Dom na sprzedaż Czernikowo - 158,3m²

Czteropokojowy dom wolnostojący wykończony materiałami wysokiej jakości, gotowy do wprowadzenia w miejscowości Witowąż pod Toruniem. Doskonała lokalizacja - nieruchomość położona w cichej, spokojnej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie lasu ale także w pobliżu całej niezbędnej do codziennego funkcjonowania infrastruktury. Wyjątkowy, przestronny ogród z licznymi nasadzeniami, oczkiem wodnym oraz piwniczką. Wolnostojący garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji lub wzdłuż drogi. Dojazd do działki drogą asfaltową.   Lokalizacja Dom znajduje się w miejscowości Witowąż w odległości około 20 kilometrów od granic administracyjnych Torunia oraz około 2 kilometrów od centrum Czernikowa. Cicha, spokojna okolica - nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz domów jednorodzinnych. W pobliżu cała niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: bank, restauracje, bary, Szkoły Podstawowe w Osówce i Czernikowie, Zespół Szkół w Czernikowie, przedszkole, przystanek autobusowy, fitness, apteki, salony fryzjerskie, sklepy spożywcze, supermarkety, weterynarz.  Budynek Dom parterowy wybudowany z wysokiej jakości materiałów w 2013 roku według projektu "Dom w powojach 2". Nieruchomość w stanie bardzo dobrym. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Wysokiej jakości okna oraz drzwi drewniane. Ogrzewanie gazowe - piec Viessmann, dodatkowo kominek w salonie oraz ogrzewanie podłogowe. Na terenie posesji znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy oraz piwniczka. Dodatkowe miejsca parkingowe wzdłuż drogi oraz na posesji. Nieruchomość częściowo podpiwniczona. Dostępne media: woda miejska, przydomowa oczyszczalnia ścieków, prąd, gaz. Istnieje możliwość podłączenia światłowodu. Dojazd do działki drogą asfaltową. Standard i wykończenie Dom o powierzchni całkowitej 158,30 m2 i powierzchni użytkowej 124,16 m2, składa się z: salonu z jadalnią i półotwartą kuchnią, trzech pokoi, dwóch łazienek, spiżarni, przedpokoju, wiatrołapu, pomieszczenia gospodarczego, piwnicy oraz strychu. Nieruchomość doświetlona od strony północnej, południowej, wschodniej i zachodniej. Część dzienna doświetlona od strony północno - zachodniej i północno - wschodniej. Wyposażenie: kuchnia w zabudowie na wymiar, płyta gazowa, okap, piekarnik. W łazience wanna i prysznic. Dodatkowo: duża szafa w zabudowie na wymiar, łóżko w sypialni, szafka pod telewizor, odkurzacz centralny, okna z roletami antywłamaniowymi, drzwi antywłamaniowe, instalacja alarmowa, domofon, kominek. Wyposażenie do uzgodnienia. Nieruchomość gotowa do wydania. Działka Zagospodarowana działka o powierzchni 1 396 m2 ogrodzona z frontu ogrodzeniem drewnianym na podmurówce oraz siatką. Automatyczna brama wjazdowa. Działka lekko nachylona w kształcie trapezu. Zagospodarowany i zadbany duży ogród z licznymi nasadzeniami. Na działce znajdują się różnego rodzaju krzewy, drzewa iglaste, drzewa liściaste, tuje, sad oraz oczko wodne. Wyjątkowy klimat lasu nadają wysokie sosny znajdujące się na terenie posesji. Dodatkowo rozprowadzony został system nawadniania kropelkowego. Wjazd na działkę oraz ścieżka prowadząca do domu wyłożone kostką brukową. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 73.76 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 105.72 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 116.78 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0241 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %. Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Centrum Pośrednika, jednakże wykonuje czynności związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami we własnym imieniu i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za należyte wykonanie umów pośrednictwa i dokonywane w związku z prowadzoną działalnością czynności. Centrum Pośrednika nie odpowiada za działania pośrednika, jednakże w trosce o jakość usług świadczonych przez podmioty działające w ramach sieci franczyzowej - przyjmuje wnioski, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów drogą elektroniczną biuro@ceskontaktuj się lub telefonicznie 58 3pokaż telefon.
Numer oferty: CP0618728
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Angelika Wajs