Dom na sprzedaż Czernica - 167,0m²

GOTOWY ! DUŻA DZIAŁKA! MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU BEZ ZGODY MINISTERSWA Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej (dwu-lokalowej) w gminie Czernica Podstawowe zalety: - dodatkowy pokój na parterze - duże pom. techniczne mogące służyć za dodatkową spiżarnię - cicha i spokojna okolica - niezalewowy teren - szkoła , ZOZ, pociąg do Wrocławia, autobus do Jelcza oraz do Wrocławia, bliskość sklepów i centr handlowych Powierzchnia użytkowa 140 mkw, po podłodze 167 mkw Na pierwszej kondygnacji znajduje się: - wiatrołap 2,9 mkw - holl 10,08 mkw - schody 3,74 mkw - pokój 11,27 mkw - salon z kuchnią 28,13 mkw - spiżarnia 1,82 mkw - łazienka 3,30 mkw - pomieszczenie gospodarcze 4,92 mkw - garaż 17,95 mkw Na poddaszu: - przedpokój 6,12 mkw - sypialnia 13,19 mkw (20,34 mkw) - sypialnia 12,94 mkw (20,09 mkw) - sypialnia 13,59 mkw (21,82 mkw) - łazienka 8,53 mkw (13,53 mkw) Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim · okna PCV 3 szybowe w kolorze antracytowym · rolety automatyczne i ręczne na parterze · parapety granitowe wewnętrzne gr. 2 cm · ogrzewanie podłogowe wcałym budynku · ogrzewanie pompa ciepła Immergas PRO9 v2 w klasie energetycznej A++ wraz zasobnikiem na c.w.u · tynki wewnętrzne gipsowe na ścianach · strop żelbetowy typu Filigran nietynkowany · ocieplenie styropian gr. 20cm · orynnowanie wraz z rurami spustowymi i odprowadzeniem wody deszczowej dozbiornika bezodpływowego o poj. 1,5 m3 · parapety zewnętrzne granitowe · ogrodzenie między segmentami i poszczególnymi sąsiadami · parking wraz z podjazdem i podejściem do budynku ze kostki betonowej · eleganckie wykończenie elewacji wdwóch odcieniach · możliwość podłączenia bramy zewnętrznej wjazdowej i domofonu · możliwość oświetlenia zewnętrznego domów · brama automatyczna segmentowa znapędem sterowana z pilota · drzwi stalowe zewnętrzne w fakturze i kolorze okien · zadaszone wejście do budynku · ocieplenie poddasza użytkowego wełną min. 30 cm · dopasowana stylem do elewacji dachówka zakładkowa antracytowa · kanalizacja sanitarna podposadzkowa i nadposadzkowa · ściany nośne z pustaków ceramicznych · schody żelbetowe zabiegowe · podwójne ścianydylatacyjne między segmentami - najwyższy standard akustyczny · rozdzielnia elektryczna i LAN · instalacja elektryczna z rozprowadzeniem lan w wybranych pomieszczeniach oraz instalacji tv w dwóch powieszeniach orazgniazdem 400V w garażu · osprzęt elektryczny - Simon Kontakt · układ pomieszczeń możliwy do łatwej zmiany i adaptacji według potrzeb · systemowy komin spalinowy do podłączenia kominka wraz z napowietrzeniem · okna połaciowe drewniane oraz z toalecie plastikowe odporne na wilgoć +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach,szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programemzlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacjabenzynowa itp + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowedoradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509pokaż telefon, 516pokaż telefon, Więcej ofert na to m k o w n i e r u c h o m o s c i . p l Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w Leroy Merlin - 10% Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniuKodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą uleczmianie
Numer oferty: 184880345