Dom na sprzedaż Czaple - 135,26m²

Oferuję Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Czaple, z łatwym i szybkim dojazdem do Gdańska. Powierzchnia użytkowa domu - 135,26 m2 Działka - 500 - 700 m2 Termin odbioru - do końca 2024 roku Standard wykończenia: stan deweloperski „plus” Opis domów Rozkład: parter: salon połączony z kuchnią, łazienka, hol, wiatrołap, garaż  łączna powierzchnia parteru wynosi 73,21m2 . I piętro: 4 sypialnie, łazienka, hol, łączna powierzchnia parteru wynosi 62,05m2. Ogrzewanie gazowe, połogowe. Dwa 135 metrowe domy w zabudowie bliźniaczej na działce 1137m2 Materiał i technologia 1.Konstrukcja Fundament · ławy fundamentowe żelbetonowe · ściany fundamentowe · izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa · ściany zewnętrzne fundamentowe ocieplone styropianem Ściany · zewnętrzne konstrukcyjne pustak ceramiczny POROTHERM 25 cm · ściany działowe gazobeton 12 cm Strop · nad parterem- betonowy, zbrojony · nad piętrem - drewniany , schody techniczne na strych nie użytkowy · schody- betonowe wylewane Dach · konstrukcja drewniana, krokwiowa, belki drewniane impregnowane, nachylenie połaci wg projektu · pokrycie z blachy płaskiej łączonej na rąbek - kolor antracyt Kominy · kominy systemowe · dodatkowo doprowadzenie powietrza z zewnątrz do kominka 2.Wykończenie wewnętrzne · tynki wewnętrzne gipsowe , wykonywane maszynowo · posadzki betonowe wylewane, ocieplone styropianem · okna i drzwi balkonowe z PCV trzyszybowe, jednoramowe dwu kolorowe, szyby zespolone , rozwieralne uchylne (kolor: biało-szare RAL 7001 Silbergrau ). · drzwi zewnętrzne ze szkleniem , kolor -szare RAL 7001 · sufit piętro- system płyt kartonowo gipsowych, szpachlowane · strop nad piętrem - izolacja z wełny 30 cm mineralnej wg projektu 3. Instalacje Instalacja elektryczna · okablowanie z osprzętem ( kolor biały ) · zasilanie główne trójfazowe z rozdzielnią · punkty świetlne wg projektu · licznik pomiarowy indywidualny zlokalizowany przy drodze wew. dojazdowej Instalacja CO · piec gazowy · instalacja CO rozprowadzona rurami wg projektu · ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. Sterowanie jednopunktowe regulatorem / sterownikiem Instalacja WOD-KAN · z podejściami pod przybory, bez przyborów - wg projektu kompletna. · podłączenie do gminnej sieci kanalizacyjnej. Instalacja internetowa i TV · okablowanie bez osprzętu wg projektu Instalacja do podłączenia automatycznego podlewania ogrodowego - oddzielna instalacja wodna z możliwością instalacji drugiego licznika 4. Wykończenie zewnętrzne · Ocieplenie zewnętrzne styropian 20 cm · Tynk elewacyjny silikonowy lub silikatowy kładziony na siatce · parapety zewnętrzne - blacha powlekana, malowana proszkowo · Rynny i rury spustowe - systemowe, stalowe kolor Antracyt · Podejścia i podjazdy z kostki betonowej Lokalizacja: Miejscowość Czaple jest dobrze skomunikowanym, prężnie rozwijającym się obszarem w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji trójmiejskiej. Okolica zapewnia mieszkańcom pełną ofertę handlowo-usługową, szkołę (3km), kościół (7km) i wiele innych. Ogromną zaletą osiedla są piękne lasy otaczające miejscowość Czaple - jest to świetne miejsce na odprężające spacery czy poranny jogging. W niedługim czasie powstanie w pobliżu osiedla ścieżka rowerowa - dojazd do centrum Gdańska zajmie zaledwie 18 minut. Gdańsk Osowa 9km-bez konieczności wjazdu na obwodnicę Gdańsk Matarnia 7,8km jak również dzielnica Gdańska Kokoszki 5km Centrum Gdańsk 15,5km Plaża Brzeźno 17km,Jelitkowo 18km,Sopot Molo 20km Port Lotniczy Lecha Wałęsy 9km Kolej PKM 3km Sklep 200m Szkoła 3km Miejscowość Banino do którego dojazd jest drogą osiedlową 4km. Jeśli szukasz domu na uboczu, z dala od hałasu i zgiełku miejskiego, a jednocześnie blisko centrum, to ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG237407
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Elżbieta Raj