Dom na sprzedaż Chrząstowice,

Oferuję Państwu dom w zabudowie szeregowej na nowym osiedlu Green House w Chrząstowicach, niedaleko Opola. Spokojna okolica z infrastrukturą potrzebną do wygodnego życia oraz szybkim dojazdem do miasta. Szczegóły nieruchomości: - powierzchnia użytkowa – 71,19 - powierzchnia całkowita – 71,19 - powierzchnia działki – ok. 120 m2 - rok budowy - 2024 - liczba kondygnacji - 1 - rodzaj ogrzewania – podłogowe z pompą ciepła - liczba pokoi - 4 - miejsca postojowe - 2 - droga dojazdowa - asfaltowa - woda/kanalizacja – z sieci Rozkład pomieszczeń Parter : pokój dzienny z aneksem kuchennym i tarasem, 3 sypialnie, łazienka, oddzielne WC, przedpokój, wiatrołap Piętro: wiązary (wzmocnione obciążenia 150kg/m2), pod schody zamontowano specjalnie z rozstawem wiązar, podłoga na poddaszu wykonana z kratownicy łaty co 40cm oraz płyta OSB 22 pióro wpust, dwa okna w szczytach wraz z roletami elektrycznymi (wymiary 2 okna 100x200), przygotowane pod 2 dodatkowe pokoje. Atuty nieruchomości - dwa miejsca postojowe w cenie nieruchomości - ogródek dostępny bezpośrednio z salonu - dodatkowy ogródek w części działki oddalonej od budynku - funkcjonalny układ pomieszczeń - możliwość adaptacji poddasza Lokalizacja - dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku - szybki dojazd do miasta/Opola - biskość terenów zielonych Dodatkowe informacje: - Cena uwzględnia stan wysoki deweloperski z pompą ciepła, rozruchem centralnego ogrzewania podłogowego, włączeniem budynku do wszystkich mediów ( woda, kanalizacja, elektryczność ) jak również zagospodarowanie przestrzeni wokół budynku tj.: niwelacja terenu, ziemia urodzajna, podbudowa z kruszywa, kostka chodnikowa, ogrodzenie. - Dom kompletnie wykończony z zewnątrz. Wewnątrz tynki, wylewki podłogowe, ogrzewanie podłogowe, piec, okna, rolety etc.. Po stronie kupującego pozostaje wyłącznie wykończyć dom wewnątrz. - Dom wzniesiony w technologii tradycyjnej, ściany z ekologicznego i cechującego się dobrymi parametrami cieplnymi pustaka typu Porotherm, ściany i sufity wykończone tynkami gipsowymi, na podłodze wylewka betonowa, poddasze docieplone pianą Pur 22 cm, tynki zewnętrzne silikonowo silikatowe, okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne elektryczne, instalacja odgromowa, rynny w kolorze dachu, drzwi zewnętrzne stalowe ocieplone, budynek podłączony do energii elektrycznej 13KW (po odbiorach), budynek podłączony do instalacji wodnej i kanalizacyjnej (po odbiorach), centralne ogrzewanie z nowoczesnej pompy ciepła. Cena: 549 000 zł Polecam i serdecznie zapraszam do kontaktu. DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 – Magdalena Kmiecik, tel. 733 842 999 lub 77 466-81-24. Zapraszamy na www.seldom.net.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)