Dom na sprzedaż Czerwonak - 173,9m²

Szukasz naprawdę wyjątkowego miejsca do życia? Czegoś nowoczesnego, oryginalnego, niepowtarzalnego? Przykuwającego wzrok i wtapiającego się w naturę? Lubisz designerskie, intrygujące rozwiązania? Mam dla Ciebie idealne miejsce. Tuż obok Poznania. Otulone Puszczą Zielonką. Na zamkniętym, strzeżonym osiedlu domów jednorodzinnych. Zakup od dewelopera - BEZ PODATKU PCC, oszczędzasz 2 %! O BUDYNKU : Dom jest w zabudowie bliźniaczej, ale łączy się z drugim jedynie garażami, tym samym żyje się tu jak w domu wolnostojącym. Nowoczesna bryła. Podjazd do domu w stylu Amerykańskiego osiedla. UKŁAD DOMU: Strefa dolna to otwarta przestrzeń dzienna z wyraźnym podziałem na wszystkie potrzebne do życia strefy. Składa się na nią wygodna kuchnia , jadalnia i przestronny salon. Wszystko to z widokiem na zieleń. Naturalnym przedłużeniem salonu jest taras. To miejsce jest idealnym łącznikiem między domem a ogrodem. Z kolei duże, szeroko rozsuwane okna otwierają wnętrze domu na prawdziwą naturę. Dzięki takiemu projektowi budynek praktycznie wtopiony jest w otaczającą go zieleń ogrodu. Na parterze znajduje się też dodatkowy, przydatny pokój, który obecnie pełni funkcję gabinetu - wedle potrzeby możesz zaaranżować go na sypialnię czy pokój gościnny. Obok jest łazienka z prysznicem. Pod schodami jest dodatkowa przestrzeń do przechowywania. W bryle budynku mamy do dyspozycji garaż (20,56 m2 ), wejście do niego jest bezpośrednio z domu. Na piętrze mamy do dyspozycji 4 pokoje. W tym dużą sypianie z garderobą i prywatną łazienką. Na uwagę zasługują olbrzymie okna, które wychodzą na zieleń ogrodu. Wyobraźcie sobie codzienne poranki z tak kojącym widokiem z okien. Obok jest pralnia, oraz dodatkowa łazienka. Budynki łączą się ze sobą TYLKO garażami. INFORMACJE TECHNICZNE: Dom został wybudowany z cegły ceramicznej gr. 25 cm Ocieplenie: styropian 20 cm ściany , 35 cm poddasze Dachówka: blacha na rąbek Dużo przeszkleń- okna PCV z roletami elektrycznymi Alarm i monitoring- wyprowadzona instalacja Jest światłowód Ogrzewanie podłogowe pompą ciepła powietrzną firmy Daikin o mocy 8 kW z funkcją chłodzenia i zasobnikiem wody 230 l Kanalizacja Strzeżone, zamknięte osiedle w otoczeniu domów jednorodzinnych - Villa Morena Na podłodze w salonie winyl Schody z pokryciem drewnianym Blaty w kuchni z granitu szczotkowanego Duża działka LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany jest w Mielnie w Gminie Czerwonak. W cichej i spokojnej okolicy, na zamkniętym osiedlu nowych domów i willi jednorodzinnych Villa Morena. Tuż obok jest Puszcza Zielonka, która stanowi raj dla fanów aktywności na świeżym powietrzu - codzienne spacery, jogging czy jazda na rowerze tuż obok domu po bezkresach dzikiej przyrody, a nie po osiedlowym parku. A to wszystko jedyne 20 minut od Ronda Śródka, ze świetnym i szybkim dojazdem do Poznania Najbliższa szkoła jest w Kicinie - kilka minut od domu. W pobliżu jest sklep i przystanek autobusowy . To miejsce jest idealnym wyborem dla ludzi szukających spokoju i kontaktu z naturą ale w nowoczesnym wydaniu bez konieczności mieszkania na odludziu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter : salon z kuchnią i jadalnią : 48,4 m2 gabinet : 8,89 m2 łazienka : 4,25 m2 wiatrołap : 4,43 m2 garaż : 20,56 m2 Piętro : sypialnia : 16,59 m2 garderoba : 4,3 m2 łazienka : 5,28 m2 pokój : 9,64 m2 pokój : 9,56 m2 pokój : 10,67 m2 łazienka : 7,11 m2 pralnia : 3,7 m2 hol : 11,69 m2 Zapraszam do kontaktu - umów się na prezentację i poznaj to wyjątkowe miejsce. Potrzebujesz rzutu lokalu- skontaktuj się ze mną. Takich domów nie ma na terenie Wielkopolski. Agenci, oferta dla Was jest gotowa do pobrania w systemie wymiany ofert MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 443/5533/ODS
Nr licencji zawodowej: 23951