierzchnie, ozdobne rabaty, zadaszony taras, murowany grill – idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu, dostępne media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, własne ujęcie wody do podlewania ogrodu (studnia), szybki internet dzięki doprowadzonemu światłowodowi, spokojna, kameralna okolica i bezproblemowi sąsiedzi. To dom dla osób ceniących komfort, naturę i możliwość życia z dala od miejskiego zgiełku – a jednocześnie z łatwym dostępem do stolicy. Zapraszam na pokaz ! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)