Dom na sprzedaż Chrząstowice, Ozimska

Nowość ! Wyłącznie u nas, Nowe osiedle - Green House Chrzastowice Kupujący nie płaci 2% podatku PCC Nieruchomość objęta 5-letnią rękojmią deweloperską. Zapraszamy do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży parterowego domu w zabudowie szeregowej w Chrząstowicach, przy ul. Ozimskiej oraz Borowej. Cena uwzględnia stan wysoki deweloperski z pompą ciepła, rozruchem centralnego ogrzewania podłogowego, włączeniem budynku do wszystkich mediów ( woda, kanalizacja, elektryczność ) jak również zagospodarowanie przestrzeni wokół budynku tj: niwelacja terenu, ziemia urodzajna, podbudowa z kruszywa, kostka chodnikowa, ogrodzenie. W cenie kompletnie wykończony dow zewnątrz i wewnątrz w tym: tynki, wylewki podłogowe, ogrzewanie podłogowe, piec, okna, rolety etc.. Po stronie kupującego pozostaje wyłącznie wykończyć dom wewnątrz. Szczegóły: 100% gwarancja niepodnoszenia ceny po zawarciu umowy. Deweloper kładzie nacisk na wykonanie spójnej konceptualnie i estetycznej inwestycji poprzez wykonanie atrakcyjnego wizualnie i funkcjonalnie projektu budynków, przez zachowanie standardów budowlanych, po organizację przestrzeni zewnętrznej i wewnętrznej, aby zapewnić jak największy komfort jego przyszłym mieszkańcom. Dom parterowy: 1 Wiatrołap 3,70 m2 2 Pokój 1 10,01 m2 3 Pokój dzienny z aneksem kuchennym 30,92 m2 4 Pokój 2 10,87 m2 5 Łazienka 4,93 m2 6 WC 1,48 m2 7 Pokój 3 10,03 m2 Opcja przygotowania poddasza do celów użytkowych. Poddasze - wiązary są wzmocnione do obciążenia 150kg na m2 - przystosowany przepust pod schody (rozstaw wiązaru) - podłoga na poddaszu wykonana z kratownicy ( łaty co 40cm) - płyta OSB 22 pióro-wpust - dwa okna w szczytach wraz z roletami elektrycznymi wymiary 100x200 Dane techniczne: - dom wzniesiony w technologii tradycyjnej, ściany z ekologicznego i cechującego się dobrymi parametrami cieplnymi typu Porotherm, - ściany i sufity wykończone tynkami gipsowymi, podłoga wylewka betonowa, - poddasze docieplone pianą Pur 22 cm - tynki zewnętrzne silikonowo silikatowe, - okna trzyszybowe, rolety elektryczne, - instalacja odgromowa, - rynny w kolorze dachu, - drzwi zewnętrzne stalowe ocieplone, - budynek podłączony do energii elektrycznej 13KW (po odbiorach), - budynek podłączony do instalacji wodnej i kanalizacyjnej (po odbiorach), - centralne ogrzewanie z nowoczesnej pompy ciepła, - budynek oddany do użytkowania na etapie zawierania umowy sprzedaży. Rozpoczęcie prac budowlanych – III kwartał 2024 r. Koniec prac budowlanych – IV kwartał 2025 r. Lokalizacja - Chrząstowice na zbiegu ulic Ozimskiej i Borowej - w sąsiedztwie przystanek PKS, przystanek PKP około 500 m - w bezpośrednim sąsiedztwie innych domów - parking osobowy 2 miejsca w cenie - 2 ogrody ( przy salonie) oraz drugi ( jako osobna działka rekreacyjna W trosce o bezpieczeństwo kupujących biuro nieruchomości jako biuro sprzedaży realizuje zgodnie z zasadami określonymi w Ustawie Deweloperskiej z 2021 roku. Środki kupujących chronione są na indywidualnych rachunkach powierniczych, które to rachunki są chronione przez Bank. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31/1A - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na www.seldom.net.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)