Dom na sprzedaż Czernichów, Zagacie, Zagacie, Szlak Królewski - 155,27m²

Na sprzedaż dom jednorodzinny wybudowany w 2011 roku, usytuowany na działce o powierzchni 7,22 ara. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zagacie , w malowniczym otoczeniu u podnóża Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, zaledwie 10 km od granic Krakowa . Równie blisko znajdują się Lotnisko Balice, obwodnica Krakowa oraz popularne kąpielisko w Kryspinowie. Do centrum Krakowa można łatwo dojechać autobusem MPK. Charakterystyka nieruchomości Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 155 m², co czyni go idealnym dla rodziny 4-5 osobowej. Dom został zaprojektowany według projektu ARCHON „Dom w kolendrze 2” (wersja 2). Parter : • Przestronny salon z wyjściem na taras z kompozytu. • Kuchnia z jadalnią, wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, mikrofala). • Toaleta. • Kotłownia z pełnym wyposażeniem: kocioł gazowy, pompa ciepła, zmiękczacz wody, pralka i regały. • Hol, wiatrołap oraz schody prowadzące na piętro. Poddasze : • Trzy sypialnie, w tym jedna z balkonem i garderobą. • Duża łazienka z wanną, prysznicem, bidetem, dwiema umywalkami i WC. • Hol z dostępem do ocieplonego strychu. Wyposażenie i technologia • Ogrzewanie : Główne źródło ciepła to zewnętrzna pompa ciepła, wspierana przez kocioł na gaz propan-butan (zbiornik ziemny 2500 l). Dodatkowe ogrzewanie zapewnia kominek z dystrybucją ciepłego powietrza oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni i jadalni. • Energia odnawialna : Instalacja fotowoltaiczna (PV). • Klimatyzacja : Dwa klimatyzatory z opcją grzania. • Zabezpieczenia : Rolety antywłamaniowe, system alarmowy z powiadomieniem ochrony. Działka i otoczenie Ogród został starannie zagospodarowany, oferując bogactwo roślin ozdobnych, owocowych oraz warzywnik. Znajduje się tu także: • Drewniany domek gospodarczy. • Wiata na samochód, która latem może pełnić funkcję altany. • Zbiornik na wodę deszczową. • Kompostownik. • Skalniak ogrodowy ukrywający zbiornik gazu. Brama wjazdowa posiada napęd elektryczny, a na podjeździe można zaparkować trzy samochody. Lokalna infrastruktura Miejscowość oferuje dostęp do licznych udogodnień: sklepy spożywcze, myjnia, warsztaty samochodowe, salony fryzjerskie, nowoczesny lokal gastronomiczny „Szafran” oraz remizę strażacką z placem zabaw i plenerową siłownią. W sąsiedztwie, w Czernichowie, znajdują się m.in. zabytkowy kościół, przychodnia, apteka, przedszkole, restauracje oraz słynna Szkoła Rolnicza ze stadniną koni. Media i komunikacja Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, a ścieki są gromadzone w szczelnym zbiorniku (trwa projektowanie kanalizacji). Internet światłowodowy jest dostępny w pobliżu, a sygnał Wi-Fi umożliwia zdalne zarządzanie urządzeniami w domu. Opiekun oferty: Michał Bańdo michalskontaktuj się tel. +48 5pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: szambo Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, bus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do szkoły [m]: 1000 Odl. do przedszkola [m]: 900 Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 500 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 109,1500 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: wiata Ogrodzenie działki: siatka Rok budowy: 2011 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 24,58; 13,61; 8,00; 7,19 Podłogi pokoi: panele podłogowe, wykładzina Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn, Wsch, Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 14,82 Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 6,05 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 1.45 Glazura WC: glazura Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,56; 8,78 Podłoga przedpokoi: gres ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-305855 ::KONTAKT DO AGENTA Michał Bańdo +48 5pokaż telefon michalskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS2-DS-305855
Nr licencji zawodowej: 27635