Dom na sprzedaż Ciasna,

Oferta bez prowizji od Kupującego!!! Oferta sprzedaży nowoczesnego i inteligentnego domu położonego w miejscowości Ciasna, w odległości około 10 km od centrum Lublińca. Spokojna okolica, tuż pod lasem a jednocześnie szybki i łatwy dojazd do m.in. obwodnicy połączonej z Częstochową, Katowicami czy Opolem. Idealna okolica dla osób ceniących ciszę i wygodę. W tej kameralnej miejscowości dostępne jest cała niezbędna infrastruktura: szkoła, przedszkole, przychodnia, żłobek, liczne punkty handlowo-usługowe, stacja kolejowa. Dodatkowym atutem lokalizacji domu jest ścieżka rowerowa prowadząca do centrum. Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy, o powierzchni użytkowej ok. 180 m 2 z dodatkową antresolą i poddaszem użytkowym, które można zaadoptować na dwa dodatkowe pokoje i łazienkę (wyprowadzone instalacje wod-kan). Dwie działki ewidencyjne o powierzchni 770 m 2 każda z nich, dające możliwość dowolnego wykorzystania tej wolnej przestrzeni np. na budowę drugiego domu. Układ funkcjonalny: wiatrołap kuchnia salon z jadalnią spiżarnia toaleta korytarz sypialnia nr 1 sypialnia nr 2 garderoba sypialnia nr 3 łazienka pralnia garaż dwustanowiskowy antresola duży taras z deski modrzewiowej Do budowy zastosowano najlepsze dostępne materiały, budynek budowany na potrzeby własne z dbałością o każdy szczegół. Dane techniczne: Ściany: pustak ceramiczny Porotherm Dach: pełne deskowanie + papa + płaska dachówka betonowa Izolacja dachu: piana PUR 25 cm Okna dachowe VELUX z automatycznymi roletami Okna PCV trzyszybowe Żaluzje fasadowe w każdym oknie Brama garażowa Hormann Drzwi wewnętrzne Erkado Na całej powierzchni parteru podłoga PCV Quick-Step - dąb miodowy Łazienki: płytki Garaż: żywica Dostępne media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska c.o. gazowe + ogrzewanie podłogowe w całym domu ciepła woda z pieca c.o. lub z bojlera elektrycznego instalacja fotowoltaiczna 11 kW na korzystnych zasadach rekuperacja studnia głębinowa do podlewania ogrodu światłowód w kuchni system filtracji wody odwrócona osmoza system smart home Ampio - sterowanie z poziomu aplikacji (oświetlenie, rolety, ogrzewanie, wentylacja, brama garażowa) z możliwością dalszej rozbudowy Budynek został bardzo starannie i funkcjonalnie zaprojektowany i z pewnością trafi w gusta najbardziej wymagających klientów. Dodatkowo przygotowane instalacje gotowe do uzbrojenia to: klimatyzacja pompa ciepła ładowanie auta elektrycznego oświetlenie ogrodu, ogrodzenia i elewacji video domofon czujniki ruchu alarm monitoring głośniki sufitowe w łazience oraz w kuchni głośniki na tarasie Dom jest w pełni urządzony i wyposażony w niezbędne sprzęty AGD, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Brakujące elementy wykończenia pozwalają nowemu nabywcy na dostosowanie nieruchomości do własnych potrzeb i wg własnych preferencji. Czy masz jakieś dodatkowe pytania? Jeśli tak to koniecznie umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!!! Zapraszam. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5820) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica