Dom na sprzedaż Czernica - 167,0m²

GOTOWY l OKAZJA DUŻA DZIAŁKA! MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU BEZ ZGODY MINISTERSWA Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej (dwu-lokalowej) w gminie Czernica Podstawowe zalety: - dodatkowy pokój na parterze - duże pom. techniczne mogące służyć za dodatkową spiżarnię - cicha i spokojna okolica - niezalewowy teren - szkoła , ZOZ, pociąg do Wrocławia, autobus do Jelcza oraz do Wrocławia, bliskość sklepów i centr handlowych Powierzchnia użytkowa 140 mkw, po podłodze 167 mkw Na pierwszej kondygnacji znajduje się: - wiatrołap 2,9 mkw - holl 10,08 mkw - schody 3,74 mkw - pokój 11,27 mkw - salon z kuchnią 28,13 mkw - spiżarnia 1,82 mkw - łazienka 3,30 mkw - pomieszczenie gospodarcze 4,92 mkw - garaż 17,95 mkw Na poddaszu: - przedpokój 6,12 mkw - sypialnia 13,19 mkw (20,34 mkw) - sypialnia 12,94 mkw (20,09 mkw) - sypialnia 13,59 mkw  (21,82 mkw) - łazienka 8,53 mkw (13,53 mkw) Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim  ·        okna PCV 3 szybowe w kolorze antracytowym ·        rolety automatyczne i ręczne na parterze ·        parapety granitowe wewnętrzne gr. 2 cm ·         ogrzewanie podłogowe wcałym budynku ·        ogrzewanie pompa ciepła Immergas PRO9 v2 w klasie energetycznej A++ wraz zasobnikiem na c.w.u ·        tynki wewnętrzne gipsowe na ścianach ·        strop żelbetowy typu Filigran nietynkowany ·        ocieplenie styropian gr. 20cm ·        orynnowanie wraz z rurami spustowymi i odprowadzeniem wody deszczowej dozbiornika bezodpływowego o poj. 1,5 m3 ·        parapety zewnętrzne granitowe ·        ogrodzenie między segmentami i poszczególnymi sąsiadami ·        parking wraz z podjazdem i podejściem do budynku ze kostki betonowej ·        eleganckie wykończenie elewacji wdwóch odcieniach ·        możliwość podłączenia bramy zewnętrznej wjazdowej i domofonu ·        możliwość oświetlenia zewnętrznego domów ·        brama automatyczna segmentowa znapędem sterowana z pilota ·        drzwi stalowe zewnętrzne w fakturze i kolorze okien ·        zadaszone wejście do budynku ·        ocieplenie poddasza użytkowego wełną min. 30 cm ·        dopasowana stylem do elewacji dachówka zakładkowa antracytowa ·        kanalizacja sanitarna podposadzkowa i nadposadzkowa ·        ściany nośne z pustaków ceramicznych ·        schody żelbetowe zabiegowe ·         podwójne ścianydylatacyjne między segmentami - najwyższy standard akustyczny ·        rozdzielnia elektryczna i LAN ·        instalacja elektryczna z rozprowadzeniem lan w wybranych pomieszczeniach  oraz instalacji tv w dwóch powieszeniach orazgniazdem 400V w garażu ·        osprzęt elektryczny - Simon Kontakt ·        układ pomieszczeń możliwy do łatwej zmiany i adaptacji według potrzeb ·        systemowy komin spalinowy do podłączenia kominka wraz z napowietrzeniem ·        okna połaciowe drewniane oraz z toalecie plastikowe odporne na wilgoć MEDIA; woda, prąd, szambo ( możliwość przerobienia na ekologiczne) +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach,szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programemzlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacjabenzynowa itp + Centrum handlowe w Dobrzykowicach  + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!   W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowedoradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509pokaż telefon, 516pokaż telefon, Więcej ofert na to m k o w n i e r u c h o m o s c i . p l Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w  Leroy Merlin - 10% Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniuKodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą uleczmianie
Numer oferty: 185780345
Nr licencji zawodowej: 5920