Dom na sprzedaż Częstochowa, Wyczerpy Dolne - 80,0m²

PRZYTULNY DOM BLIŹNIAK CZĘSTOCHOWA WYCZERPY-ANIOŁÓW Biuro TORO Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 80 m2 położonego przy ul. Aniołowskiej w dzielnicy Wyczerpy-Aniołów w Częstochowie. Dom jest przytulny, słoneczny, dwupiętrowy. Na parterze budynku znajduje się przestronny salon, kuchnia, łazienka, przedpokój i drewniane schody. Na drugim piętrze znajduje się salon i dwie sypialnie w tym jedna z balkonem (około 1,5 m2). Wykończenie podłóg: panele i terakota. Wykończenie ścian: gipsówki, glazura, tapety, tynk mozaikowy. Sufity są częściowo podwieszane. W kuchni znajdują się meble na wymiar w zabudowie ze zmywarką, piekarnikiem, płytą gazową, lodówka. W łazience znajduje się wanna, umywalka z szafką, szafka. W przedpokoju znajduje się szafa typu komandor. W łazience i przedpokoju jest ogrzewanie podłogowe. Wystawa okien jest na południe i zachód. Stolarka okienna jest PCV. Media doprowadzone do budynku: woda i kanalizacja miejska, prąd, światłowód. Ogrzewanie i ciepła woda są z pieca węglowego. Działka ma powierzchnię 143 m2, jest w kształcie prostokąta, częściowo wybrukowana a częściowo zagospodarowana zielenią. Ogrodzenie jest metalowe, siatkowe i betonowe. Na działce postawiona jest komórka o powierzchni około 3 m2. Budynek jest murowany, ocieplony, częściowo podpiwniczony. W 2016 r. została wykonana nadbudowa budynku. W piwnicy znajduje się kotłownia i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 12,7 m2. Jednospadowy dach pokryty jest blachodachówką. Dojazd do budynku publiczną drogą szutrową i asfaltową. Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, bez hipoteki i innych obciążeń. Istnieje możliwość sprzedaży praw do działki ROD znajdującej się przy tej samej ulicy. Działka ma powierzchnię około 250 m2. Znajduje się na niej murowana podpiwniczona altana ogrodowa o powierzchni około 12,5 m2 z tarasem, szklarnia i drewniany domek dla dzieci. W altanie jest prąd oraz toaleta z umywalką. Dobra lokalizacja, blisko znajdują się przystanki autobusowe, szkoła, sklepy, punkty usługowe, zakłady pracy, osiedle mieszkaniowe Północ, centrum handlowe, szybki dojazd do centrum, gierkówki i autostrady A1. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!! TORO Nieruchomości współpracuje z profesjonalnym doradcą kredytowym, rzeczoznawcą majątkowym, notariuszem, audytorem energetycznym oraz ekipą remontową. Cena do negocjacji!!! Więcej informacji udzieli Państwu w dni robocze oraz soboty agent nieruchomości Paulina Zarzycka tel.: 795pokaż telefon. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Przedstawiony plan domu ma charakter poglądowy, nie stanowi rysunku technicznego budowlanego i nie może być podstawą do projektowania i remontowania domu.
Numer oferty: 21/03/2025