Dom na sprzedaż Chełm Śląski,

Dom w cichym zakątku Chełmu Śląskiego Przedstawiamy Państwu nieruchomość mieszczącą się w Chełmie Śląskim, na którą składa się dom z poddaszem użytkowym oraz działka o powierzchni 550 m2. Nieruchomość mieści się w spokojnym zakątku Chełmu Śląskiego, wśród zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Budynek jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, wybudowany w roku 1993, wymaga częściowego wykończenia: niektórych ścian, podłóg i sufitów, docieplenia budynku, otynkowania, wymiany pieca c.o. (możliwość uzyskania dofinansowania w ramach lokalnych programów i programu Czyste powietrze, itp.), schody dębowe wymagające cyklinowania. Dach wyremontowany w roku 2018, pokryty gontem. Teren ogrodzony, zagospodarowany, brak bramy wjazdowej i furtki. Rozwiązania przestrzenne domu gwarantują komfortowe jego użytkowanie. Strefa dzienna jest o dobrym doświetleniu. Usytuowanie części jadalnej oraz otwarcie jej na taras może stać się idealnym miejscem na kącik wypoczynkowy. Nastrojowy klimat w zimowe wieczory może zapewnić kominek. Z salonu na piętro doprowadzą nas schody w konstrukcji drewnianej. Użytkowe poddasze mieści dużą strefę dzienną, dwie sypialnie, schowek oraz łazienkę. Atutem nieruchomości jest możliwość jej wykończenia według własnych upodobań i możliwości finansowych. Szczegółowy opis pomieszczeń: PARTER pow. 58,96 m2 1. Wiatrołap 3,89 2. Hol 5,33 3. Łazienka 11,41 4. Pokój dzienny 21,46 5. Kuchnia 12,90 6. Schody 3,96 PODDASZE pow. 53,27m2 1. Pokój I 20,66 2. Pokój II 14,25 3. Pokój III 11,67 2. Łazienka 6,69 POMIESZCZENIE GOSPODARCZE pow. 13,52 m2 1. Kotłownia13,52 Powierzchnia netto domu: Powierzchnia zabudowy 94,57 m2 Powierzchnia całkowita 160,22 m2 Powierzchnia użytkowa112,23 m2 Kubatura 456,00 m3 Wysokość budynku 8,35 m2 Wykończenie: • okna i drzwi balkonowe - drewniane i PCV (kolor wew. biały, zewnętrzne kolor brąz), • parapety zewnętrzne – lastryko, • parapety wewnętrzne – marmurowe, • drzwi wejściowe – drewniane, • dach dwuspadowy – papa termozgrzewalna, gonty, • rynny, rury spustowe PCV, • ogrodzenie mieszane: drewniane + siatka, • brama, furtka – brak, • ogród: trawa, rośliny ozdobne, tuje, świerki, itp. CENA NIERUCHOMOŚCI : 499 000 zł. Położenie: • nieruchomość położona jest niedaleko drogi wojewódzkiej 934, drogi ekspresowej S1, Wschodniej Obwodnicy GOP, autostrady A4, przez co uzyskujemy łatwy dojazd do ościennych miejscowości, takich jak: Tychy (21 km do Centrum), Katowice (27 km), Oświęcim 8 km), Mysłowice (15 km), Bieruń (9 km), Chełmek (5km), Libiąż (10km). Chełm Śląski posiada wiele ścieżek turystycznych, pieszych i rowerowych, obiekty sportowe tj. Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji, Bibliotekę Publiczną, Ośrodek Kultury. W niedalekiej odległości znajduje się Zalew Imieliński (6,6 km – 25 min. rowerem) zachęcający do czynnego wypoczynku na łonie natury, spacerów oraz uprawiania sportów wodnych, między innymi żeglarstwa. Od spełnienia Państwa marzeń o własnym domu dzieli tylko jedna decyzja, a jest to decyzja o jego zakupie. Zapraszam do kontaktu: tel. 500 333 868, mail: tkn.biuro@gmail.com